近日，有業主向我們爆料，溫州一樓盤出現延期交付的問題，原定于2024年12月30日交房的項目，至今已延期7個月仍無法交房，現場早已不見工人施工，疑似“爛尾”。面對房開遲遲無法履行承諾，業主們感到焦躁不安。

“24年底說交房，后來推到年后動工，年后又說有遺留債務要解決，又拖到3月....后面有關部門承諾今年9月30日可以交房，但直到現在工地都沒有人施工，交付遙遙無期。”一位業主憤怒地說道。

據業主透露，早在2024年12月27日，也就是臨近原定交付日，房開突然發布了房屋延期交付告知函，稱項目雖已進入收尾階段，但由于受到市場環境影響，如供應鏈緊張、施工周期延長、建造資金壓力等問題，導致進度嚴重滯后，無法按期交房。

此后，開發商的交付時間一拖再拖，直到 2025年4月23日，房開才再次發布項目交付情況說明。

從說明書中可以了解到，該項目主體結構與外墻裝飾已完成，目前重點工作為室內水電、防水、園林道路等，整體完成率在30%-50%之間。

并且房開也表示，一旦資金到位，他們就會增派人手，加快施工進度。

值得注意的是，在該說明中，房開還鄭重承諾，項目將在2025年9月30日前交付，若因不可抗力需調整，將第一時間向業主公示并協商解決方案。

然而隨著時間的流逝，業主們卻在項目現場看不到任何施工跡象，房開的承諾如同“畫餅充饑”一般虛浮。

對此，6月25日，房開又再次發布了一份承諾書，解釋了遲遲無法動工的原因是資金緊張，因此他們將通過貸款、銷售回款等方式籌措資金，并表示已經和施工方簽署施工計劃。

承諾書中特別注明，如因房開原因導致項目停工，房開將在10日內解決；若超出10日或累計停工2次，房開自愿無條件退場，并承擔項目造成的全部損失。

此外，房開還表示，將于 7月10日向施工方支付100萬元進度款，并在10日內完成一系列基礎施工，力爭在 2025年11月完成一期五棟樓的交付任務，達到一期竣工驗收條件。這也就是說，交付的時間再次拖到了11月份。

雖說這次的承諾書言辭誠懇，條件嚴苛，但多位業主對其可信度仍表示質疑，不少人認為這只是房開拖延的手段，對于文中提到的復工、資金到位、11月交付等承諾，能否真正落地，仍有待觀察。

對此，業主們紛紛請求有關部門重視當前樓盤延期交付的問題，督促房開履行合同義務，盡快恢復施工、推進項目建設，確保房屋如期交付，切實保障廣大業主的合法權益與基本居住需求。

來源：溫州百曉在線

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