2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。

圖：大會現場

西安融投?漢璟臺項目憑借在文化傳承、產品創新、品質兌現等維度的卓越表現，從全國數百個參選項目中脫穎而出，獲得“2025中國樓盤產品力標桿項目”殊榮。

圖：項目獎狀

國匠融投：從保障民生到品質人居

作為西安市屬國企，西安融投以“干厚道事，做厚道人”為核心價值導向，依托公交、天然氣、市政道橋等兄弟公司組成的國企矩陣，構建“民生匠心”與“住宅品質”的雙重保障體系。

圖：西安融投項目布局

從浐灞國際港到漢城湖畔，從閱璟臺到漢璟臺，西安融投將對城市的責任融入每一個地產項目。其獨創的「五好」精工體系（好建筑、好園林、好戶型、好配套、好公區），不僅是產品標準，更是國匠融投對「蓋好房子，過好日子」承諾的具象化。而漢璟臺項目更是以“國企精工品質、在建工程無抵押、未取證先封頂”三重背書，形成項目交付品質兌現的“三重保障”。

文化基因：從唐代太倉到當代世家府邸

融投?漢璟臺擇址西安二環芯大興新區梨園路，這里曾是唐代太倉原址所在地，見證了“稻米流脂粟米白”的盛世圖景。項目以“倉廩為基，倉安精神為魂”，打造專屬西安人的金色倉安生活。社區入口以糧倉形制休憩亭呼應歷史文脈，五谷浮雕地磚、谷物曬場主題兒童樂園等文化符號貫穿園林。

圖： 糧倉遺址公園景觀構件-璟倉（現為售樓部大門實景）

這種“文化破圈”的創新手法，不僅打破了地段同質化競爭，更通過“糧倉文化”精準觸達注重文化傳承的城市新世家客群。融投?漢璟臺遵循漢唐文脈，打造約2000㎡口袋公園，一派國槐原生、一幕烏桕樹林，橋上流水潺潺，橋下旱溪景致，在“唐太倉原址”之側，抒寫家門口的“五谷豐登”。

圖：項目口袋公園-實景圖

配套賦能：二環內10分鐘全維都會生活圈

融投?漢璟臺項目地處大興新區核芯區位，既有二環繁華商圈的璀璨燈火，又有唐代糧倉珍址的千年文脈。項目周邊毗鄰二環路、朱宏路、大興東路、龍首北路等多條城市主干道，距離地鐵8號線景曜門站約1.2公里、光化門站約1.3公里，是便捷交通樞要之地，更是土地資源趨近飽和的城市終極價值高地。

圖：項目區位

項目3公里范圍內匯聚老城根G-park、龍湖星悅薈、豐禾萬達廣場等頂級商業體，形成“文化+商業”的潮流生活圈。名校環伺的教育資源，陜師大大興新區小學、陜師大實驗小學等名校環伺，構建全齡段教育高地。生態資源更是得天獨厚，步行約1公里直達850畝漢城湖景區，社區自建約1萬㎡“倉安千年”主題園林（含口袋公園），實現“推窗見綠，出門入園”的詩意棲居。

圖：漢城湖公園-實景圖

產品力硬核突破：低密洋房的品質范式

在土地資源稀缺的西安二環內，融投?漢璟臺項目以2.56容積率、超40%綠化率的純粹低密社區，重新定義主城高端人居標準。項目規劃6棟純板式住宅，采用半圍合布局規劃，最大樓間距保障戶戶陽光通透。

圖：項目外立面-效果圖

融投?漢璟臺“一脈三庭院”景觀體系中，架空層書吧“倉書亭”、水景會客區“鱗光池”等社交空間，將東方府園美學與現代生活需求完美融合。建筑外立面以淺米白色+淺灰色為主色調，搭配棱鏡美學設計與弧形塔冠，實現“中魂西技”的視覺革新。

圖：倉書亭-效果圖

項目雙大堂精裝體系（地上入戶大堂與地下車庫大堂）采用高端巖板、定制燈具及不銹鋼電梯門套通頂設計，即便毛坯交付，公共空間仍以“高改級”配置呈現。

圖：地上入戶大堂-效果圖

圖：地下車庫大堂-效果圖

戶型設計上，項目主力建面約113-143㎡全齡空間，以南北通透格局、6.6-7.7米南向闊尺陽臺、四葉草動靜分區等創新設計，滿足從三口之家到三代同堂的多元需求。

圖：項目主力戶型

服務引領：實現時代人居范本

項目物業為一級物業服務標準的西安城融生活服務，獨創“5+N+N”服務模式，以“5心”+“N感動”+“N驚喜”的全方位身心關懷，嚴格定制從戶內到社區的完整智慧服務。為業主帶來全生活周期的細心呵護。以24小時365天的用心守護，讓每一刻都呈現理想生活場景，讓服務的品質升級，煥新時代人居范本。

圖：城融生活物業管理服務-示意圖

結語

融投?漢璟臺以國企擔當重塑西安城芯低密洋房標桿，以文化基因激活土地價值，為行業提供了‘歷史文脈與現代人居共生’的創新樣本。未來，隨著西安城市更新戰略的持續推進，這座二環芯的世家府邸，將繼續以“可傳承的文化資產”定位，引領城市品質人居新浪潮。