1. 今晚最受關注的消息,當屬國務院公布的《住房租賃條例》,明確自2025年9月15日起施行。其中特別提到,縣級以上地方政府房產管理部門需通過住房租賃管理服務平臺,開展合同備案、信息管理、統計監測等工作——這意味著租賃市場的規范化管理邁出關鍵一步。
2. 《條例》對二手房租賃劃出明確紅線:廚房、衛生間、陽臺、過道、地下儲藏室、車庫等非居住空間,不得單獨出租供人居住。這既是對居住安全的保障,也是對租賃市場秩序的規范。
3. 說句實在話,若經濟寬裕,誰愿委屈在非居住空間?若能輕松置業,誰又甘心長期租房?這些規定的背后,藏著對民生痛點的關注。
4. 中國統計年鑒的數據值得深思:保守估算,2024年月收入低于2000元的人群占比近40%,約5.6億人。換句話說,月薪超3000元,就已超過全國一半人——這也從側面說明,保障民生、穩定民生相關領域,始終是政策發力的重點。
5. 這次《住房租賃條例》的出臺,核心目的之一是摸清二手房租賃市場的真實家底,為后續可能的國家收儲鋪路。而收儲的深層邏輯很清晰:一是穩住樓市基本盤,二是為低收入群體提供更多廉價公租房,讓民生保障更扎實。
回到市場本身:
6. 今日大盤高開后震蕩上行,上證指數漲0.72%,創近期新高。從盤面細節看,主力資金毫無出貨痕跡,市場整體處于安全區間。
7. 拋開消息面擾動,明日周二,大盤有望向3600點發起強勢沖擊。券商板塊已顯二次進攻姿態,一旦發力,突破3600點將水到渠成。
8. 當下仍有不少人看空等待,執著于畫線數浪、糾結短期壓力位。但在明確的大趨勢面前,這些局部的技術博弈,往往容易錯失全局。
9. 行情一旦啟動,別指望有大幅回調的“上車機會”——很多時候,一賣就可能踏空在上漲途中。此刻,堅定持股、順勢做多,才是對趨勢的尊重。
10. 展望明日,以人工智能為代表的科技主線有望再度走強,預計兩市上漲個股將超4000家,賺錢效應值得期待。
行情里的是是非非,局外人難有切身體會;即便風有起伏,認準方向就不必動搖。與其糾結旁人評價,不如沉下心做好自己——用認知和定力,回應所有質疑。
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