一把簡單的電子鑰匙、號稱“萬能遙控器”，能打開所有小區的道閘、卷簾門和電動車？一串“物業萬能鑰匙”能打開小區某些必備的公共設施間？

近日，網絡上售賣的一些號稱能隨意打開停車場道閘、小區門禁的“道閘神器”“萬能遙控器”等產品引發關注。澎湃新聞“馬上測”記者對此展開調查，實測多款此類產品，發現在無信號匹配的情況下，“道閘神器”并不能控制道閘，但在匹配信號后，可以打開小區內的卷簾門。

另一方面，記者購買了聲稱能開小區內所有物業設施的鑰匙，實測發現確實能打開小區和學校里的多數設備間，如強電門、弱電門和水井門等，安全風險不容忽視。

記者注意到，在一家電商平臺上，前述“道閘神器”已售出超1萬件，“一周內100多人已買”。而萬能的“物業鑰匙”銷量更是超過5萬件。

聲稱可以遙控道閘、伸縮門的遙控器。

萬能遙控器實測無法直開道閘，但匹配后可開卷簾門

在一家電商平臺上，記者以“道閘遙控器”“萬能道閘鑰匙”等關鍵詞進行搜索，出現了大量相關產品。這些產品價格大多在二十到三十元之間，商家聲稱無需配對信號，即可輕松打開各類停車場道閘、小區抬桿，實現 “停車自由”“出入自由”。

記者隨機購買了多款銷量較高的“道閘神器”進行測試。

商家聲稱可以直接破解道閘，但收到產品后，商家發來的操作說明并沒有那么簡單。說明顯示，需要操作人拿著遙控器距離閘門五米左右，對準閘門按左邊第一個按鈕（上升鍵）十秒，看是否可以打開閘門。

聲稱可以遙控道閘、伸縮門的遙控器。

“若不能打開，則閘門就是加密（等級）比較高的，需要對波段進行解碼。解碼方法如下：解碼期間距離閘門五米左右按上升鍵進行解碼，每天操作一到兩次即可，切記不可多。多次怕亂碼。”該商家稱，解碼時間根據加密程度不統一，加密程度低的7天內可解碼成功；加密程度高的則需15日或以上。

為進一步驗證，記者帶著這些“神器”來到多個停車場和小區進行實地測試。在多個小區門口和停車場，按照商家提供的方法，記者長按“道閘遙控器”，但反復操作，道閘并無反應。

記者再次向商家求證，對方稱，或需在配對信號后才能使用。于是，記者在向小區物業人員說明測試意圖后，物業人員協助記者進行了信號配對操作。當記者按下遙控器按鍵時，道閘仍并未如商家所宣傳的那樣打開，但令人意外的是，與卷閘門鑰匙配對后的遙控器卻能打開了小區自動卷閘門。

網售的物業通用鑰匙，實測能打開小區、高效多個設備間。

“物業萬能鑰匙”能開小區、高校內多個設備間

除了道閘遙控器，記者還注意到網上售賣的“物業通用鑰匙”。記者在另一家電商平臺上購買的一套“物業通用鑰匙”共有13把鑰匙，價格僅為8.9元，可打開“水表井、弱電井、管道井、電梯井、網絡井、暖氣井”。商家宣稱“不分品牌，鎖一樣就可以開”。

記者測試發現，網購的這些鑰匙確實能打開小區的部分強電井、弱電井以及水井的門。隨后，記者來到上海當地一所高校，在學生宿舍樓，同樣使用這串鑰匙中的一把打開了強電間和弱電間的門。

而根據《物業管理條例》和《安全生產法》，設備間屬于特種設施，僅限持證或授權人員（如物業工程部、消防部門）進入，而部分設備間（如配電房）需符合電力行業標準（如GB 50053），要求封閉管理并張貼警示標識。也就是說，未授權人員運用自配的鑰匙進入這些設備間，屬于違規，存在風險。

而使用網購的“道閘神器”同樣存在法律風險。

據荔枝新聞6月29日報道，專家指出，“道閘神器”相當于是通過一種非法的手段，入侵到了計算機系統中，是違反計算機信息安全要求的。專家建議，道閘廠家應采用更加復雜的，或者動態變化的密鑰來進行通信，并增加信號屏蔽功能；用戶可通過分析后臺日志識別異常信號，或升級通信模塊來提高安全性。

前述報道中，律師表示，購買者若僅用于娛樂，可能因擾亂管理秩序面臨治安處罰；若用于逃費，金額達到盜竊罪立案標準，將面臨刑事處罰。對于賣家而言，明知設備用于違法仍銷售，可能觸犯《刑法》第285條”提供侵入、非法控制計算機信息系統程序、工具罪”，可判3-7年有期徒刑，賣家的免責聲明并不能免除其法律責任。

通過此次實測，記者發現，網售的“道閘神器”不僅存在虛假宣傳問題，其可能引發的安全隱患更不容忽視。

而能輕易打開小區公共設施門鎖、學校電井門等設備間的“物業萬能鑰匙”，對居民人身財產安全、校園安全等均有威脅。相關部門應加強對網絡平臺此類產品售賣的監管力度，電商平臺也需切實履行審核把關義務，從源頭上杜絕此類安全隱患。廣大市民也應提高警惕，切勿因貪圖一時方便而購買使用此類產品，共同維護公共安全秩序。