長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列,總占地約13.8萬方,總建面約53萬方,分四個組團圍繞小區綠化對稱排列,呈圍合式分布,小區正中央擁有較大的景觀中庭。
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項目位于雨花區勞動東路與沙灣路交匯處,出小區便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站,街對面便是沙灣公園,一路之隔是雙大型商業——吉聯mall和山姆會員店,南面是湖南省體育館。
項目將配建一所九年一貫制學校,已確定引入“湘郡培粹”品牌,學校預計2026年秋季開學,業主子女可配套入讀。
【項目概況】
開發商:長沙潤達房地產開發有限公司
物業公司:潤加物業服務(武漢)有限公司
物業費:3.98元
產權年限:70年
裝修情況:精裝修(標準3500元/㎡地暖?中央空調?新風系統)
總占地面積:約13.8萬㎡
總建筑面積:約53萬㎡
綠地率:約40%
【定制化精致裝修,細節還原生活】
甄選高端住宅的內飾材質,每一個細節極致完美,兼具品質與美感,包含全屋三大件:松下中央空調,菲斯曼地暖,百朗新風系統。甄選品牌家電,高端內飾材質,尊享人居生活
【隱逸繁華城芯 無界交融沉浸園林】
長沙瑞府園林以“城市公園,無界奢享”為設計理念,表達當代隱奢的至高境界,整體規劃三重、四嶼景觀格局,一期園林營造五維八境景觀系統,尊享無界綠意。通過軸線綠地與自然無限滲透,以極致的自然基底致敬城市頂層生活。內外雙環慢行系統,綠意盎然的城市綠帶周界 + 街角公園,與內部四大社區花園無界交融,享自然無界,靜謐居所。
【多重儀式歸家動線】
重視歸家動線的舒適性及視線觀賞性,雙重動線、六重歸家空間轉換和沉浸式游園體驗,以美學感、溫馨感,鋪展充滿儀式感的歸家路徑,將城市的繁華,轉化為自我空間的靜謐。
【奢雅度假格調 演繹非凡生活】
將中式禮序傳統與現代藝術相融,以獨有翠微紋貫穿始終,探尋雅奢空間場景
·格調大堂-格調酒店大堂風格,營造尊崇氣質
·舒適候梯-營造靜美空間氣韻,提升歸家體驗感
·優雅停泊-多方位考量功能、動線、落客標識,營造尊榮有序的歸家禮致
·社交空間-架空層分主題定制多元功能空間,激活人與空間的情感聯動
【敬呈塔尖人群 專屬高定時代珍藏】
汲取世界靈感,甄選知名品牌,為塔尖人群營造生活的質感與美感,敬呈時代珍藏的靈感作品
·精雅美學觀-端正厚重的空間主調,賦予寧靜空間豐富變化,以藝術增加空間生命感
·超尺度空間-LDBK四大核心場景的統一融合,社交化廚房新趨勢,主臥套系涵蓋休息、衛浴、衣帽間奢華享受
·定制化裝修-全屋家電品牌臻選,兼具品質與美感,用有溫度的產品,還原生活真諦
項目三期住宅共634戶,共8棟樓(含3棟雙拼),均為高層住宅(26-31層),涵蓋建面約143㎡、178㎡、181㎡、187㎡、229㎡共5種戶型。
所有戶型都做到了“0公攤”,部分戶型客廳取消轉角承重柱,做到“全景艙”。
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