廣西
最近，南寧市上林縣出現了幾棟私人自建房被拍賣。近日，在南寧市上林縣司法拍賣市場上再次出現了一棟自建房被拍賣，這次拍賣的房子比此前拍賣的房子就更加搶手了，最終高價成交。
此次拍賣的是位于上林縣大豐鎮延西路26號的房產，這是一棟巨無霸自建房，房子一共5層，建筑面積達到了733.8平方米，房子整體還是非常新，內部裝修也是非常不錯，而且現在已經空置了。這棟自建房處在十字路口處，兩面臨街，所以這棟房子潛在的商業價值是非常高的。
房子拍賣的起拍價為183萬元，拍賣開始后吸引了3個人報名競拍，競爭非常激烈，經過一個多小時延時競拍，87次加價才結束拍賣，最終以221.4萬元成交，成交價比起拍價高出了38萬元。
不過值得注意的是，此次拍賣，是上林縣這棟自建房第二次拍賣了，第一次拍賣的起拍價是228萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。第二次拍賣，雖然競爭激烈，但是成交價還是比第一次拍賣的流拍價低了一點點。按照建筑面積計算的話，成交單價3017元/平方米。
另外，在2021年的時候，一棟同樣是位于上林縣大豐鎮延西路的自建房也是被拍賣，不過2021年拍賣的房子位置沒有那么好，房子也小很多，房子屬于聯排房中間戶型，還是長條戶型，建筑面積362.57平方米。最終房子也是在第二次拍賣中以87.0766萬元成交，成交單價2402元/平方米。
雖然兩棟房子在同一條路，但是完全沒有可比性，此次拍賣的這棟房子，無論是房子本身還是位置，都是更加好的，商業價值高，其成交價要高一些也是正常的。
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