近日，東莞市住建局官網發布行政處罰通報稱，位于東莞麻涌的瓏遠翠瓏灣印象花園26號地下車庫工程，4次申請特殊建設工程消防驗收均“不合格”。在消防驗收未通過的情況下，該工程已投入使用并停放多輛車輛，對驗收中發現的問題未有效整改，仍存在防火卷簾與墻板之間防火封堵不嚴、達不到設計文件標準和消防聯動測試等問題。

根據通報，瓏遠翠瓏灣印象花園建設單位東莞市印象翠瓏灣置業有限公司，因消防驗收不合格擅自投入使用的違法行為，被罰款5萬元。針對上述情況，7月11日，南都記者致電項目開發商瓏遠集團官網所公布的聯系方式，對方以“不接受采訪”為由，拒絕了記者的采訪。

瓏遠翠瓏灣印象花園項目效果圖。圖源：瓏遠集團官網

據悉，根據12345政府服務熱線對瓏遠翠瓏灣印象花園26號地下車庫的信訪投訴線索，東莞市住房和城鄉建設局執法人員于2025年4月15日對位于東莞市麻涌鎮大步村麻涌大道318號的該工程進行執法調查。該工程為新建建筑，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，地下1層，建筑面積59369.33平方米，用途為停車庫、設備房及人防工程。

根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住建部令第58號）第十四條第（十二）項規定，該工程屬于單體建筑面積大于四萬平方米的公共建筑，判定為特殊建設工程。該工程已于2022年9月5日取得《特殊建設工程消防設計審查意見書》，于2023年12月19日完成竣工驗收。

經查詢東莞市住建局綜合信息管理系統，自2024年1月25日至2025年3月28日期間東莞市住房和城鄉建設局已受理該工程共計4次特殊建設工程消防驗收申請，均出具了驗收結論為“不合格”的《特殊建設工程消防驗收意見書》。

東莞市住房和城鄉建設局執法人員現場檢查發現，該工程在消防驗收未通過的情況下，已投入使用并停放多輛車輛，對驗收中發現的問題未有效整改，仍存在防火卷簾與墻板之間防火封堵不嚴、達不到設計文件標準和消防聯動測試等問題，東莞市住房和城鄉建設局執法人員已簽發《責令改正通知書》責令建設單位停止違法行為，并依法對建設單位法定代表人制作了詢問筆錄。

2025年5月19日，東莞市住房和城鄉建設局執法人員對該工程進行復查。經復查，該工程已停止使用，現場未發現車輛停放。建設單位東莞市印象翠瓏灣置業有限公司限期內仍未按《責令改正通知書》要求完成特殊建設工程消防驗收。施工單位對存在的防火卷簾與墻板之間防火封堵不嚴的問題已整改、符合設計文件標準的要求，經消防聯動測試，消防聯動動作正常。

2025年6月5日，執法人員依法對建設單位法人代表、總包單位資料員進行詢問筆錄。東莞市印象翠瓏灣置業有限公司存在依法應當進行消防驗收的瓏遠翠瓏灣印象花園26號地下車庫工程，消防驗收不合格擅自投入使用的違法行為情況屬實。根據東莞市住建局行政處罰通報，東莞市印象翠瓏灣置業有限公司被罰款5萬元。

另據天眼查信息顯示，東莞市印象翠瓏灣置業有限公司為東莞瓏遠地產控股有限公司控股子公司。記者還從瓏遠集團官網獲悉，瓏遠·印象翠瓏灣（備案名：瓏遠翠瓏灣印象花園）為瓏遠集團“翠瓏灣系”最新力作。項目規劃用地約7.2萬㎡，總建面約25萬㎡，容積率2.5。目前，項目仍有建面約93-143㎡三、四房產品在售。

采寫：南都記者 黃慧萍