廣西
再法拍房拍賣中，最難拍賣出去的房子，應該當屬農村地區的房產。7月16日，在阿里拍賣上，萍鄉市再次迎來了一棟豪宅別墅拍賣，此次拍賣的別墅就是在農村的。拍賣的別墅如下圖所示。
這是一棟位于萍鄉市蓮花縣神泉鄉五洲村八組的別墅，這棟別墅土地性質為農村宅基地，所以這棟別墅拍賣，只能是別墅所在村的村民才有資格競拍。而從拍賣給從的圖片來看，這棟別墅確實非常豪華，可能是這個村最豪華的別墅之一了，別墅擁有一個超大的私家庭院，四周有圍墻圍著。別墅一共三層，建筑面積達到了536.13平方米（已登記批準面積350平方米，超出面積186.13平方米不予登記），土地總面積178.69平方米（已登記批準面積120平方米，超出面積58.69平方米不予登記）。不過從圖片來看，這棟別墅私家花園的土地面積應該是沒有算進土地面積的，私家花園面積不知道有五六百平方米。別墅是建在半坡上的，別墅裝修也是非常豪華。這么豪華的別墅，估計是村里非常有錢的大老板建設的。有關資料這棟別墅的房東，姓賀，是蓮花縣曾經的養豬大戶。只可惜，如今養豬運氣不好，別墅也被拍賣了。
此次拍賣，是這棟農村豪宅別墅第三次拍賣，起拍價只有56.28萬元，可惜最后在長達60天的拍賣周期里還是沒有一個人報名競拍，別墅遭遇第三次流拍。
此前這棟別墅進行的兩次拍賣，起拍價分別是70.35萬元和56.28萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
應該說，現在農村地區，能擁有這么大四家庭院的地塊來建設別墅也是非常難的了，雖然說農村建房子不用買地錢，但是好的農村宅基地也是非常少了，很多農村人建新房，都是拆舊房建新房而已，也不能隨便占用農田建設房子的了。所以，此次拍賣的這棟豪宅別墅，在農村也算是比較徐缺的。可能還是別墅只能是本村人買，外地人不能買，而能建起這么大的豪華別墅，說明這個人在本村影響力也是非常大，本村人也不太可能買，即使再便宜。
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