去年江西“提燈定損”案，以“房東被行拘，房屋確認是違建”為大結局！

今年湖南再現(xiàn)“提燈定損”，租了房子三年半，交了7.2萬元房租，一共就找房東做了三件事！

如今，房東要扣1500元說是損耗，帽子叔叔到場都覺得看不下去，提議扣500即可，但房東拒絕了帽子叔叔的提議。

那么，這件事是怎么回事呢？

當事租客在長沙租了一套房子，在里面住了三年半，合計交了7.2萬元的房租，每個月房租從來沒有拖欠過。

這次要退租，也是提前一個月就告知了房東，然而，在退租的時候，卻遇到了房東的“刁難”。

房東說租客有四個地方有問題，租金就不退了，讓租客將壞的東西弄好，她才退押金。

其一，次臥衣柜地柜拉住拉不住了。

對于這個點，租客表示自己租房的時候并沒有檢查，住進來的時候，自己帶孩子只住在主臥。

發(fā)現(xiàn)側臥衣柜打不開的時候，是在租房子6個月之后了。

當事租客表示，考慮到他們當初租房的時候，發(fā)現(xiàn)冰箱不能使用，于是讓房東處理。

但是房東拒絕處理，當事租客沒辦法，只能自己清理，將舊的扔掉新買了一個冰箱。

租客發(fā)現(xiàn)房東并不怎么管租房的事情，所以并沒有及時反饋給房東，于是自己就將就著用了。

其二，廚房的拉籃滑軌掉了。

對此，租客表示，自己的碗什么的都沒有放進去這個櫥柜，而是另外放在臺面上的籃子里面。

租客稱，這個櫥柜她覺得有點臟，還有蟑螂，所以就沒有用。

自己沒有去拉到地過，所以從來沒有發(fā)現(xiàn)這個問題。

其三，電視柜的門板掉了。

租客表示，這個點是塑料螺絲老化導致門板掉了，實際上并沒有壞，只需要換個螺絲就好的事情，但房東卻硬要說是壞了。

其四，次臥的墻皮掉了。

對此，租客表示，這個地方是開窗戶的時候，風大帶的門震掉了，這并不是人為弄壞的。

基于此，租客稱，這個損壞不應該算在他們頭上。

基于這個點，房東堅持強調(diào)自己都是新的交給了租客，但是退租的時候，發(fā)現(xiàn)有問題，要么租客將壞的東西修好，要么就不退押金。

后來租客直接報警了，帽子叔叔到了的時候，房東這時候就松口了，說要扣1500元。

然而，租客對于房東要扣這么多不滿意，帽子叔叔也表示，房子的整體衛(wèi)生打掃得還可以，但是要扣1500，他作為警察都看不過去，就給了一個500元的扣款。

但是房東對于帽子叔叔的提議并不認可，隨后有所妥協(xié)，但還是堅持要扣800元，退給租客1200元，租客表示不同意。

值得一提的是，租客本來是不打算要發(fā)票的，但是房東要扣他們押金，所以租客多次對房東表示，要她開發(fā)票。

從當事人發(fā)布出來的照片，可以明顯看出，房東其實不大了解發(fā)票，也明確表示自己沒有發(fā)票。

隨后租客聯(lián)系了長沙市稅務局那邊，稅務局那邊直接聯(lián)系了房東，從房東那邊獲得了房子的更多信息。

這個房子是視頻中女房東代為管理的，實際這套房子是女房東侄子的名字，但是對方因為特殊原因不方便。

稅務局那邊也告訴了房東那邊是不需要交稅，但還是需要帶相關資料到稅務大廳去辦理稅票即可。

但房東聽到最后，就明確表示自己沒票，不開票，隨后稅務局說讓帽子叔叔來處理，房東那邊態(tài)度強硬，那就讓稅務那邊來處理。

看到事情經(jīng)過的網(wǎng)友覺得很無語，紛紛在評論區(qū)給網(wǎng)友建議。

有網(wǎng)友表示，以后租房之前要拍攝視頻，保留相關證據(jù)，以免后續(xù)扯皮

也有網(wǎng)友疑惑，怎么又是提燈定損，房東是想錢想瘋了吧。

還有網(wǎng)友表示，這么干凈還找茬，我租戶把我墻都弄個洞能過人，還用海報貼，我發(fā)現(xiàn)了都沒扣錢，要他買了點磚塊運過來。我親自修好了，刷膩子油漆

目前，房東與租客并沒有達成和解，帽子叔叔也已經(jīng)介入調(diào)解，稅務機關相關人員也介入讓對方開發(fā)票，但房東堅持要扣800元的押金，也不給開發(fā)票，租客表示，自己準備起訴了。

近年來，此類事件頻發(fā)，暴露出部分房東契約精神缺失，為一點利益不擇手段。

租房市場本應遵循公平公正原則，房東如此“提燈定損”，不僅損害租客權益，更破壞市場秩序。

建議當?shù)叵嚓P部門應加強監(jiān)管，規(guī)范租房行為，莫讓此類鬧劇不斷上演。