廣西
7月15日，在上海市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣。一棟位于上海市閔行區金輝路333弄62號房產被拍賣。起拍價3481萬元，評估價4351萬元，此次拍賣為第一次拍賣，最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這宗房產。
此次拍賣的這棟房產，是一棟獨棟別墅，別墅所在小區叫做蘭喬圣菲，此次拍賣，別墅是整體拍賣，別墅內的各種家具家電也是一起拍賣了，這個在法拍房拍賣中并不多見，目前別墅已經沒有人居住，意味著競得者后續應該能比較順利拿到房子。別墅建筑面積為301.29平方米，面積不算非常大，但是帶有一個非常大的私家花園，私家花園還建設有一個玻璃房，別墅為精裝修，不過別墅內其實沒有啥家具家電了，主要就是床。別墅被拍賣是因為一起金融借款糾紛。
此次拍賣的別墅所在小區蘭喬圣菲，位于上海市上海虹橋國際機場西部，所在片區的小區以別墅小區為主，有金臣別墅、西郊莊園、林茵湖畔園、麗華雅苑等。此前這個蘭喬圣菲沒有過法拍別墅，不過金臣別墅、西郊莊園、林茵湖畔園都有過別墅被拍賣過。其中今年上半年的時候，金臣別墅就有過多棟別墅被拍賣，其中成交總價超過1億元的就有兩棟，但成交單價沒有超過10萬元一平。而今年5月份，西郊莊園有一棟建筑面積位355.96平方米的別墅被拍賣，最后是以5374萬元成交，成交單價15.0972萬元/平方米。
而此次拍賣的這棟蘭喬圣菲的別墅，成交單價為11.5536萬元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
別墅所在片區，雖然離上海市中心區有點遠，不過離國家會展中心(上海)、上海虹橋國際機場和上海虹橋站都是比較近的，交通非常便捷，小區西側就是沈海高速，北邊是滬常高速。附近大型商場、學校、醫院都有，配套完善。
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