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IFC二期新品，臻稀小面積海景住宅78-135㎡！

基本情況：

整體業態：70年產業高端住宅

項目地址：中國·橫琴·榮港道271號

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數：住宅 212 套

產權年限 ：70年產權住宅

項目產品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

住宅面積段： 約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數：負1-負4層為停車場，配備約940個停車位

交付標準：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業：華發物業

華發在金融島內打造了鎏金海岸線天際物業——琴澳灣1號集群，位于金融島島尖，地理位置十分優越，不僅擁有約1.3KM的海岸線，還擁有獨一無二的景觀資源，東側無遮擋眺望澳門城市景與海景，北側看澳門本島與澳門塔，縱攬兩岸三地萬億海景，西、南兩側看金融島內地標建筑。

琴澳灣 1 號住宅集群包含了IFC 琴澳灣 1 號、IFC2期和IFC3期組成。IFC 琴澳灣 1 號作為珠澳第一地標高樓，由國際大師聯袂打造，2019 年入市以來深受市場上豪宅客戶喜愛，而作為琴澳灣 1 號的續作，IFC2期不僅能享受到IFC的配套，更是華發科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超級岸線。

IFC2期，地處金融島島尖東側，毗鄰 1.3KM 海岸線，擁有一線澳門海景，俯瞰兩岸四地。項目住宅產品定位“高端酒店式住宅“，滿足高端商務型，旅居型豪宅客戶群體，對標深圳灣 1 號、紐約 ONE57 公寓等世界級重磅住宅產品，產品面積從 78-135 ㎡，交付標準為奢配精裝，選用國際一線品牌，如大金、博世、嘉格納、美諾、當代、鉑浪高、漢斯格雅等，革新橫琴高端人居標準。

世界峯范國際商業集群

約25萬㎡的商業巨艦，其中華發體系商業超18萬㎡，除了自有配套約1.5萬㎡商業廣場以外，橫琴華發商都即將于2024年底開業，旁邊還可以享受華發 IFC、橫琴保險金融總部大廈（9A）、橫琴國際交易廣場（14B）等項目的商業，集餐飲、零售、休閑娛樂、酒店、生活等多種商業服務，打造一站式生活體驗。

世界級機場群

澳門國際機場、珠海金灣國際機場、香港國際機場、廣州白云國際機場、深圳寶安國際機場

跨海跨江通道群

港珠澳大橋、南沙大橋、虎門大橋、深中通道

珠三角世界級港口群

廣州港、深圳港、香港港、珠海港

多層次快速交通體系

廣深港高鐵、廣珠城際鐵路、港珠澳大橋連接線、廣佛江珠城際軌道、澳門輕軌

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文娛配套：長隆海洋王國、獅門娛樂天地、星樂度露營小鎮、法拉利游艇碼頭；

商業配套：橫琴悅椿酒店、橫琴長隆酒店、橫琴凱悅酒店、橫琴臻林酒店、橫琴瑞蓮莊（建設中）；

體育配套：東方高爾夫球場、菲爾馬術場、橫琴國際網球中心、橫琴水上活動中心；

生態配套：橫琴花海長廊、芒州濕地公園、賽艇公園、濱海單車道、天沐河生態長廊等豐沛自然休閑資源；

煙花景觀最佳觀賞位

戶型圖賞析

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