凱曼荼園官方售樓處熱線：400-9955-415???????位于上海市松江區佘山國家旅游度假區內，是一座集藝術與自然于一體的高端獨棟別墅項目。項目占地308,575平方米，總建筑面積61,715平方米，容積率僅0.2，由79棟別墅和2棟商務別墅組成，綠化率高達78%。每棟別墅均由全球十家著名建筑師事務所的100多位設計師精心打造，歷時8年，設計費用高達1.5億元，確保每棟別墅都擁有獨一無二的原創設計風格，并獲得外觀設計專利保護凱曼荼園官方售樓處熱線：400-9955-415???????凱曼荼園官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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凱曼荼園官方售樓處熱線：400-9955-415???????別墅戶型面積從316平方米到668平方米不等，花園面積從874平方米到2000平方米，部分別墅還配備私家泳池。項目周邊交通便捷，距離人民廣場35公里，虹橋機場25公里。此外，周邊還有佘山國家森林公園、松江萬達廣場、第一人民醫院松江分院等豐富的生活配套設施。中凱曼荼園以其獨特的建筑風格、優美的自然環境和完善的配套設施，成為追求高品質生活人士的理想之選凱曼荼園官方售樓處熱線：400-9955-415???????凱曼荼園官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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項目基礎信息

【建筑面積】約316-668㎡

【花園面積】約1317-1515㎡

【產品類型】獨棟別墅，70年住宅

【總共戶數】81棟（在售11棟）現房

【綠 化 率】78%

【容 積 率】0.2

【銷售均價】11萬元/㎡

【總價約】3750-9300萬

【車位】自帶地面車庫，可停2-3個車位

【交付標準】毛坯

【交房時間】現房-款清交房

【物業公司】恒豪基業

【物 業 費】11.8/㎡/月（產證面積全額）

【開 發 商】嘉凱城集團

81件人居藝術藏品

謹獻81位貴胄人士

【曼荼園】由79幢別墅、2幢商務別墅構成，建筑面積約61715平方米，積率僅為0.2。它集合了全球十家著名建筑師事務所100多位設計師巧思，100%原創，歷時8載，設計費用達1.5億，從設計到建造的過程，每一步都精雕細刻，每一個元素都講究原創性和唯一性，更有建筑外觀專利保證；81件人居藝術藏品，謹獻81位貴胄人士品鑒。

【曼荼園】被稱為可以居住的藝術品，它不僅僅只是一處住宅，更是一處值得珍藏和流傳的藝術品，而它的藝術價值絕非偶然，而是集人文、自然之精華所成。

【曼荼園】是佘山核心區最后一個上市的別墅項目，是搶占佘山山水資源的最后機會

在世界范圍內嚴格甄選的10家全球優秀設計師事務所，100多位世界頂尖設計師

100%尊重原創：為了確保建筑原創設計的藝術精髓，曼荼園建筑施工中的每個細節都會經過精細計算，有時就是一片瓦，也要與設計師經過11次確認之后，才會使用

【曼荼園】的建筑和景觀設計是同步的——在設計中，設計師將景觀設計領域的方法、技術、工藝融入到建筑設計中去，并進行全方位的空間整合——從宏觀到微觀，從大尺度的意象整合到小尺度的細部呼應，建筑與景觀都應協調地融合于一體，并共同處于一個穩定的有機系統中

為了一片適合建筑原創設計的瓦片，曼荼園工作人員四處尋找相關的制作工藝，并邀請專業技術人員進行科研開發；

三重安防，滴水不漏的高科技安保系統——整個園區周圍的圍墻和景觀帶均布置了紅外線對射系統，而在天然河域，更以無形的的電波形成一道高科技防線，此外在河岸的山體（如南山）上還設置了微波對射系統

項目戶型圖及實景圖

項目戶型圖如下：

【項目院景實景圖】