贏商盤點-項目

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 馬茹茹

圖片來源 · 各項目官方

6月1日，運達貿易旗下首個公園式商業項目 —— 沙灣?運達里宣告開門迎客，成為2025年長沙全新亮相的首個商業體，也正式拉開了長沙下半年商業項目陸續開業的大幕。

圖片來源：運達匯YUNDA MODE官方小紅書

據贏商網統計，今年下半年長沙還將迎來三個重量級新項目，總體量達 50萬方，分別為：長沙杉杉奧特萊斯、永旺夢樂城長沙湘江新區、長沙君尚購物中心。

值得注意的是，長沙杉杉奧特萊斯、長沙君尚購物中心兩個大體量項目均位于長沙縣，這個全國百強縣的商業發展將邁向新的高度。

01.

長沙杉杉奧特萊斯

• 開業時間：2025年9月

• 商業體量：12萬方

• 項目區位：會展片區香樟東路777號，地鐵4號線杜家坪地鐵站步行200米

近日，長沙杉杉奧特萊斯正式官宣：開業倒計時100天，將于2025年9月啟幕。

據悉，長沙杉杉奧特萊斯占地168畝，總投資約20億，建筑體量約15萬方，規劃300余個品牌，配備2200余個停車位。作為湖南省首個“會展+奧萊”融合項目，籌備期即推出“你好鄰里”計劃，借勢會展各維度資源實現長線運營。

空間方面，項目突破傳統奧萊的露天街區模式，采用“盒子+停車樓+街區”三維結構，2.2萬平方米的室內購物中心抵御長沙的暴雨與酷暑，并融入杉杉奧萊經典的“∞”字形動線，同時結合品質主題、戶外景觀和裝飾設計，打造出更舒適的“盒子+街區”型品質奧萊。

品牌方面，規劃約300個品牌，將打造集時尚零售、文旅體驗、城市公園、家庭社交為一體的新型奧特萊斯商業綜合體。

02.

永旺夢樂城長沙湘江新區

• 開業時間：2025年底

• 商業體量：23萬方

• 項目區位：金山橋街道雷鋒大道與銀星路及長望路交匯處

作為永旺夢樂城布局長沙的第二個重點項目，永旺夢樂城長沙湘江新區2025年底將正式亮相，以五大主題能量空間集結多元業態，匯聚活力能量創造全新生活目的地。目前，整個購物中心全部呈現，商場外立面基本完工，內部正在裝修中。

空間方面，永旺夢樂城長沙湘江新區以“我們的城市生活能量場”為主題，匠心獨運地打造出“低碳能量場”“社交能量場”“時尚能量場”以及“食集能量場”四大各具特色的概念空間。除此之外，特別打造女性友好空間家庭友好空間、寵物友好空間以“陽光、輕松、歡悅”為關鍵詞構筑理想的無界生活圈。

品牌方面，涵蓋包含永旺綜合百貨超市在內的260多家品牌入駐，集電影院、潮流服飾、大型餐飲、家居雜貨、特色休閑娛樂等多種業態于一體，致力于為群眾締造舒適、便捷的一站式大型綜合購物中心。優衣庫、中影CINITY、星聚會Xparty等多個品牌已進駐。

03.

長沙君尚

• 開業時間：2025年底

• 商業體量：12萬方

• 項目區位：長沙星沙開元路與東四路交匯處方略國際金融中心，地鐵3號線松雅湖（南）站約步行2分鐘

6月11日，湖南首個sp@ce天虹超市3.0發布會在長沙IFC·方略國際金融中心舉行，標志著天虹數科超市業態在湖南的升級工作正式進入建設階段，也意味著備受關注的長沙君尚購物中心離今年下半年開業又近了一步。

君尚是天虹旗下高端商業品牌，長沙君尚購物中心是天虹在湖南的第13家門店。

空間方面，項目定位都市多元高品質生活發生地，創新打造“寵物友好社區、親子歡樂樂園、活力健康運動場、日咖夜酒微醺圣地、高端商務社交餐飲”5大社交場景。

品牌方面，品牌規劃數量超220家，多方位提供數字消費體驗，打造高定專業個性服務，以新體驗高品質社交滿足全客層的美好生活理想。

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