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很多人以為，想要舒適生活，只能不斷拉高預(yù)算，但事實(shí)并非如此。新加坡的房租確實(shí)不低，但只要選對(duì)區(qū)域，你完全可以做到通勤方便、配套齊全、租金合理，讓生活品質(zhì)和錢包同時(shí)在線。

這篇文章，我們就帶你看看哪些高性價(jià)比區(qū)域值得關(guān)注，讓你花得聰明，住得更好。”

新加坡高性價(jià)比區(qū)域推薦

1. 北部：租金最低，適合預(yù)算優(yōu)先人群

• 兀蘭（Woodlands）

租金：普通房 700–1,000新幣/月，3房組屋整租約 $2,500新幣。

優(yōu)勢(shì)：靠近馬來(lái)西亞新山，社區(qū)成熟，超市、食閣密集；地鐵南北線直達(dá)市中心（約45分鐘）。

適合人群：節(jié)省預(yù)算的上班族、遠(yuǎn)程工作者。

（示意圖）

• 義順（Yishun）

租金：普通房 750–1,100新幣，3房組屋 $2,600新幣。

優(yōu)勢(shì)：北部交通樞紐，湖景房源多。

2. 東北部：新興生活區(qū)，平衡價(jià)格與便利

• 榜鵝（Punggol）

租金：3房組屋 3,250新幣（整租），普通房 900–$1,200新幣。

優(yōu)勢(shì)：新開(kāi)發(fā)HDB居多，綠化好；地鐵東北線直達(dá)市中心（約35分鐘）；適合家庭及年輕租客。

（示意圖）

• 盛港（Sengkang）

租金：普通房 800–1,100新幣，4房組屋 $3,300新幣。

優(yōu)勢(shì)：大型商場(chǎng)（Compass One）、濕地公園，生活便利度高。

3. 西部：學(xué)生與科技從業(yè)者首選

• 金文泰（Clementi）

租金：普通房 900–1,500新幣，主人房 1,500–2,500新幣。

優(yōu)勢(shì)：步行10分鐘到NUS；食閣密集（如West Coast Plaza），餐飲成本低；公交直達(dá)科技園。

• 裕廊西（Jurong West）

租金：3房組屋 3,600新幣，普通房 1,000新幣左右。

優(yōu)勢(shì)：工業(yè)區(qū)配套完善，地鐵東西線貫穿全島；適合NTU學(xué)生及裕廊工業(yè)區(qū)上班族。

（示意圖）

4. 東部：成熟社區(qū)，機(jī)場(chǎng)員工優(yōu)選

• 淡濱尼（Tampines）

租金：普通房 850–1,200新幣，3房組屋 $3,550新幣。

優(yōu)勢(shì)：大型商場(chǎng)（Tampines Mall+世紀(jì)廣場(chǎng)），生活配套全島前三；地鐵25分鐘到樟宜機(jī)場(chǎng)。

（示意圖）

• 巴西立（Pasir Ris）

租金：4房組屋 3,500新幣，普通房約 1,000新幣。

優(yōu)勢(shì)：近東海岸沙灘，自然景觀好；社區(qū)安靜適合家庭。

5. 中部：通勤便捷，預(yù)算適中

• 加冷（Kallang）

租金：普通房 1,000–1,400新幣，店屋Studio $1,500新幣。

優(yōu)勢(shì)：地鐵環(huán)線+東北線交匯，15分鐘到CBD；舊廠房改造房源多，風(fēng)格獨(dú)特。

總結(jié)：

新加坡租房遵循 “多坐幾站省幾百” 原則，北部/東北部性價(jià)比最高。

簽約前務(wù)必實(shí)地考察水電配額、空調(diào)維護(hù)條款，并通過(guò)正規(guī)平臺(tái)（如椰子找房）鎖定透明房源

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新加坡今日房源列表

中部房源

01 納比雅MRT公寓單間

02 港灣MRT公寓主人房

03 中峇魯MRT公寓普通房

西部房源

1.緯壹MRT公寓單間

2.虎豹?jiǎng)e墅MRT公寓一房一廳

3.金文泰MRT公寓單間

4.緯壹MRT公寓主人房

5.蔡厝港MRT公寓主人房

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PART 01

新加坡 | 中部房源

01 納比雅MRT公寓單間

1.靠近Napier地鐵站，出行便利，直達(dá)烏節(jié)、CBD。

2.周邊多所名校，適合就讀Kaplan / PSB / 博偉 / 輔仁學(xué)院學(xué)生。

3.步行即達(dá)新加坡植物園，周末休閑好去處。

4.僅限女生入住，歡迎安靜整潔室友。

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02 港灣MRT公寓主人房

?8月1日起租

?有私人陽(yáng)臺(tái)、游泳池、健身房、bbq區(qū)

?步行5分鐘到港灣地鐵站，Vivocity/港灣中心商場(chǎng)

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03 中峇魯MRT公寓普通房

?中峇魯?shù)罔F正對(duì)面

?無(wú)屋主+可煮食+每周保潔

?半年起租，對(duì)學(xué)生/ep友好

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PART 01

新加坡 | 西部房源

01 緯壹MRT公寓普通房

步行5分鐘到緯壹MRT

?適合

NUS/INSEAD/ESSEC/Fusionopolis工作學(xué)習(xí)的朋友

家具齊全，配空調(diào)，可小煮，配高速wifi

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02 虎豹?jiǎng)e墅MRT公寓一室一廳

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03 金文泰MRT公寓單間

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04 緯壹MRT公寓主人房

1.距離INSEAD、ESSEC和緯壹地鐵站幾步之遙。

2.全裝修雙床，私人陽(yáng)臺(tái)，可呼吸新鮮空氣和放松身心。

3.非常適合尋找舒適、便利和充滿活力的生活方式的外籍人士、專業(yè)人士或者學(xué)生。

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05 蔡厝港MRT公寓主人房

1.寬敞主人房，配備獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)、衣柜、書桌，家具齊全，拎包入住。

2.步行約 5 分鐘到 Yio Chu Kang 地鐵站，通勤市中心方便快捷。

3.周邊生活便利，鄰近AMK Hub、超市、食閣、商場(chǎng)一應(yīng)俱全。

4.周邊多所知名國(guó)際學(xué)校，適合家庭租客：

AIS（澳洲課程，約15分鐘車程）

GIIS SMART Campus（IB + CBSE，約15分鐘車程）

GWA（IB體系，約20分鐘車程）

SAIS（美制課程 + IB，約20分鐘車程）

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