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晴天霹靂！

南通知名商業地標——

開發區世茂廣場旗下大量資產，

慘遭拍賣！

就在剛剛，阿里法拍上架了一批重量級資產，涉及開發區知名商業“世茂廣場”，起拍總價近4億元！！

根據公示信息顯示，房屋性質為市場化商品房，規劃用途為商業，總層數5層，建筑面積21734.66平方米，土地使用權面積7387.61平方米，核準日期：2015年12月8日，土地使用權取得方式：出讓，土地使用期限：2053年5月12日止，該標的部分帶租約拍賣。

根據上海金融法院執行裁定書，申請執行人申請變價被執行人名下的南通市新紀元商業廣場18 幢103室、122 室、124 室、125 室、127及 201 室、301 至 302 及 401 至 403 室的抵押不動產。

世茂廣場位于南通開發區核心區域，集步行街區和大型商業mall為一體，引入了大潤發等品牌超市，自2014年正式開業以來，世茂廣場成為居民日常餐飲、購物、娛樂的重要場所。在開發區消費，大部分人除了永旺夢樂城，或許也就只會去世茂了~

早在2023年下半年，南通開發區還曾積極溝通協調世茂公司，籌措資金3000萬元啟動世茂廣場改造提升工程。

改造完成后，世茂廣場整體形象得到了大幅改善，整個商業尤其是外街部分人氣更加充沛，節假日經常出現摩肩接踵的盛況。

世茂在南通深耕多年，項目遍布南通多個板塊，開發建設有世茂公元、世茂新界、世茂九龍庭、世茂云錦、世茂璀璨未來等眾多品質項目，知名度非常高。

本次世茂廣場的拍賣，開發商資金問題或是直接原因——世茂集團2021年陷入流動性危機，2022年正式爆雷，是繼碧桂園、恒大、融創之后，規模第四大的出險房企。

今年年初，世茂集團南通通州灣昔日明星樓盤世茂江海譽灣上架法拍平臺。這個在開發商債務危機下成為"棄子"的項目，甚至未及開盤便陷入停工爛尾。

我們期待世茂能夠盡快走出困境，同時我們也期待整個房地產行業能健康平穩發展。

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