北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

我就是70后的北京人，雖然小時候也不富裕，但基本沒有太貧窮的記憶。然后90年代初趕上了鄧公二次南巡，那年我還正好去某部委實習了幾個月，有幸見識了幾次重要的會議。當時覺得平平無奇，今天回想起來波瀾壯闊，絕對的大時代。

之后這30來年我雖然沒發財，但是也基本沒錯過時代紅利，竟然迷迷糊糊的也混的還行。到現在臨退休了只覺得比上不足比下有余，除了健康之外沒什么可糾結的。

當然，并不是所有70后都像我這樣兒按部就班，大起大落和沒趕上機遇的也不少。但大家都殊途同歸，到現在都是只能糾結健康了。

今天是遇到個日本小老頭兒，他是60后，說自己也趕上了日本最大的紅利期。他出生時的日本已經度過了起步期，尤其是東京奧運之后更是舉國騰飛。80年代他大學畢業時，真的就是日本烈火烹油的年代，所有當時的年輕人都認為自己有美好的未來。

在咱們的認知中，認為日本在1989年之后就開始衰敗了，標志事件是年底年初的股市崩盤，然后就是1991年的樓市崩盤，日本從此陷入了失落的30年。

但實際上呢，當時的日本人沒太當回事兒，只覺得是技術性調整，更認為是“崩崩更健康”。之后的1992年老布什訪日，在國宴上嘔吐出丑，卻被日本首相宮澤喜一給扶住了。日本人認為這場景意味著美國衰敗了，日本將替代美國成為世界霸主，所以全國人都信心滿滿，必定再次迎來“景氣”。

所以那幾年日本雖然國內GDP不怎么樣，但境外投資卻收獲頗豐啊。這咱們回想一下吧，90年代的各種商品都是日本貨的天下，國內廠家只能是無奈的打出民族牌，但實力是真的不行啊。

今天跟我聊天的這日本老頭兒就是當年來到中國的，現在他回想起來都覺得牛逼轟轟。但他們的好日子也就到東亞金融風暴之后結束了，或者說是2001年中國入世之后，從2003開始日本真正的走弱。只能是無奈的逐步退守孤島，眼看著一個個市場被中韓等國擠占。

但這老頭兒也覺得自己趕上了紅利，畢竟他真正感到日本衰落時，已經是2008年次貸危機之后了，甚至是歐債危機之后，而那會兒他都知天命的歲數在考慮退休了，年紀和心態都和我現在差不多。就是不管這世界如何的風云變幻，反正我這半輩子過的還行，那就不管以后的洪水滔天了。

和這日本小老頭兒聊完我想再找幾個美英法德俄羅斯的老頭兒聊聊，他們趕上了國家紅利的是哪代人？對了還有東亞的神秘大國印度，哪代人最幸運？

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