山東
7月17日，西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)布關(guān)于長江總部經(jīng)濟中心項目規(guī)劃及建筑方案變更批前公示的通告。
該項目位于武夷山路東、長江路北，建設(shè)單位為青島怡隆置業(yè)投資有限公司，設(shè)計單位為青島時代建筑設(shè)計有限公司。
變更內(nèi)容：主樓及會議室立面分隔間距優(yōu)化，鋁板尺寸優(yōu)化，鋁板調(diào)整為“白色”。底部商業(yè)立面鋁板調(diào)整為“白色”，鋁板尺寸優(yōu)化。地上總建筑面積不變，其中辦公建筑面積變更為41116㎡，物業(yè)管理用房變更為347㎡。商鋪7及商鋪9內(nèi)部分戶墻位置微調(diào)。商鋪16及商鋪21內(nèi)部增加設(shè)備井。物業(yè)用房分戶墻位置微調(diào)。
該項目規(guī)劃用地面積為 10177.8㎡，總建筑面積達 69388.25㎡ 。其中，計容建筑面積（地上建筑面積）45087㎡ ，涵蓋商業(yè)建筑面積 3624㎡、辦公建筑面積 41116㎡、物業(yè)管理用房 347㎡；地下建筑面積 24301.25㎡，均為地下車庫面積。項目容積率 4.43，建筑密度 37.00%，綠地率 15% 。停車位共 451 輛，包含地上停車位 17 輛、地下停車位 434 輛 。
長江路總部經(jīng)濟中心項目為2023年青島市重點項目，該項目作為集合了智能商務(wù)辦公、高端旅館、主題酒店、特色商業(yè)一體的綜合體，按照智能化、人性化、數(shù)字化、節(jié)能化等設(shè)計理念，采用高性能幕墻體系、新型樓宇智能化及智能化辦公系統(tǒng)等技術(shù)，打造服務(wù)智能商務(wù)辦公為主的地標性建筑。
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