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項目是由招商蛇口打造，其世界500強、萬億級央企招商局集團旗下的國內重要資產整合平臺，是中國房地產上市企業TOP10之一，大品牌，值得信賴！

招商臻灣府過人的地理位置。樓盤離深中通道，只有1.5公里的一個距離，不遠又不近，剛剛好，恰到好處。雖然說離深中通道相近，是一個很值錢的優勢。但也不是說越近就越是好事。離通道太近的話，交通車輛太多，就會存在一些噪音，太遠了又不方便出行。誰也不想，呆在家里，還要不得安寧吧。因此往往很多時候，人們其實并不愿意住在重要交通路旁。另外招商臻灣府還有一個很鮮明的優勢，樓盤離廣州18號地鐵線的香山站，只有1兩公里左右的一個距離。這意味著，招商臻灣府不僅臨深，而且過去我們廣東省府也是輕而易舉的事。這對于地段上的產業發展也有莫大的好處，或者說也能方便大量外地購房者過來這邊生活。

項目體量達到40萬方，內部配備私家休閑會所、幼兒園等一站式社區設施。園林重金特邀山水比德公司執筆，歷經十多次改稿，才最終確定“一軸一環一帶九園”的布局。

進門一看，整個社區已是綠意盎然，兒童活動區、水景區、林蔭閱讀區，都是美得讓人心醉。整體布局則是采用點式塔樓，沿邊布置，戶戶朝南，戶戶可觀賞美景

建面約79㎡ 2+1房1衛

L型廚房，客餐廳一體，設計通透；主次臥均帶飄窗，空間感更大。

譬如建面約89㎡兩房，經典豎廳設計，動靜分區明確，娛樂與休息互不干擾。

景觀陽臺連通了客廳和臥室，大幅增加了采光面，舒適度不言而喻。

主臥配置獨立衛浴，有效提高生活效率的同時兼具私密性。

N+1的百變空間，延伸出了更多生活的可能性。

還有建面約105㎡的三房戶型，不僅是單一的功能性居住，而且轉向品質生活。

投資價值：

• 馬鞍島作為粵港澳大灣區的重要節點，正積極推動產業多元化發展，逐漸擺脫傳統漁業和旅游業的依賴，為居民提供了良好的就業機會和生活環境。

中山招商臻灣府憑借其優越的地理位置、豐富的配套設施和交通便利性，成為馬鞍島上備受關注的住宅項目。對于尋求高品質生活的居民和投資者來說，這里無疑是一個值得考慮的選擇。

招商臻灣府的園林景觀規劃將凸顯人與環境共生的“城市森林”理念，用假日式藝術園林營造生態走廊，足不出戶即可享受富氧生活。

此外，項目還外攬13個自然公園，家與城的每一步都是風景。

社區配建幼兒園，出門就到校門，啟迪孩子成長；休閑娛樂泛會所，打造全家人的第二活動空間；室外游泳池，閑暇時光就能與家人享受水與陽光的美好，家門口的度假生活，為業主帶來尊貴享受。

此外，更有健康跑道、兒童活動區、長輩活動區等功能空間設計，一個全齡化社區，各種配套設施，盡享大社區便利生活。

項目位于馬鞍島北部片區，而目前北部片區已具備一定的居住條件，

值得一提的是臻灣府社區配建幼兒園（規劃中），給業主帶來近在家門的優質啟蒙教育，安全健康更便捷。

此外，島上目前已有中山紀念小學、西灣外國語學校，另外還將引入中山科技大學及翠亨第一中學在內的9所中學、13所小學、18所幼兒園。

涵蓋從小學到大學的全齡教育體系，盡享優質教育配套。

招商臻灣府作為央企招商開發的房產項目，項目主推79㎡、89㎡、105㎡ 、120㎡三至四房戶型。戶型的多樣化加上價格也合理，所以招商臻灣府現時相當值得買！

由招商打造的質量有保障，物業和建筑質量也多有口碑。周邊配套設施完善，但需要注意的是，無論是在項目選址還是品牌價值上，招商臻灣府都具有明顯的優勢。

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