7月14日下午，區委書記李謙結合深入貫徹中央八項規定精神學習教育，圍繞黨建引領物業治理，深入一線開展專題調研并召開座談會。李謙指出，要深入學習貫徹習近平總書記考察上海重要講話精神，按照市委部署要求，努力將黨的政治優勢、組織優勢和群眾工作的優勢轉化為治理效能，把群眾的期盼、需求、訴求轉化為實干行動，切實提升居民群眾的獲得感、滿意感、幸福感，努力走出符合虹口特色、超大城市中心城區基層治理的新路子。

李謙先后來到嘉興路街道香港麗園小區、四川北路街道恒豐里小區等地，察看社區的居住環境和配套設施，與居民區黨總支書記、小區業委會主任、物業負責人、社區居民親切交談，詢問物業費價格和收取、公共設施運行、居民滿意度等情況，了解黨建引領物業治理方面的實踐探索和實際成效。

香港麗園居民區黨總支堅持問需問計、用心用情做好群眾工作，通過施行權利分享、責任分擔、任務分領、服務分類、經驗分創“五分工作法”，不斷完善在黨建引領下的“三駕馬車”與居民骨干的協調運轉，有效化解困擾社區發展的多項矛盾。恒豐里小區是典型的上海石庫門里弄社區。山一居民區黨總支通過引入佳靈杰物業在小區內推行直管公房一體化服務，實現“一?！弊儭八谋！保e極落實“弄事弄商、弄事弄管、弄事弄辦”的治理理念，鼓勵引導居民參與社區治理，成功推進安裝非機動車充電樁緩解“充電難”問題，解決老弄堂地面青苔滋生、陰溝淤堵等季節性頑疾。

大家表示，物業治理關系千家萬戶。黨建引領物業治理，進一步暢通了多元共治渠道，有效統籌各方資源，通過深化機制創新、聚焦民生福祉，切實解決了增設充電樁、緩解停車難、提升小區環境衛生等居民訴求，提升了居民的幸福感和滿意度。李謙指出，黨建引領物業治理是新時代人民城市建設的必答題。要堅持從實際出發，踐行全過程人民民主，廣泛聽取居民意見，做到“大家的事大家商量著辦”，持續推動社會治理共建共治共享，以高效能治理創造高品質生活。

李謙主持召開虹口區黨建引領物業治理調研座談會，聽取相關情況匯報，研究部署下階段重點工作。區房管局黨組、涼城新村街道文苑一居民區黨總支、嘉興路街道瑞虹新城銘庭小區業委會、佳靈杰物業管理有限公司作交流發言。

李謙指出，要堅持目標導向，統一思想錨定攻堅方向。黨建引領物業治理，既是基層治理的“關鍵小事”，也是關乎民生福祉的“頭等大事”。聚焦基層黨組織這個核心力量，堅持大抓基層的鮮明導向，抓強居民區書記“主心骨”作用，推動“三駕馬車”同頻共振。聚焦物業主體，堅持從實際出發，找準癥結、對癥下藥，加強實踐探索，努力破題攻堅。聚焦治理手段，不斷提升住宅小區治理水平，增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

李謙強調，要堅持問題導向，有的放矢完善治理路徑。要對標對表、因地制宜，結合不同類型小區實際，分類施策提升物業服務能級。抓好業委會規范化建設，通過規范制度、組織覆蓋、能力提升等舉措，推動業委會成為黨組織領導下服務群眾、化解矛盾、凝聚共識的“紅色堡壘”。抓好黨員群眾廣泛參與，形成“黨建引領、協同配合、多方聯動”的治理格局，動員人人參與、人人負責、人人奉獻、人人共享。抓好法治保障支撐作用，堅持把黨建引領與依法治理結合起來，在法治的軌道上做好信息公開、居民參與等工作。

李謙指出，要堅持效果導向，多措并舉凝聚智慧力量。提高政治站位，深化思想認識，增強抓好物業治理工作的使命感、責任感、緊迫感，有力有序抓好任務推進落實。強化專業能力，打造平臺、加強培訓，進一步提升物業管理隊伍的專業能力、業委會主任的協調能力。強化工作協同，整合資源力量，推動破解物業治理領域的重點難點問題。

區委副書記姜愛鋒，區委常委、組織部部長蔣仁輝參加調研。

記者：張雯珵

圖片：翁磊

編輯：張雯珵