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椰子總結：

- 今年七月，位于三巴旺北部的首個BTO項目即將發布，將推出775個多種房型的住宅單位，預計36個月后竣工。

- 除此之外，本月有其他7個地點共計5,500個BTO單位發布。特別值得關注的是四美和兀蘭北海岸的項目，它們在各自地區引人注目。

- 由于便利性和設施，這次項目發布預期會吸引大量申請者。

進入7月，新加坡新一輪BTO預購組屋項目就要發售了。

在這一輪的銷售活動中，位于新加坡北部三巴旺地區的Sembawang Beacon受到很多潛在買家的關注。

這是三巴旺北部的第一個BTO項目，對于不少買房者來說，住在這里優勢滿滿。

坐落在三巴旺北部的新居住區中，Sembawang Beacon將一共有775個單位，涵蓋了多種房型選擇。這個項目預計在2028年竣工，待時間約為三年。地理位置優越，鄰近主要交通樞紐和購物中心，讓生活便利無比。

這里的建筑風格以當地的航海歷史為靈感來源。1920年代，該地區曾是海軍基地，這一豐富的背景如今被融入建筑設計中，建筑外觀采用了經典的色彩搭配，營造出強烈的歷史氛圍。

隨著時間的推移，三巴旺北預計將發展成一個配套設施完善的活力社區。該區域的規劃包括：

• 一個鄰里中心

• 占地1公頃的公園（配備游樂場和健身設施）

• 專用自行車道和人行道（倡導綠色出行）

整個社區最終將建成約8000套組屋（BTO）和2000套私宅單位。因此，若從長期投資角度考慮，趁早入手這個項目或許是明智之選。

關于三巴旺燈塔（Sembawang Beacon）的組屋分類建屋發展局（HDB）尚未正式公布，但預計該項目將被歸類為"標準型"（Standard）組屋，主要因其地理位置距離市中心和主要地鐵換乘站較遠。

本月推出的組屋項目不只有三巴旺燈塔（Sembawang Beacon）。建屋發展局（HDB）將在八個地點推出約5,500套預購組屋（BTO），包括：

? 三巴旺（三巴旺燈塔）

? 紅山

? 武吉班讓

? 金文泰

? 淡濱尼（含四美項目）

? 大巴窯

? 兀蘭

同步開展的剩余組屋銷售（SBF）活動還將提供約3,000套不同竣工階段的剩余組屋。雖然具體發布日期尚未公布，但建議提前備齊申請材料。

【兩大焦點項目解析】

①四美BTO項目

供應量：約380套

區位優勢：十年首推新盤，距友諾士地鐵站（Upper Changi MRT）僅咫尺之遙

核心配套：新加坡博覽中心、新加坡科技設計大學（SUTD）、樟宜商業園環繞

目標群體：周邊就業/求學人士的理想選擇

②兀蘭北岸項目

供應量：1,130套（濱水綜合發展區第二期）

總體規劃：該區域最終將建成4,000套組屋

開發進度：首期項目"兀蘭北麓"已于2025年2月推出

分析師預測本次申購將延續高熱態勢，特別是地鐵站周邊項目——8個BTO樓盤中有5個位于地鐵站600米范圍內。若交通便利性是你的首要考量，本次申購將提供多個優質選擇。