安徽時(shí)評(píng)

7月16日，“爸媽公積金能還房貸了”話題一度登頂微博熱搜。

據(jù)《湖南日?qǐng)?bào)》報(bào)道，今年以來(lái)，湖南多地明確住房公積金家庭代際互助政策，讓家庭成員的公積金可合力支持住房需求。不止湖南，子女買房在符合一定條件的前提下，就能夠提取父母的公積金，這個(gè)被稱為公積金“全家桶”的政策在很多省份和城市都已落地。

父母公積金幫還房貸政策，是因勢(shì)應(yīng)時(shí)的產(chǎn)物。

我國(guó)住房公積金制度實(shí)施之初，公積金僅限繳存人本人或者配偶使用，子女購(gòu)房即便是掏盡了“六個(gè)錢包”，也不能提取父母公積金。主要原因是，很多地方公積金貸款需求較多，而繳存相對(duì)較少，存貸比倒掛，公積金資金池盈余不足，甚至于繳存人拿到的公積金貸款中，有一部分是公積金管理部門從商業(yè)銀行貼息借來(lái)的。

近年來(lái)，我國(guó)多地啟動(dòng)了住房公積金擴(kuò)面提效實(shí)施方案，全力推進(jìn)該制度向行政事業(yè)單位聘用人員、非公有制企業(yè)、小微企業(yè)員工覆蓋，積極引導(dǎo)城市新市民群體、靈活就業(yè)人員參加。

比如，有的地方規(guī)定，享受財(cái)政資金人員按照個(gè)人5%、單位12%的比例足額繳納公積金；有的則規(guī)定，將“繳存住房公積金”條款列入招用人員勞動(dòng)用工合同示范文本，明確單位為職工建繳住房公積金的義務(wù)和責(zé)任等。

隨著住房公積金擴(kuò)面增效方案取得成效，以及信息化建設(shè)全面推進(jìn)，很多地方不僅公積金存貸比倒掛問(wèn)題得到解決，公積金資金池實(shí)現(xiàn)盈余，而且地區(qū)與地區(qū)之間、單位與單位之間各自為政的“籬笆”也逐漸破除，讓父母公積金支持子女購(gòu)房成為可能。

再疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變等因素，公積金“全家桶”政策也就應(yīng)時(shí)、因勢(shì)而生。但因?yàn)椴煌瑫r(shí)期、不同地區(qū)、不同單位、不同繳存人的公積金有所不同，各地的公積金“全家桶”政策也有所不同。

有的地方規(guī)定，子女購(gòu)房將父母作為共同購(gòu)房人，才能提取父母公積金；有的規(guī)定，購(gòu)房時(shí)優(yōu)先使用繳存人本人及配偶公積金賬戶余額，不足時(shí)才可提取父母賬戶資金；有的允許父母作為共同還款人，直接扣劃其公積金用于按期還貸、提前部分還款或一次性結(jié)清貸款；還有的則支持子女提取公積金“反哺”支援父母建房或還貸……

父母用公積金“幫”買房（AI制圖）

這項(xiàng)“集中財(cái)力辦大事”的政策，讓一部分年輕購(gòu)房者拍手稱贊，但也有人質(zhì)疑：這算不算“新型啃老”？

因?yàn)樽》抗e金與養(yǎng)老金一樣，也是社會(huì)保障的重要組成部分。如果父母此前沒(méi)有提取過(guò)，退休時(shí)還有一筆比較可觀的收入。有人擔(dān)心，如果父母的養(yǎng)老錢被提前透支了，他們以后看病、養(yǎng)老需要錢，怎么辦？

每項(xiàng)政策出臺(tái)都有其主要目的，很難“面面俱到”、全面兼顧。公積金家庭代際互助政策，只是給有條件、有意愿的家庭一個(gè)可選項(xiàng)，而不是規(guī)定必須如此。具體執(zhí)行起來(lái)是“家庭互助”還是“新型啃老”，因人而異。

子女應(yīng)與父母充分溝通，平衡購(gòu)房需求與家庭責(zé)任。如果父母公積金余額充足，今后養(yǎng)老、醫(yī)療沒(méi)問(wèn)題，也愿意幫助子女解眼前之憂，當(dāng)然皆大歡喜。如果父母公積金余額有限，就得三思而后行。

無(wú)論如何，此舉都有助于進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障、便民、托底的政策效應(yīng)，減輕購(gòu)房者壓力，尤其讓年輕購(gòu)房者有更多獲得感。