最近，蘭州那個(gè)擱置了十幾年的城關(guān)廟灘子舊城改造項(xiàng)目接連傳來(lái)新動(dòng)態(tài)，引發(fā)廣泛關(guān)注。

7月1日，元森北時(shí)代1號(hào)地3期及7、8、9、10號(hào)樓安置房復(fù)工儀式舉行，熱鬧的場(chǎng)面給很多人帶去了希望。

二十天后，城關(guān)區(qū)元森廟灘子舊城改造項(xiàng)目4、三期總平公示。

4#地塊二、三期總平面圖 來(lái)源@蘭州市自然資源局

項(xiàng)目地塊位置示意 制圖@指蘭針

這兩大動(dòng)作，進(jìn)一步說(shuō)明備受全蘭州關(guān)注的廟灘子舊城改項(xiàng)目在今年迎來(lái)了重要轉(zhuǎn)折期，項(xiàng)目多年停滯不前的局面也終于被打破。

根據(jù)公示，廟灘子舊城改造項(xiàng)目4，元通西路以東，元通大道以西，元通北路以南，元森北新時(shí)代·紫藤苑以北。

項(xiàng)目總用地面積約91.8畝，總建筑面積301107.42㎡，共計(jì)2034戶。

包含一期安置房建成區(qū)，二期安置房及三期商品房，新建部分主要為住宅、社區(qū)和商業(yè)等基礎(chǔ)配套。

項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)指標(biāo) 來(lái)源@蘭州市自然資源局

其中，一期已經(jīng)建成的安置房面積約為49973㎡（現(xiàn)元森北新時(shí)代金香園）、已建成的商業(yè)面積約1650㎡。

二期待建設(shè)區(qū)安置房面積約39472.9㎡，三期商品房面積約107407㎡，公共配套面積約2485㎡。

從總平圖可知，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)13棟14-30層的高層住宅樓、4處地下商業(yè)樓，同時(shí)還包含社區(qū)服務(wù)站、托老所、文化活動(dòng)站等多種公共設(shè)施配套，社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有架空層、下沉庭院、中心花園等。

此外，一期安置房建成區(qū)東側(cè)還有一塊代征綠地，未來(lái)用作建設(shè)街心公園。

整體來(lái)看，元森4、二、三期規(guī)劃兼顧居住、商業(yè)和公共服務(wù)等基礎(chǔ)配套，未來(lái)將打造成為一個(gè)功能完善的生活區(qū)域。

很慶幸，這個(gè)爛尾長(zhǎng)達(dá)十余年之久的、被大家稱為蘭州老大難般的舊改項(xiàng)目，這兩年終于再次行動(dòng)了起來(lái)。

曾經(jīng)，元森北新時(shí)代項(xiàng)目作為蘭州乃至全省最大的舊城改造工程，在啟動(dòng)之初承載了上萬(wàn)名購(gòu)房者和安置戶的希望。

從2009 年奠基開建至今，這十六年的時(shí)間里項(xiàng)目歷經(jīng)波折，多次停工，工程進(jìn)度斷斷續(xù)續(xù)，很多人盼了又盼，無(wú)可奈何。

不過好在情況于2023年出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)，市政府成立工作專班，啟動(dòng) “府院聯(lián)動(dòng)” 機(jī)制，積極引入新的施工單位，并采取分地塊、分樓棟的方式逐步啟動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工。

尤其是去年10月份，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工開建，且提及項(xiàng)目將以“蘭州外灘”全新的形象涅槃重生，開啟建設(shè)新篇章。

如今，項(xiàng)目部分樓棟已封頂，正在做外墻保溫，還有一些樓棟目前已經(jīng)完工，接下來(lái)就是電梯安裝以及收尾工作了。

不管是購(gòu)房者還是安置戶，至少在今年，大家真的看到希望了。

在未來(lái)，我們?nèi)云诖吹剑?strong>能有更多爛尾或閑置項(xiàng)目得到重新煥發(fā)生機(jī)的機(jī)會(huì)，更多城市傷疤得以修復(fù)。

同樣希望，由壯年等到老年，拉鋸大半輩子的業(yè)主，都能重見希望的曙光。

作者=指蘭針·卷卷

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