文/樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì)

還沒有官宣，剛從特發(fā)服務(wù)（300917.SZ）離職的副總裁關(guān)宇加盟碧桂園服務(wù)（06098.HK）的消息已經(jīng)不脛而走了。

7月11日，特發(fā)服務(wù)刊發(fā)了一則關(guān)于高級(jí)管理人員辭職的公告，稱董事會(huì)近日收到副總經(jīng)理關(guān)宇因個(gè)人原因的書面辭職報(bào)告。辭職后，關(guān)宇將不再擔(dān)任特發(fā)服務(wù)任何職務(wù)。

三天后，有消息稱關(guān)宇已閃電入職碧桂園服務(wù)，盡管對(duì)具體職務(wù)是否為傳聞中的總裁助理有不同聲音，不過目前綜合多個(gè)消息，其確實(shí)是跳槽去了碧桂園服務(wù)。

受大環(huán)境及上游地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)影響等多重壓力，上市物企高管流動(dòng)頻繁。有人出、有人進(jìn)，有人向上，有人降緯。市場(chǎng)波動(dòng)之下，從民企跳槽去國企被看作是物業(yè)高管的最佳選項(xiàng)之一，如王建輝從合景悠活跳槽越秀服務(wù)。但像關(guān)宇這樣從國企離職進(jìn)入民企倒不多見。

履歷顯示，關(guān)宇出生于1986年4月，公開信息中他的第一份工作是2003年8月至2010年4月，在深圳市中海物業(yè)管理有限公司擔(dān)任中海月朗苑助理主任。在這之后，他又在上海明華物業(yè)管理有限公司杭州分公司干了兩年多，職位為項(xiàng)目副經(jīng)理。

2016年8月，關(guān)宇結(jié)緣特發(fā)服務(wù)，進(jìn)入特發(fā)服務(wù)杭州分公司任總經(jīng)理。五年后，2021年11月，其升任為特發(fā)服務(wù)副總經(jīng)理。

彼時(shí)，特發(fā)服務(wù)通過創(chuàng)業(yè)板注冊(cè)制首批名單成功在深交所上市將滿一年。除了關(guān)宇，公司當(dāng)時(shí)還聘任了另外三名副總經(jīng)理，分別是王立濤、尹玉剛、何能文。而關(guān)宇是他們中最年輕，也是晉升最快的一位。

有資料介紹，關(guān)宇在特發(fā)服務(wù)供職9年業(yè)績突出。

其中包括帶領(lǐng)華東區(qū)域年度營收由2021年的約6.1億元增至2024年的近9.3億元，年復(fù)合增長率約15%，高于公司整體17%的營收增速；區(qū)域在管面積由約1,300萬平方米擴(kuò)張至1,900萬平方米，占公司總在管面積的三分之一以上。

過去兩年，關(guān)宇還帶隊(duì)連續(xù)中標(biāo)阿里巴巴西溪園區(qū)四期、菜鳥杭州總部、OPPO全球移動(dòng)終端研發(fā)總部等億元級(jí)園區(qū)一體化項(xiàng)目，使特發(fā)服務(wù)在長三角高端園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)占有率躋身前三。

此外，關(guān)宇還主導(dǎo)了“特發(fā)云”智慧物業(yè)平臺(tái)1.0上線，提升人效12%，降低能耗8%，該成果被公司總部列為“2023年度優(yōu)秀創(chuàng)新項(xiàng)目”并在全國推廣。

在任內(nèi)推動(dòng)“85后青藍(lán)計(jì)劃”，兩年間為華東區(qū)域培養(yǎng)項(xiàng)目總經(jīng)理級(jí)干部15人、片區(qū)總監(jiān)級(jí)干部6人，其中5人已進(jìn)入公司總部人才池。

值得一提的是，上市前，關(guān)宇在特發(fā)服務(wù)管理層和核心骨干持股平臺(tái)新余銀坤企業(yè)管理股份有限公司有持股，并通過參與特發(fā)服務(wù)2號(hào)資管計(jì)劃間接持有公司股份2.74萬股。

離職之時(shí)，關(guān)宇通過銀坤投資間接持有特發(fā)服務(wù)10.45萬股股份，占公司總股本的 0.06%。按照當(dāng)前股價(jià)計(jì)算，市值約為465萬元。

按照深交所規(guī)定，在職高管每年減持股份不得超過其所持股份總數(shù)的25%；而高管離職后半年內(nèi)就可減持完畢。

樂居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》注意到，2024年9月6日至2025年7月8日，銀坤投資通過集中競(jìng)價(jià)先后多輪已減持共422.5萬股股份，合共套現(xiàn)約1.86億元。據(jù)此來看，關(guān)宇在其中已分到一杯羹。

數(shù)據(jù)顯示，2021年至2024年，關(guān)宇在特發(fā)服務(wù)的稅前報(bào)酬總額分別為4.65萬、73.62萬、133.33萬，以及99.77萬。去年，關(guān)宇年薪同比下降了25%。

加盟碧桂園服務(wù)，關(guān)宇還有百萬年薪嗎？

財(cái)報(bào)顯示，去年，不包括董事，碧桂園服務(wù)高級(jí)管理層成員年薪在三百萬以上的有5人，其中有一人超千萬。

目前關(guān)宇定崗在何處尚未有確切消息。但碧桂園服務(wù)此前發(fā)布過一份“發(fā)福利式”股權(quán)激勵(lì)，關(guān)宇確實(shí)足夠優(yōu)秀，新東家未來給予的薪酬和激勵(lì)可期。