長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列,總占地約13.8萬方,總建面約53萬方,分四個組團圍繞小區(qū)綠化對稱排列,呈圍合式分布,小區(qū)正中央擁有較大的景觀中庭。
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項目位于雨花區(qū)勞動?xùn)|路與沙灣路交匯處,出小區(qū)便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站,街對面便是沙灣公園,一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會員店,南面是湖南省體育館。
項目將配建一所九年一貫制學(xué)校,已確定引入“湘郡培粹”品牌,學(xué)校預(yù)計2026年秋季開學(xué),業(yè)主子女可配套入讀。
【項目概況】
開發(fā)商:長沙潤達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:潤加物業(yè)服務(wù)(武漢)有限公司
物業(yè)費:3.98元
產(chǎn)權(quán)年限:70年
裝修情況:精裝修(標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡地暖?中央空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng))
總占地面積:約13.8萬㎡
總建筑面積:約53萬㎡
綠地率:約40%
【定制化精致裝修,細節(jié)還原生活】
甄選高端住宅的內(nèi)飾材質(zhì),每一個細節(jié)極致完美,兼具品質(zhì)與美感,包含全屋三大件:松下中央空調(diào),菲斯曼地暖,百朗新風(fēng)系統(tǒng)。甄選品牌家電,高端內(nèi)飾材質(zhì),尊享人居生活
【隱逸繁華城芯 無界交融沉浸園林】
長沙瑞府園林以“城市公園,無界奢享”為設(shè)計理念,表達當(dāng)代隱奢的至高境界,整體規(guī)劃三重、四嶼景觀格局,一期園林營造五維八境景觀系統(tǒng),尊享無界綠意。通過軸線綠地與自然無限滲透,以極致的自然基底致敬城市頂層生活。內(nèi)外雙環(huán)慢行系統(tǒng),綠意盎然的城市綠帶周界 + 街角公園,與內(nèi)部四大社區(qū)花園無界交融,享自然無界,靜謐居所。
【多重儀式歸家動線】
重視歸家動線的舒適性及視線觀賞性,雙重動線、六重歸家空間轉(zhuǎn)換和沉浸式游園體驗,以美學(xué)感、溫馨感,鋪展充滿儀式感的歸家路徑,將城市的繁華,轉(zhuǎn)化為自我空間的靜謐。
【奢雅度假格調(diào) 演繹非凡生活】
將中式禮序傳統(tǒng)與現(xiàn)代藝術(shù)相融,以獨有翠微紋貫穿始終,探尋雅奢空間場景
·格調(diào)大堂-格調(diào)酒店大堂風(fēng)格,營造尊崇氣質(zhì)
·舒適候梯-營造靜美空間氣韻,提升歸家體驗感
·優(yōu)雅停泊-多方位考量功能、動線、落客標(biāo)識,營造尊榮有序的歸家禮致
·社交空間-架空層分主題定制多元功能空間,激活人與空間的情感聯(lián)動
【敬呈塔尖人群 專屬高定時代珍藏】
汲取世界靈感,甄選知名品牌,為塔尖人群營造生活的質(zhì)感與美感,敬呈時代珍藏的靈感作品
·精雅美學(xué)觀-端正厚重的空間主調(diào),賦予寧靜空間豐富變化,以藝術(shù)增加空間生命感
·超尺度空間-LDBK四大核心場景的統(tǒng)一融合,社交化廚房新趨勢,主臥套系涵蓋休息、衛(wèi)浴、衣帽間奢華享受
·定制化裝修-全屋家電品牌臻選,兼具品質(zhì)與美感,用有溫度的產(chǎn)品,還原生活真諦
項目三期住宅共634戶,共8棟樓(含3棟雙拼),均為高層住宅(26-31層),涵蓋建面約143㎡、178㎡、181㎡、187㎡、229㎡共5種戶型。
所有戶型都做到了“0公攤”,部分戶型客廳取消轉(zhuǎn)角承重柱,做到“全景艙”。
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