@上虞108樓小二：

在拍賣(mài)市場(chǎng)上，不少人總想著等價(jià)格再降降再出手，尤其是第二次降價(jià)之后。這背后的原因很直接：等到第二次降價(jià)時(shí)，報(bào)名的人會(huì)增多，大家都想趁機(jī)撿個(gè)便宜，競(jìng)爭(zhēng)也就隨之變得激烈，最終拍出的價(jià)格往往不低。

最近，上虞的司法拍賣(mài)市場(chǎng)就出現(xiàn)了這樣一件特別的事——謝塘一家工廠在第二次降價(jià)后，最終竟拍出了高價(jià)！一起來(lái)看看！

近日，阿里法拍平臺(tái)對(duì)位于紹興市上虞區(qū)謝塘鎮(zhèn)東閘村二宗國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及配電設(shè)施等附屬物（含室內(nèi)固定裝飾裝修）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

本次拍賣(mài)共吸引7319次“圍觀”，共有8名競(jìng)買(mǎi)人展開(kāi)激烈角逐。經(jīng)過(guò)107次出價(jià)，最終被紹興**工藝禮品有限公司以2877.8萬(wàn)元成交，溢價(jià)745萬(wàn)。

比較奇怪的是，這并不是這個(gè)工廠首次拍賣(mài)，早在5月底就曾經(jīng)上架過(guò)一次，起拍價(jià)是2666萬(wàn)元，但沒(méi)人愿意出價(jià)，最終流拍。這次第二次拍賣(mài)降價(jià)了533.2萬(wàn)，但居然比第一次的流拍價(jià)還高出211.8萬(wàn)元。

△首次拍賣(mài)

據(jù)拍賣(mài)公告顯示，該標(biāo)的位于紹興市上虞區(qū)謝塘鎮(zhèn)東閘村，所有人是紹興市上虞永*建材有限公司。

規(guī)模：出讓國(guó)有土地使用權(quán)面積 9199.4 平方米，有產(chǎn)權(quán)的房屋建筑面積共計(jì)5280.44 平方米，宗地界址范圍內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物及附屬物 522.95 平方米。

用途：規(guī)劃用途為工業(yè)，設(shè)計(jì)用途為工業(yè)，實(shí)際用途為工業(yè)。

工廠面積不大，一共不到2萬(wàn)平方米，約29畝。有些廠房獲得了土地證，有些則沒(méi)有。帶證的廠房面積總共有9216.81平方米，沒(méi)有證的廠房面積是2925.09平方米。這次拍賣(mài)中，有一部分廠房（1000平方米）還是帶租約的，其他的部分都被執(zhí)行人占用，要在裁定送達(dá)后三個(gè)月內(nèi)交還。

這個(gè)工廠位于謝塘鎮(zhèn)，地理位置靠近余姚了，周邊多是農(nóng)田，工廠不多，交通也不是特別方便，有點(diǎn)偏遠(yuǎn)。

來(lái)源：暢說(shuō)108

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