一位李先生反映今年3月，自己買了一套二手房，剛搬進(jìn)小區(qū)就有人來收兩年前的物業(yè)費(fèi)了。

李先生來自上海，今年3月份在杭州臨平的眾安理想灣，買了一套二手房，兩室一衛(wèi) 80平方，總價109萬元左右。

李先生說交易過程進(jìn)行得都挺順利，只是搬進(jìn)小區(qū)的第一天，就有一家“奧聲物業(yè)”的工作人員上門收取2900元的物業(yè)費(fèi)。

李先生：突然他們就敲我門了下午，邦邦邦敲我門。然后我很驚訝的，我說，怎么我還欠了2900塊，我第一天進(jìn)來怎么會欠2900塊？

記者：那他們怎么說？

李先生：他們說是2023年的物業(yè)費(fèi)，2900塊讓我交，那我肯定不交的呀。

李先生說他當(dāng)時就讓對方去聯(lián)系前房東，也向前房東反映了情況，對方回復(fù)他說是不用交，奧聲物業(yè)做了3年，自己已經(jīng)全額交了兩年物業(yè)費(fèi)，小區(qū)里頭大部分的業(yè)主都不交物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在奧聲物業(yè)按六七折收取物業(yè)費(fèi)，算下來已經(jīng)不用再交了。

李先生說自己后來了解過“奧聲物業(yè)”是小區(qū)的前物業(yè)，現(xiàn)在在小區(qū)里收取沒結(jié)清的物業(yè)費(fèi)，那天之后對方也沒有再來找過他，也就這么過去了，誰知道7月16號又上了門。

李先生：他的意思是，這個物業(yè)費(fèi)是跟著房子的，他找不到前業(yè)主，只能找我們。

記者：那你覺得合理嗎？

李先生：我覺得不合理啊。這個物業(yè)費(fèi)，如果前房東不交的話，應(yīng)該去起訴前房東。我住進(jìn)來之后應(yīng)該從2025年開始交新的物業(yè)費(fèi)，所以我的訴求就是，你們?nèi)绻也坏角胺繓|，或者它不交，你們就去起訴她，不要來找我。

前房東 鐘女士：我跟你說啊，這個情況是這樣的。這個奧聲物業(yè)很不負(fù)責(zé)任的，根本沒人管的，這個垃圾成堆的，根本沒人管的，就是這樣的。所以這個理想灣的物業(yè)費(fèi)，大部分，他們過來了三年多，有的人一分都不付的，很多很多，百分之八十以上都不交的。我們還算信用好的，就欠下了一年的。現(xiàn)在他們不是三年，都是打?qū)φ劢坏舻模晕蚁敫莻€人說一下，如果跟那個物業(yè)說1000么，我就解決掉了。

記者：這個事情要不您去跟物業(yè)溝通一下，他這個買方什么都不知道的。

前房東 鐘女士：好的好的，那我知道，那我自己跟他說，他下次來跟他說一下。

為了追繳之前的物業(yè)費(fèi)，奧聲物業(yè)在小區(qū)內(nèi)留了辦公點(diǎn)。

杭州奧聲物業(yè)有限公司 工作人員：我們也不知道他賣掉了，所以我們昨天上門才知道，這個房子賣給他了。我們昨天明明白白跟他說了，不是讓他給物業(yè)費(fèi)，讓他給前業(yè)主，因?yàn)樗麄冊诮唤拥臅r候，也沒有跟他說。我們這邊也會給原房東打電話，把這個事情解決掉。

記者：剛剛也給前房東打過電話了，她說也愿意來處理這個事情。

杭州奧聲物業(yè)有限公司 工作人員：那最好了。

現(xiàn)場，奧聲物業(yè)撥打了前房東鐘女士的電話，協(xié)商物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)的事宜，并表示不會再找李先生收物業(yè)費(fèi)了，關(guān)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的問題，物業(yè)方后來回復(fù)并不存在鐘女士所說的垃圾成堆的問題。

來源：1818黃金眼