宇宙安全聲明:
這是2023年11月的一篇舊文,略作修改,和近期某地事件無(wú)任何關(guān)聯(lián)。
先簡(jiǎn)單回顧一下蘇州“毒地”事件——
上海陸家嘴公司2016年以85億元收購(gòu)蘇州綠岸公司95%股權(quán)后,發(fā)現(xiàn)其名下14塊土地存在嚴(yán)重污染(苯并芘等超標(biāo)),遠(yuǎn)超原土地所有者蘇鋼集團(tuán)掛牌時(shí)披露的污染情況。2023年陸家嘴起訴蘇鋼集團(tuán)及蘇州相關(guān)部門(mén)索賠100億元,稱(chēng)對(duì)方隱瞞污染信息。涉事地塊中2號(hào)地已建成的蘇州雷丁學(xué)校因污染問(wèn)題引發(fā)關(guān)注。2024年生態(tài)環(huán)境部通報(bào)稱(chēng)污染地塊已于2023年底修復(fù)完成,但公眾對(duì)修復(fù)效果存疑。事件涉及工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅、學(xué)校的土壤污染治理爭(zhēng)議。
狗哥經(jīng)歷過(guò)一次毒地。那是2018年,鄭州城東路某廠改造,和土地方見(jiàn)了一面,以為是個(gè)漏,臨近簽合同了有人跳出來(lái)要額外賠付,感謝這位兄弟,是做土地修復(fù)的。
土地上面還有附屬物,種了不少的樹(shù);土地下面是之前工業(yè)留下的污染物,據(jù)說(shuō)復(fù)原至少得二十年。
正常情況下,土地在掛牌之前是有環(huán)評(píng)的,環(huán)評(píng)是出讓前的必要條件。
環(huán)評(píng)報(bào)告中,土壤檢測(cè)是必須內(nèi)容。
2017年環(huán)保部發(fā)布《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》,辦法明確了疑似污染地塊是指從事過(guò)有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革等行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),以及從事過(guò)危險(xiǎn)廢物貯存、利用、處置活動(dòng)的用地。按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范確認(rèn)超過(guò)有關(guān)土壤環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的疑似污染地塊,稱(chēng)為污染地塊。
對(duì)列入污染地塊名錄的地塊,設(shè)區(qū)的市級(jí)環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知土地使用權(quán)人。土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面通知后,按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,開(kāi)展土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查,編制調(diào)查報(bào)告,及時(shí)上傳污染地塊信息系統(tǒng),并將調(diào)查報(bào)告主要內(nèi)容通過(guò)其網(wǎng)站等便于公眾知曉的方式向社會(huì)公開(kāi)。
土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括地塊基本信息,土壤污染物的分布狀況及其范圍,以及對(duì)土壤、地表水、地下水、空氣污染的影響情況等主要內(nèi)容,并附具采樣信息和檢測(cè)報(bào)告。
對(duì)擬開(kāi)發(fā)利用為居住用地和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施用地的污染地塊,經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確認(rèn)需要治理與修復(fù)的,土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)開(kāi)展治理與修復(fù)。
以上是法律法規(guī)規(guī)定的。重點(diǎn)畫(huà)出來(lái)了。
蘇州毒地事件本身是雙方的事情,一方是陸家嘴和蘇州綠岸,買(mǎi)地蓋房子的;一方是蘇州各涉地部門(mén),包括原土地所有權(quán)人蘇鋼。
這里應(yīng)該還有倆第三方,一方是環(huán)評(píng)單位,一方是土壤檢測(cè)機(jī)構(gòu)。
陸家嘴和綠岸都有官方表態(tài),說(shuō)賣(mài)地的隱瞞了“毒地”的事實(shí)。
對(duì)此,蘇鋼在11月10日發(fā)布公開(kāi)聲明,大概表述的意思如下:
1)賣(mài)地的時(shí)候我說(shuō)了土地可能有污染,買(mǎi)地的是知道這回事的
2)賣(mài)的十塊地找人檢測(cè)了沒(méi)事,七塊地修復(fù)后可以用,七塊地中只有2號(hào)地蓋了房子,其他的地還沒(méi)動(dòng)呢
3)你在2號(hào)地上蓋房子的時(shí)候是知道不符合環(huán)保的,驗(yàn)收過(guò)不了是你的問(wèn)題
4)環(huán)評(píng)報(bào)告中寫(xiě)了要嚴(yán)格控制地下水污染,你自己做沒(méi)做自己心里清楚
陸家嘴說(shuō)少嗶嗶,法庭上見(jiàn)!
這個(gè)事情捅出來(lái)的不是環(huán)保局也不是第三方土壤檢測(cè)機(jī)構(gòu),是日不落帝國(guó)的學(xué)校叫雷丁的,和山東的雷丁老年代步車(chē)不是一回事,學(xué)校蓋好了,補(bǔ)做土壤檢測(cè),然后自己找人做了土壤檢測(cè),然后就是這回事了。
其實(shí)好多事情都是境外機(jī)構(gòu)給捅出來(lái)的,遠(yuǎn)的是PM2.5是燈塔國(guó)帝都辦事處給捅出來(lái)的,再遠(yuǎn)點(diǎn)是地溝油是小日子給捅出來(lái)的,再近點(diǎn)是三鹿是新西蘭合作方給捅出來(lái)的,都是出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)。
為啥毒地事件不是咱們自查自糾出來(lái)的呢?
毒地事件基本上就是這么個(gè)事情了,事情梳理萬(wàn)了,我有幾個(gè)百思不得其姐的問(wèn)題——
原本賣(mài)地的和買(mǎi)地的都不知道有毒地這回事嗎?
當(dāng)年的環(huán)評(píng)報(bào)告為啥至今沒(méi)有公開(kāi)?
都是誰(shuí)在環(huán)評(píng)報(bào)告上簽字畫(huà)押的?
土地出讓前的聯(lián)席會(huì)上沒(méi)有審核環(huán)評(píng)交評(píng)報(bào)告嗎?
如果樓市不是現(xiàn)在這個(gè)鳥(niǎo)樣,是不是剩下的七塊地都已經(jīng)賣(mài)完皆大歡喜了?
怪就怪不懂事的英子,沒(méi)事你自己檢測(cè)個(gè)毛線啊!
后來(lái),不知道蘇州“毒地”事件怎么處理了,官方說(shuō)土地已完成修復(fù),應(yīng)該是皆大歡喜了。
現(xiàn)在,蘇州的“毒地”再也沒(méi)人提及了。事件會(huì)沖淡一切的,是這樣嗎?
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