有時(shí)候，真的不要把話說死，沒到最后一刻，你都不知道結(jié)局會(huì)怎樣。

今年4月，橫瀝島的48班小學(xué)不是命名為鳳凰小學(xué)嗎？（）

當(dāng)時(shí)，咱們后臺(tái)就有粉絲就留言：有關(guān)部門明確了是區(qū)屬教育，不是啥名校。

但沒想到， 3個(gè)月之后，該校又傳出勁爆大瓜，聽說劇情極有可能大反轉(zhuǎn)。

橫瀝島真要一雪前恥了？

鳳凰小學(xué)

要引進(jìn)北京名校？

事情是這樣的。

前幾天，我在小紅書沖浪的時(shí)候，就發(fā)現(xiàn)有網(wǎng)友爆料：

1、南沙相關(guān)部門已經(jīng)著手鳳凰小學(xué)引入的教育集團(tuán)，并且爭取在9月1日前確定。

2、鳳凰小學(xué)引進(jìn)的教育集團(tuán)也明確了，不是南沙本地現(xiàn)有的教育集團(tuán)。

3、鳳凰小學(xué)還是保持48班辦學(xué)，暫時(shí)不會(huì)升級(jí)為9年制學(xué)校，但將來會(huì)按入學(xué)需求調(diào)整。

圖源小紅書

不僅如此，還有網(wǎng)友進(jìn)一步扒出了鳳凰小學(xué)將引進(jìn)的教育集團(tuán)。

重點(diǎn)來了！

不是廣東本地名校，而是北京的名校，而且相關(guān)部門已經(jīng)在談了。

圖源小紅書

對(duì)于橫瀝島業(yè)主來說，這至少是個(gè)好信號(hào)。

畢竟，從北京的名校集團(tuán)來看，不外乎清華附中、北大附中、人大附中、首師大附中等，但個(gè)個(gè)都是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇罄小?/p>

而在廣州，目前其實(shí)也有北京名校集團(tuán)進(jìn)駐。

比如，天河的清華附中灣區(qū)學(xué)校、黃埔的北京師范大學(xué)廣州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，近年來都深受不少家長追捧。

所以，這就說明，鳳凰小學(xué)大概率不是大家抗拒的村小，近段時(shí)間業(yè)主們的爭取也沒有白費(fèi)，最終結(jié)果還是可以期待一下的。

沉寂許久的橫瀝島

太需要好消息了

如果從市場來看，當(dāng)初那些揚(yáng)言要割肉逃離的業(yè)主，近期心態(tài)也發(fā)生了些變化。

不妨看看最近貝殼的二手?jǐn)?shù)據(jù)。

6月，橫瀝的降價(jià)房源，已經(jīng)從53套降到30套。

圖源貝殼

與此同時(shí)，二手成交價(jià)格也在反彈。

6月，橫瀝二手房成交均價(jià)已經(jīng)逐步回升至1.12萬/平，達(dá)到年內(nèi)高點(diǎn)。

圖源貝殼

在我看來，目前橫瀝真的太需要好消息了。

畢竟，這兩年，除了部分全新盤入市的時(shí)候，有過短暫的熱鬧，大部分時(shí)間都是沉寂，被其他熱門板塊搶了風(fēng)頭，逐漸淡出大家的視野。

本以為趁著廣州全運(yùn)會(huì)年，還能蹭一下隔壁萬頃沙南沙全民文化體育綜合體的熱度，結(jié)果又被官方告知無緣全運(yùn)會(huì)。

所以，這次鳳凰小學(xué)的教育破局就顯得尤為重要。

如果最終能確定是名校，那就是一劑強(qiáng)心針，如果不能，那則是一連串的信任崩塌。

不過我覺得，橫瀝島作為“國際金融島”，加上出于市場的考慮，肯定不會(huì)砸自己的招牌。

實(shí)際上，除了教育之外，被業(yè)主吐槽許久的商業(yè)，最近也有新進(jìn)展。

前不久，針對(duì)業(yè)主對(duì)“橫瀝站TOD”的咨詢，官方就給出了回復(fù)：

“正在多方對(duì)接具有品牌號(hào)召力和豐富運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)企業(yè)，溝通合作意向?！?/p>

圖源人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板

加上在5月的土地推介會(huì)上，橫瀝地鐵站上蓋地塊和橫瀝地鐵站上蓋南側(cè)地塊，也是今年重點(diǎn)出讓的靚地。

按照規(guī)劃，這兩塊地將打造超五星酒店、TOD購物中心、特色觀光餐飲等，商業(yè)體量達(dá)12萬㎡。

如果能順利成交，也能補(bǔ)齊周邊的商業(yè)短板，不至于“叫個(gè)外賣都難”。

總而言之，我一直都認(rèn)為，橫瀝島是要跟時(shí)間做朋友的板塊。

一方面，官方確實(shí)給足了資源，產(chǎn)業(yè)、地鐵、學(xué)校、商業(yè)一樣不缺，但羅馬也不是一天就建成的。

另一方面，橫瀝島的盤子很大，想重現(xiàn)當(dāng)年的熱潮，一定需要更多利好刺激，把大家的預(yù)期拉高。

但不管怎么說，還是那句老話，道路是曲折的，但前途是光明的。

未來走向何方，就看橫瀝島自己爭不爭氣了。

最后插播一則消息：

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