長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列，總占地約13.8萬方，總建面約53萬方，分四個組團圍繞小區(qū)綠化對稱排列，呈圍合式分布，小區(qū)正中央擁有較大的景觀中庭。

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項目位于雨花區(qū)勞動?xùn)|路與沙灣路交匯處，出小區(qū)便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站，街對面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會員店，南面是湖南省體育館。

項目將配建一所九年一貫制學(xué)校，已確定引入“湘郡培粹”品牌，學(xué)校預(yù)計2026年秋季開學(xué)，業(yè)主子女可配套入讀。

【項目概況】

開發(fā)商：長沙潤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)公司：潤加物業(yè)服務(wù)（武漢）有限公司

物業(yè)費：3.98元

產(chǎn)權(quán)年限：70年

裝修情況：精裝修（標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡地暖?中央空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng)）

總占地面積：約13.8萬㎡

總建筑面積：約53萬㎡

綠地率：約40%

【定制化精致裝修，細節(jié)還原生活】

甄選高端住宅的內(nèi)飾材質(zhì)，每一個細節(jié)極致完美，兼具品質(zhì)與美感，包含全屋三大件:松下中央空調(diào)，菲斯曼地暖，百朗新風(fēng)系統(tǒng)。甄選品牌家電，高端內(nèi)飾材質(zhì)，尊享人居生活

【隱逸繁華城芯 無界交融沉浸園林】

長沙瑞府園林以“城市公園，無界奢享”為設(shè)計理念，表達當(dāng)代隱奢的至高境界，整體規(guī)劃三重、四嶼景觀格局，一期園林營造五維八境景觀系統(tǒng)，尊享無界綠意。通過軸線綠地與自然無限滲透，以極致的自然基底致敬城市頂層生活。內(nèi)外雙環(huán)慢行系統(tǒng)，綠意盎然的城市綠帶周界 + 街角公園，與內(nèi)部四大社區(qū)花園無界交融，享自然無界，靜謐居所。

【多重儀式歸家動線】

重視歸家動線的舒適性及視線觀賞性，雙重動線、六重歸家空間轉(zhuǎn)換和沉浸式游園體驗，以美學(xué)感、溫馨感，鋪展充滿儀式感的歸家路徑，將城市的繁華，轉(zhuǎn)化為自我空間的靜謐。

【奢雅度假格調(diào) 演繹非凡生活】

將中式禮序傳統(tǒng)與現(xiàn)代藝術(shù)相融，以獨有翠微紋貫穿始終，探尋雅奢空間場景

·格調(diào)大堂-格調(diào)酒店大堂風(fēng)格，營造尊崇氣質(zhì)

·舒適候梯-營造靜美空間氣韻，提升歸家體驗感

·優(yōu)雅停泊-多方位考量功能、動線、落客標(biāo)識，營造尊榮有序的歸家禮致

·社交空間-架空層分主題定制多元功能空間，激活人與空間的情感聯(lián)動

【敬呈塔尖人群 專屬高定時代珍藏】

汲取世界靈感，甄選知名品牌，為塔尖人群營造生活的質(zhì)感與美感，敬呈時代珍藏的靈感作品

·精雅美學(xué)觀-端正厚重的空間主調(diào)，賦予寧靜空間豐富變化，以藝術(shù)增加空間生命感

·超尺度空間-LDBK四大核心場景的統(tǒng)一融合，社交化廚房新趨勢，主臥套系涵蓋休息、衛(wèi)浴、衣帽間奢華享受

·定制化裝修-全屋家電品牌臻選，兼具品質(zhì)與美感，用有溫度的產(chǎn)品，還原生活真諦

項目三期住宅共634戶，共8棟樓（含3棟雙拼），均為高層住宅（26-31層），涵蓋建面約143㎡、178㎡、181㎡、187㎡、229㎡共5種戶型。

所有戶型都做到了“0公攤”，部分戶型客廳取消轉(zhuǎn)角承重柱，做到“全景艙”。

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