日前，太原市房產管理局關于印發(fā)《太原市配售型保障性住房申購、配售及封閉管理實施細則（試行）》的通知。

通知稱，為進一步規(guī)范太原市配售型保障性住房相關工作，太原市房產管理局制定了《太原市配售型保障性住房申購、配售及封閉管理實施細則（試行）》。

其中申購條件為：

申請認購應當以家庭為單位，一個家庭只能購買一套配售型保障性住房。

申購家庭成員包括1名主申請人和若干名共同申請人。主申請人應具有完全民事行為能力。主申請人配偶、未成年子女應作為共同申請人，主申請人父母、主申請人配偶父母、成年未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請人，其他人員不可作為共同申請人。未婚（需達到法定結婚年齡，即男二十二周歲、女二十周歲）、離異或喪偶的，可作為單戶家庭申購。

各申購家庭的共同申請人不可重復。

申購配售型保障性住房應同時滿足以下條件：

（一）申購家庭成員已享受過房改房等住房政策的，須按規(guī)定騰退原政策性住房；

（二）申購家庭成員正在享受直管公房、公共租賃住房、保障性租賃住房的，須按規(guī)定騰退；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

根據(jù)保障性住房建設進度和供給能力，對本市符合條件的無房家庭、住房困難家庭、其他工薪收入群體實行分類別、分批次保障。符合本市引進人才政策的，根據(jù)其家庭住房情況對應納入保障批次。

配售型保障性住房具體項目的保障對象，應于配售前在該項目配售方案中明確，并在配售公告中公布。

配售型保障性住房優(yōu)先保障同時符合以下條件的無房家庭：

（一）主申請人具有太原市城六區(qū)戶籍；

（二）申購家庭成員在城六區(qū)范圍內無自有產權住房（申購家庭成員的唯一住房已網(wǎng)簽但列入“保交樓”“保交房”風險項目清單未交付的，可視為無自有產權住房）；

（三）申購家庭至少有一名家庭成員在本市連續(xù)繳納社會保險6個月以上，且處于參保繳費狀態(tài)，或已在本市辦理退休。

按照以需定供原則，可將本市以下住房困難家庭列入配售型保障性住房保障范圍。

（一）主申請人具有太原市城六區(qū)戶籍；

（二）申購家庭成員在太原市城六區(qū)人均自有產權住房面積低于13平方米；

（三）申購家庭至少有一名家庭成員在本市連續(xù)繳納社會保險6個月以上，且處于參保繳費狀態(tài)，或已在本市辦理退休。

按照“量力而行、穩(wěn)慎有序”原則，結合保障性住房建設進度、實際需求和供給能力，可將保障范圍逐步擴大到整個工薪收入群體。

按照《中共太原市委辦公廳 太原市人民政府辦公廳關于放寬人才戶口遷入政策的通知》（并辦發(fā)〔2018〕30號）規(guī)定，符合本市引進人才政策的適用對象為：

（一）普通高等學校、中等專業(yè)學校（含技校）畢業(yè)生，或具備國民教育同等學歷的人員。其中，專科以下學歷年齡不超過40周歲（含），本科學歷年齡不超過45周歲（含），碩士研究生以上學歷不受年齡限制；

（二）留學歸國人員；

（三）具有中級（含相應職業(yè)資格）及以上專業(yè)技術職務的專業(yè)技術人員和技師（含相應職業(yè)資格）及以上等級的技能人才。

符合本市引進人才政策的主申請人應為本人。

根據(jù)申購家庭的人口數(shù)量確定配售面積標準，單戶家庭以80平方米左右為主、兩人戶家庭以100平方米左右為主、三人戶及以上家庭以120平方米左右為主。

申購方式：

申購家庭主申請人可通過線上線下提出申請，在各社區(qū)設立的保障性住房申請現(xiàn)場受理窗口或登錄市保障性住房信息網(wǎng)上平臺提交有關材料，由戶籍所在社區(qū)進行初審、街辦復審公示、城區(qū)人民政府公告。符合本市引進人才政策的，可按就近就便原則前往社區(qū)受理窗口或網(wǎng)上平臺提出申請。

符合條件的申購家庭取得申購資格后，在具體配售型保障性住房項目發(fā)布配售公告時，提出購房申請。

申購家庭須實名認證、誠信申報。申購家庭對申請材料的真實性負責，簽訂相關承諾書，同意授權相關部門進行戶籍、住房、婚姻、社保等狀況查驗。

不同類型申購家庭應提供對應的申請材料：

（一）城鎮(zhèn)戶籍家庭申請時提供以下材料：

1.主申請人身份證件；

2.各申購家庭成員的戶口簿或出生醫(yī)學證明；

3.各申購家庭成員的婚姻證明材料；

4.各申購家庭成員在城六區(qū)范圍內的住房情況證明；

5.至少有一名申購家庭成員在我市社保繳費記錄；

6.填寫《太原市配售型保障性住房申請表》、《太原市配售型保障性住房申購家庭誠信承諾書》（通過市保障性住房信息網(wǎng)上平臺、“太原市房產管理局”官方公眾號等下載打印并簽字）。

（二）符合太原市引進人才政策的，申請時提供以下材料：

1.主申請人身份證件；

2.主申請人的婚姻證明材料；

3.各申購家庭成員在城六區(qū)范圍內的住房情況證明；

4.提供下列材料中的任意一項：

（1）畢業(yè)證書；

（2）境外學歷提供教育部留學服務中心認證出具的《國外學歷學位認證書》；

（3）專業(yè)技術職務任職資格證書、技術等級證書或職業(yè)資格證書；

5.填寫《太原市配售型保障性住房申請表》、《太原市配售型保障性住房申購家庭誠信承諾書》（通過市保障性住房信息網(wǎng)上平臺、“太原市房產管理局”官方公眾號等下載打印并簽字）。

取得申購資格的申購家庭，其成員、戶籍、住房、婚姻、社保等信息發(fā)生變化的，應及時申請數(shù)據(jù)更新，并重新審核公示。信息變化未更新、或數(shù)據(jù)更新后重新審核公示前，原申購資格無效。

來 源：太原市人民政府網(wǎng)站