繼續(xù)向上沖。

6月，東麗新房價格，達17857元/平米。

繼5月之后，環(huán)比又漲了8.7%！

為近一年來第二高值。

而成交量卻有所回落，為 4.41萬平米，環(huán)比下跌了11.1%。

價漲量跌。

很明顯，東麗新房沒怎么賣出量來。

從各盤情況來看，東麗頭部樓盤，熱度依然不錯。

銷冠盤——上東金茂智慧科學城簽約95套。

就在最近，上東金茂錦棠，已經(jīng)入市了。

上東金茂錦棠效果圖

精裝純洋房社區(qū)，全架空設(shè)計。

在上東金茂錦棠基礎(chǔ)上，進一步升級了產(chǎn)品配置。

101平米總價220-235萬，116平米總價270-300萬，142平米總價360-380萬。

該項目還做出了實景示范區(qū)。

上東金茂錦棠實景圖

品質(zhì)高，兌現(xiàn)度還快，難怪上東金茂錦棠能延續(xù)熱度。

中交海河璽，簽約了55套。

中交海河璽二期效果圖

相比一期，新開售的二期，更有海河一線豪宅的氣質(zhì)。

大部分樓棟帶奇偶錯層的大露臺。

預計7月中下旬，將加推小高層2號樓，16層到頂，面積為154平米，總價370-400萬。

東麗湖板塊，有三個樓盤上榜了。

其中，金融街聽湖小鎮(zhèn)，簽約量最高，為27套。

目前，洋房僅剩余不到10套，面積為136平米，總價97-116萬。

中建玖棠府，簽約了16套。

在售一期現(xiàn)房洋房，面積為95、115、125平米，均價8000元/平米。

而天安象嶼智慧城，主要靠低價拼銷量，簽約了15套。

6月，簽約均價僅有7276元/平米。

為東麗區(qū)價格比價低的樓盤之一。

三期高層85平米，特惠僅53萬。

金鐘街板塊，熱度下降，僅有兩個樓盤上榜。

畢竟未來城的高層又放出了一波特惠，高層89平米僅120萬起。

搶奪了一大部分金鐘街板塊的流量。

從6月來看，金鐘街板塊當屬金地萬悅城銷量最高，簽約了38套。

金地萬悅城效果圖

目前，該項目小高層、洋房均有在售。

小高層，71平米總價76-80萬，78平米總價86-90萬，82平米總價92-100萬，89平米總價115-120萬，100平米總價130-135萬。

洋房，95平米總價140-145萬，115平米總價165-180萬。

據(jù)銷售口徑，小高層89、100平米貨量不多，均剩10多套。

中國鐵建花語尚東，簽約了12套。

目前，該項目在主推二三期產(chǎn)品。

二期在售洋房現(xiàn)房93、110、125、143平米，均價1.5-1.8萬/平米；

三期在售小高層75、84、86、89、99平米，均價1.2-1.4萬/平米。

預計2026年6月交房。

而東麗的剛改樓盤，也有三盤上榜了。

成林道的津投城開美域東霖，簽約了27套。

該項目的6款戶型，全部都開售了。

小高層，80平米總價135-145萬，89平米總價154-164萬，103平米總價180-203萬。

洋房，96平米總價200-210萬，113平米總價225-240萬，125平米總價257-274萬。

金鐘河大街的時代之城，簽約了26套。

時代之城·朗溪效果圖

最近，該項目二期高層已入市，在售89、101平米，均價1.6萬/平米。

新立的百酈榮錦苑，簽約了17套。

在售的小高層，價格越來越合適了，82平米總價僅120萬起。

從整體來看，東麗新房價格上漲，都是高價盤拉升的！

例如，上東金茂智慧科學城、中交海河璽。

另外，值得的期待是，東麗區(qū)又一個新盤亮相了。

山西建投新立項目已出案名，為建投東府。

小高層+洋房，產(chǎn)品也非常新穎。

預計也將是一個爆款樓盤。