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閔行梅隴「 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】」三批次預計8月入市！建面約108-149㎡三房四房！

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#最新消息#

閔行·梅隴 高品質新盤

大面積玻璃+鋁板線條高顏值立面

約3000㎡“雙會所”品質打造

「 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】」

三期 等待入市

將推約109-150㎡3-4房

示范區預計月底開放

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基本信息

2024年11月27日， 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】保利置業以約25.95億元競得閔行區MHP0-0303單元01-28-01a地塊，溢價率約18.5%，折合樓板價48665元/㎡。

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保利置業梅隴地塊根據要求，需要配建5%以上的保障性住房，中小套戶型不低于30%，裝標≥3000元/㎡。

小區地塊相對比較方正，地塊東邊一墻之隔是閔行一梯隊莘松中學，西面梅富路、北面興梅路，南面是住宅用地。

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小區占地約2.96萬方，總建約8.3萬方，容積率：1.8（區域內容積率最低的項目），小區規劃設計由8幢13-14層小高層組成的低密社區，可售商品住宅套數404套。項目完全人車分流，地面不配置車位，車位配比約1.1.3。

保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】拿地之初，就確立了做區域品質標桿、住宅地標的使命。

不僅將是對上海外環外豪宅的一次全新定義、注定將以高端印系海派美學社區成為梅隴的人居品質新錨點，更注定將成為整個印系的升維之作。

卷規劃：秩序感中的尊貴儀制

創造約70米寬的鎏金門庭與約百米長的超級城市界面， 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】是一塊難得的方正地塊。

基于這樣的底板，保利置業就沒有選擇用全封閉的圍墻來生硬地占滿邊界，而是將所有的社區用房通通都推到北面的同時，又退界出了部分空間，來創造更有價值的街角花園。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

從歸家的第一步，就為業主營造出尊貴的儀制感，更呈現出了現在全上海都相當罕見的中軸對稱式規劃。

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在小區的中央，打造約180米長中軸景觀帶，南北貫穿整個社區，將鎏金門庭、下沉式會所、風雨連廊、中心水景都一路有機地串聯到一起。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

僅有1.8的容積率下，保利置業打造了一縱三橫的格局，并有序融入8個主題花園，在游刃有余的開闊空間布局中，實現了景觀空間的分布平權，也實現了幾乎所有樓棟的觀景平權。

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卷立面：和城市對話的封面地標

和整體規劃的中軸對稱制式相呼應的是，對古典優雅的三段式構造進行了現代化演繹、呈現出同樣強烈秩序感和儀制感的外立面。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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大面積香檳金鋁板，雕琢出穩重厚實的建筑基座。金屬線條、大面積玻璃鋁板幕墻，讓建筑形體在秩序感中向上延伸出獨特的靈動柔和之感。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

加上昭示性的鎏金塔冠，從視覺上形成了豐富的層次感，精細地勾勒出雅奢的板塊品質地標形象。

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整體來看，將上海經典的Art-deco風格與紐約、倫敦的國際現代建筑風格，實現了完美的交融結合，彰顯出國際化的審美品位。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

卷會所：洄游式雙會所體系

保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】拿出的第三個殺手锏，就在于其為業主精心定制的“雙會所體系”。

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通過天際旋梯，就能到達下沉式會所有經典意式的奢華、更有老上海風情的海派藝術廳。在藝術的氛圍中，位于地下的流光水吧會客廳、云端健身倉、單獨規劃了兒童戲水區的雙生泳池等空間都可以輕松通達。

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另一方面，雙會所體系還做到了系統性的洄游動線規劃。架空層泛會所空間分布在下沉式會所周圍四棟樓的一層，聯動著超百米的回字形風雨連廊和社區核心景觀，彼此互相滲透、賦能，無懼風雨、無界互通。

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不管是下沉式會所還是架空層，都在盡可能去邊界化，既保留了延續自社區規劃理念的秩序感，又保證了景觀和生活場景的互動性，實現了生活的無界延伸。

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推售信息

據了解， 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】 三期將推出建面約109-150㎡3-4房，預計將于本月底開放樣板房示范區！

「保利·海上印 三期戶型分布圖」

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「約108㎡ 3房2廳2衛」

建面約108㎡3房2廳2衛，該戶型為經典的動靜分離戶型，三開間朝南，預留分戶S墻設計，客廳面寬約4.85米，邊套戶型主臥為270°轉角飄窗。保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

「約128㎡ 4房2廳2衛」

建面約128㎡4房2廳2衛，獨立入戶玄關，四開間朝南，客廳面寬約4.05米，南北直通，廚房附贈飄窗，可增加實用面積，邊套戶型主臥為270轉角飄窗。保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

「約149㎡ 4房2廳2衛」

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建面約149㎡4房2廳2衛，該戶型也可以說是128戶型的進階版本，各個空間會稍微大一些，客廳面寬約5米，廚房同樣附贈飄窗，邊套戶型主臥為270轉角飄窗。

精裝標準方面，項目更是匠心打造七大臻裝體系，譬如國際高端廚電美諾，博士雙開門冰箱、簡一地磚等，兼具精工細節與格調品位，裝修標準品質感拉滿！

樣板房實拍：保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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周邊配套

項目距離15號線景西路站直線距離僅約500米（來源于百度地圖測距），未來春申塘建橋后，將迅速抵達地鐵站，通達全城，未來還有機場聯絡線、23號線。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

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周邊商業除了沿街商鋪以外，還有眾多商業中心：興梅路尚樂坊、海夢一方、絢薈城、以及麥多生活廣場等等，完全可以滿足日常購物需求。

海夢一方實景，圖源網絡 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

教育方面，周邊有整個閔行區知名度非常高的辦學時間已達119年的閔行實驗小學；以及錄取率也是十分優秀的市重率、區重率在閔行區的公辦學校里數一數二的莘松中學；還有薔薇小學、羅陽中學等學校、上海市第二中學（梅隴校區）、閔行區春申景城幼兒園，還有在規劃在建的學校，教育資源豐富。 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

（免責：以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房后所屬學區、學校做任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。） 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

閔行實驗小學實景，圖源網絡 保利海上印售樓處24小時電話??：400-8787-740【售樓處已認證】

醫療方面，步行到復旦大學附屬中山醫院（閔行梅隴院區）也不過400多米，可為全家人的健康保駕護航！

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