近日，中交第二航務工程局有限公司轉讓其子公司中交華中武漢置業發展有限公司95%股權。本次股權轉讓并未標注底價，另外轉讓將受到國務院國資委監管。

信息來自：北京產權交易所

股權分析

中交華中武漢置業發展有限公司在沌口成功開發華中中交城項目（商辦），自持華中中交城A棟總部大樓和B棟酒店，其中酒店委托給北辰酒店管理有限公司進行管理。目前該酒店已經開業名為：中交五洲皇冠酒店。

*華中中交城

從北京產權交易中心發布信息：中交華中武漢置業發展有限公司2024年虧損3047萬元，寫字樓租金和酒店客房銷售額并未能覆蓋住運營成本。2025年截止至6月30日虧損高達1784萬元。

華中中交城位于武漢經開區春曉路與薔薇路交匯處，毗鄰永旺夢樂城商業綜合體，是中交集團華中區域總部與中交二航局共同開發的商務綜合體項目。項目總建筑面積27萬平方米，總投資近20億元，涵蓋180米超高層總部大廈、5A甲級寫字樓、星級酒店、服務式公寓及精品商業等多元業態，形成“立體商務生態圈”。

沌口長江大橋

另外中交沌口長江大橋投資有限公司100%股權轉讓，本次轉讓底價138673.68萬元，支付方式需要一次性付清。

中交沌口長江大橋投資有限公司由中交投資有限公司、中交第二航務工程局有限公司、 中交第二公路勘察設計研究院有限公司組建而成，并成功投資新建武漢四環線上沌口長江大橋。

本次股權轉讓意味著中交放棄沌口長江大橋經營權....從公開信息來看，沌口長江大橋收益并不理想。

沌口長江于2017年12月28日建成通車，湖北省首個采用BOT+EPC模式（投資、設計、施工、運營一體化）建設的長江大橋，由中國交建旗下中交投資、中交二航局、中交二公院共同投資建設，總投資52.25億元（來自：公開信息）。

另外，2025年6月16日，中交地產公告稱，擬將持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至控股股東中交房地產集團有限公司，交易價格為1元。

從上述事件不難看出中交集團內部正在剝離虧損業務，動作頻出。

無論是寫字樓租售還是酒店住宿經開區內部自身就競爭激烈，大量產業園區相繼涌出，高端或者商務酒店一個接一個，企業想在激烈的競爭關系脫穎而出，還需做足服務、口碑與營銷。