來源：廣州日報

近日，

廣州多個城中村改造項目啟動！

廣州黃埔城中村改造迎新進(jìn)展

8大復(fù)建地塊集中開工

“盼著在電梯房里過新年！”7月12日，在廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）復(fù)建安置地塊集中開工儀式現(xiàn)場，村民代表陳伯憧憬道。

當(dāng)日，廣州開發(fā)區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)（以下簡稱“城發(fā)集團(tuán)”）負(fù)責(zé)的8個城中村改造復(fù)建安置項目同時啟動建設(shè)——總建筑面積達(dá)127萬平方米的安置社區(qū)破土動工，近8000套安置房將拔地而起，預(yù)計2027年建成交付后，可滿足6000多名村民回遷安居的迫切愿望。

這是2024年1月黃埔區(qū)批復(fù)首批城中村改造項目以來，單次開工套數(shù)最多、面積最大的一批安置房，標(biāo)志著該區(qū)城中村改造按下了“快進(jìn)鍵”。

新龍鎮(zhèn)、九佛街道的聚集村落承載著許多村民的生活記憶，但隨著時代發(fā)展，居住分散、空置率高、公服設(shè)施緊缺等問題逐漸凸顯。

據(jù)悉，本次集中開工項目涵蓋新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）和九佛街道五村七片，承載著不同的戰(zhàn)略定位與設(shè)計理念。

其中，鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造定位為“中新知識城南部綜合服務(wù)中心”，采取“統(tǒng)籌改造，集約開發(fā)”模式，可騰挪產(chǎn)業(yè)用地約12公頃，支撐新龍鎮(zhèn)“一園四區(qū)”產(chǎn)業(yè)布局。本次開工的4個項目以“嶺南和韻”與“嶺南棲居”為設(shè)計愿景，通過濱水綠廊串聯(lián)社區(qū)空間，打造知識城南門戶形象。項目還將新建28萬㎡公服設(shè)施及大型生態(tài)公園，配建9.62萬㎡保障房。

1215套安置房開建

黃埔九樓村舊改項目提速

7月13日，記者從廣州黃埔區(qū)獲悉，新龍鎮(zhèn)九樓村城中村改造項目迎來新進(jìn)展。目前首開區(qū)F01地塊已經(jīng)完成工程招標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)1215套安置房，總用地面積37477平方米，總建筑面積215858.59平方米，正在建設(shè)中。

圖：改造范圍示意圖

2024年1月，九樓村成功入選國家城中村改造年度計劃，中央財政2000萬元城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金迅速到位，國開行44.79億元專項借款同步落地。

年初房票試點方案獲區(qū)批復(fù)，房票安置協(xié)議簽約工作正如火如荼進(jìn)行。2025年5月24日，九樓村首位村民成功使用房票認(rèn)購心儀商品房，截至6月29日，全村通過房票認(rèn)購商品房151套。

廣州保良北安置區(qū)

511套住宅高質(zhì)量集中交付

近日，廣州白云國際機(jī)場三期擴(kuò)建工程保良北地塊一安置區(qū)舉辦盛大交付活動，新家圖景正式在1516戶居民面前展開。

截至目前，該項目已實現(xiàn)511套住宅高質(zhì)量集中交付，其戶均報事率、7日整改率均達(dá)到安置房領(lǐng)域領(lǐng)先水平，品質(zhì)管控成效顯著。

廣州白云區(qū)2100畝土地征收開發(fā)方案

獲省政府批復(fù)

近日，記者從廣州市白云區(qū)獲悉，白云區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案（第二批）日前獲廣東省政府批復(fù)，涉及蕭崗、棠涌、夏茅等多村改造，范圍超2100畝，將按照方案科學(xué)組織實施開發(fā)工作。

本次土地征收成片開發(fā)方案涉及棠涌村、黃邊村、夏茅村、蕭崗村、民科園核心區(qū)等片區(qū)，謀劃范圍超2100畝，擬實施面積超1800畝，將安排工業(yè)、倉儲、商業(yè)、商務(wù)、居住康體等多種功能。

項目分布示意圖

該方案從宏觀層面引導(dǎo)公益性設(shè)施建設(shè)，發(fā)揮重要設(shè)施效能，借助重大交通項目、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)提升城市品質(zhì)。方案將協(xié)同城中村改造，探索可持續(xù)更新范式，有效拓展城市綜合承載空間。

文/廣州日報新花城記者：何瑞琪、董業(yè)衡、湯南、魏麗娜 通訊員：徐潔芹、黃均園、李積麟、埔宣、陳亮嘉、白云規(guī)資宣