7月8日，晉安區發布《原佳通塑料用地周邊地塊項目歷史文化資源評估報告》，這是晉安區第二次發布該評估報告。與5月20日報告不同的是，新報告增加了部分廠房“對建筑部分結構及工業構件予以保留”。

而5月20日發布的《評估報告》則顯示：佳通1-6號廠房均不納入保護名錄。

于此，不少市民表示，佳通一塑完全符合《福建省傳統風貌建筑保護條例》中“產業發展史上具有代表性”的保護條件，理應納入傳統風貌建筑保護范疇。

其中，公眾號福州老建筑認為，20世紀50-60年代在福建建成的工業廠房，歷經城市更新后留存至今的已較為稀缺。像佳通一塑這樣保持整體格局、留存桁架結構的建筑，未來只會更少。

在福州老建筑看來，佳通一塑雖沒有雕花門窗，沒有飛檐翹角，但這不是“寒酸”，而是20世紀中期工業體系下實用美學的體現，是用結構和效率說話的“技術語言”。

7月8日更新的報告內文則添加了：舊廠區及廠房作為福州50年代末60年代初建筑遺存，承載了特定歷史時期福州城市工業記憶，建議開發過程中盡可能保留城市發展印記與“工業場所記憶符號”延續場所精神和歷史文脈。

具體來看，即對佳通3號西側1至3跨（約600㎡）主體結構（包括木桁架及通風天窗）進行異地遷建保留；保留佳通3號典型桁架構件、紅磚墻體、青磚墻體等；保留佳通5號通風管道、青磚墻體等。但至于“異地遷建”建在何處，新報告并未提及。

此前，福州曾發布的土地出讓計劃，該幅地塊其中37.7畝將用于商業開發，計容建筑面積不超過75408㎡（其中酒店建筑面積不少于41000㎡），建筑限高100米。此第二次發布該評估報告，意味著土地出讓即將到來。

事實上，原佳通塑料用地早已“名花有主”。在2023年9月8日的投洽會上，晉安區佳通福建區域總部項目曾在推介會上簽約，擬投資額14.5億元，利用企業自有用地開發綜合性項目，內容包括采購中心、銷售中心、科研與設計中心、人才公寓、商業零售及辦公場所、生活配套等。

在晉安區政府2023年12月發布的《政府工作報告》中，便有提及2024年要：大力發展總部經濟、樓宇經濟、平臺經濟，加快推進佳通、福萬等區域總部建設，支持喜相逢、德通等落地研發功能型總部，加大盤活樓宇空間。

此次《評估報告》發布，意味著福州東二環繼6月30日福建五洲九九投資落子晉安湖畔后，片區再添100米佳通福建區域總部項目。

文章來源:樂居買房