2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。

圖：會議現(xiàn)場

近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸從高速發(fā)展進入到高質(zhì)量發(fā)展階段。當(dāng)前，人民群眾對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，從“有房住”變?yōu)椤白『梅俊薄＝ㄔO(shè)人民滿意的好房子，正成為政府和企業(yè)所共同謀求的發(fā)展之路。

在此背景下，中指研究院特啟動“好房子”研究與優(yōu)選工作，中指院以“健康宜居、全齡友好、綠色低碳、科技智能、安全耐久、協(xié)調(diào)美觀”等六大評判體系為評判標(biāo)準(zhǔn)，由高科地產(chǎn)打造的高科紫薇·時光云瀚成為西安好房子人居范本，以及實力國企的品牌影響、別具匠心的標(biāo)桿產(chǎn)品，一舉拿下『2025年人居夢想“好房子”』榮譽。

圖：榮譽證書

融匯國企匠心，創(chuàng)領(lǐng)美好新生活

在深化國企改革的時代浪潮中，西安高科地產(chǎn)有限公司應(yīng)運而生，薈萃高新地產(chǎn)31載、紫薇地產(chǎn)27載及絲路金融的深厚積淀。高科地產(chǎn)以國家一級開發(fā)資質(zhì)的雄厚實力，擘畫“全生命周期美好生活的鏈接者”品牌藍圖，秉持“創(chuàng)領(lǐng)美好新生活”的品牌主張，開啟賦能城市人居發(fā)展的全新篇章。

2025年上半年，高科地產(chǎn)勇?lián)瘓F“新地產(chǎn)”戰(zhàn)略主力軍使命，深刻踐行國家建設(shè)“好房子”的號召，以“全齡優(yōu)居、建好房子”為使命，精研獨創(chuàng)“五感好房”產(chǎn)品體系，構(gòu)建設(shè)計、工程、營銷三位一體的高效協(xié)作生態(tài)，持續(xù)淬煉品牌深度，傳遞品牌溫度。在中指研究院發(fā)布的《2025年上半年西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》中，高科地產(chǎn)以20億元銷售額穩(wěn)居本土房企首位，這一成績背后，是高科地產(chǎn)對市場及客戶需求的精準(zhǔn)把握，這也是對高科地產(chǎn)品牌實力與市場口碑雙贏的最佳印證，彰顯了高科地產(chǎn)以國企責(zé)任營造產(chǎn)品的獨到匠心。

占位高新CID核芯，稀缺價值無可比擬

作為高科地產(chǎn)重點打造的“好房子”——高科紫薇·時光云瀚項目，落位于產(chǎn)業(yè)豐富、配套完善的高新CID核心區(qū)域。高新CID是西安城市發(fā)展的強勁新引擎，集行政、教育、會展、文化、商業(yè)、居住、醫(yī)療等功能于一體，圍繞“未來之瞳”規(guī)劃了中鐵二局盈創(chuàng)中心、陜建股份總部等逾20棟超高層建筑，致力于建設(shè)成為西安的“城市會客廳”。高科地產(chǎn)如何在這高質(zhì)量發(fā)展的紅海中，開辟出一條令人耳目的價值之路，重新定義高新CID的高品質(zhì)生活呢？

圖：高新CID規(guī)劃-效果圖

高新CID片區(qū)開發(fā)多數(shù)項目的容積率2.8乃至突破3.0，這直接導(dǎo)致社區(qū)公共空間被壓縮，生活便捷性與舒適度打折扣。高科紫薇·時光云瀚項目正是對這一區(qū)域痛點的精準(zhǔn)回應(yīng)，項目以2.4低容積率，打造低密的品質(zhì)舒適生活。且項目周邊匯聚高新系優(yōu)質(zhì)教育資源，項目前瞻性地融入“兒童友好”的系統(tǒng)理念，填補了區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)社區(qū)成長空間的關(guān)鍵空白。高科紫薇·時光云瀚則致力于成為孩子們“放學(xué)后的成長場”，完美構(gòu)建起“優(yōu)質(zhì)教育+友好社區(qū)”的全維成長閉環(huán)，其低密環(huán)境與兒童友好深度結(jié)合的稀缺屬性，打造區(qū)域首個兒童友好社區(qū)。

圖：項目樓位排布-效果圖

四代宅立體升維，兒童友好全齡呵護

對于家庭核心關(guān)注的孩子成長，高科紫薇·時光云瀚以“共童成長”為核心理念，打造了系統(tǒng)性的全齡兒童友好社區(qū)。項目從規(guī)劃到運營，全程嵌入“1米視角”，所有設(shè)施高度、空間尺度均以兒童身高與需求為基準(zhǔn)，精心規(guī)劃覆蓋“幼、小、少”三大成長周期：安全細節(jié)無處不在，社區(qū)道路采用防滑材質(zhì)，活動區(qū)邊緣圓角處理，游樂設(shè)施選用無銳角環(huán)保材料；多功能運動場滿足輪滑、mini足球等多樣運動需求；社交啟蒙空間豐富，主題架空層內(nèi)設(shè)置繪本角、手工區(qū)等，成為孩子們結(jié)識伙伴、分享快樂的“社交營地”。這里，就是孩子們安全探索、快樂成長、社交學(xué)習(xí)的“第二課堂”與“第二客廳”。

圖：項目游樂空間效果圖

高科紫薇·時光云瀚作為高新CID稀缺的第四代住宅，開啟“立體生活”新篇章。項目采用奇偶錯層設(shè)計，戶戶配置靈動實用的空中花園，讓“花園生活”從地面延伸至空中，滿足人民心中好房子居住的生活場景。

圖：項目外立面-效果圖

項目戶型設(shè)計極具前瞻性與靈活性，如143㎡戶型的可變空間能伴隨家庭成長自由改造為書房或兒童樂園；112-126㎡戶型則力推三開間朝南，讓充沛陽光成為日常生活的溫暖底色。在空間功能上，LDKB一體化設(shè)計（客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化），重構(gòu)了家庭互動場景，營造出開放流動的“無界互動場”。

圖：項目戶型鑒賞

結(jié)語

高科紫薇·時光云瀚以低密舒居的稀缺性、第四代住宅的空間革命性以及全齡兒童友好的理念前瞻性，實現(xiàn)了區(qū)域真正的價值破局。高科紫薇·時光云瀚，以高品質(zhì)家庭生活的美好提案，讓孩子的笑聲在安全友好的空間中自由回蕩。高科地產(chǎn)正以實力與誠意，重構(gòu)高新CID的人居想象，點亮理想家園的燈塔。