在大力實施城市更新的工作要求下，中國城市規劃協會以推動規劃行業全面落實城市高質量發展任務為使命，匯集會員單位在城市更新領域的一線實踐經驗和項目資源，對前沿城市更新案例進行系列解析和廣泛分享，逐步構建“規劃師專業工作工具箱”體系。本次分享的是協會會員單位AECOM的“蘇州金雞湖環湖公共空間綜合提升項目”。

項目背景

2024年，蘇州工業園區迎來了三十年華誕，作為園區“心臟”的金雞湖，一直是推動其建設和發展的核心動力。自1998年起，AECOM持續為金雞湖及周邊地區的建設與發展提供專業服務超過20年。我們從最初的規劃出發，不僅孕育了一座開放性的城市湖泊公園，更重塑了水與城市、水與人之間的和諧紐帶，為濱水的城市建設做出了示范。如今，站在三十年的新起點，以及蘇州城市新中心的新定位之上，我們將緊隨時代脈搏、環境變遷和需求演進，期望營造更為卓越的濱水空間，為園區注入持久的活力和創新的靈魂，助力其在未來的歲月里，持續繁榮。

“一張藍圖繪到底”

如今，隨著城市人口的不斷導入，人口結構的不斷變化，人們對開放空間的功能和內容提出了新的需求。AECOM在系統性了解和研判管理方、服務方、使用者的需求的正負面清單后，提出了“示范城市公共空間新治理模式，帶動園區未來三十年再進化”的環金雞湖區域的整體發展愿景。

金雞湖環湖景觀提升，拉近了人與水的距離

AECOM提出的

全新治理模式有四點定義：

• 進入“常態更新”階段，注重提高長期效益的新中心

• 存量發展中挖掘“價值增量”，精細化設計運營的新中心

• 以“運營型增長”逐步取代資本型增長的新中心

• 汲取本土發展經驗，打造具備國際輸出價值的“中國標桿”

我們希望在此新模式的引導下，能帶動金雞湖由商務景區進化為具備高品質生活環境和發展潛力的蘇州新中心。

基于創新的治理模式，并依托于AECOM的ESG理念，我們為金雞湖環湖公共空間的升級提出了“為人營境的全時經濟”的頂層目標。設計以“使用者導向的慢行低碳場所”為策略，對復合綠環進行了重構；借助“傳承蘇州基因的旅游目的地”策略，實現三大中心的提升；并通過“最具歸屬感的友好濱水空間”策略，對多元節點賦能。在這三大計劃的指導下，我們明確了11項具體的行動方案，以確保環金雞湖公共空間的長遠發展和系列項目的有效實施。

在早期規劃時，金雞湖就已為后續發展預留了充分的開放空間和景觀綠地。因此，在現有環湖步道體系的基礎上，通過對無障礙斷點的打通，并整合現有的景觀資源，形成綜合性的水岸景觀慢行空間。這一舉措不僅有效串聯起主要的水岸開放空間及景觀節點，也進一步滿足使用者多樣化需求和覆蓋更全面的使用人群，同時優化后的水岸空間也為商業運營、藝術體驗、大型活動等提供了理想的場所。

環湖系統為大眾提供了更多元的親水選擇

以湖東CBD商圈為例，自2009年開幕以來，這里曾以圓融時代廣場的世界最長天幕和開放式濱水商業街區引領城市風尚，但后續卻面臨周邊商業競爭和交通改善帶來的客流分散挑戰。

針對這一區域的復興再活化，重點對月光碼頭、圓融時代廣場、中央河沿岸等區域進行了改造，并通過文化水廊進行有效銜接，旨在提升濱水空間的連續性和可達性，整合各個空間的功能，強化商業界面的形象，重塑一個面向未來的商業與文化共融空間。

時代廣場

設計巧妙地整合了中央河畔原有的三級臺地空間，將其轉變為商業平臺與濱水平臺的兩級布局，這一創新舉措顯著增強了商業外擺區，提升了親水空間的功能性。外擺空間的寬度擴展至5至10米，為戶外運營釋放出更多空間。親水步道的改造工程，包括地面鋪裝的全面更新，清晰界定了商業外擺區與連續通行空間，從而優化了市民的消費體驗和步行體驗，使得濱水區域更加生動、便捷和吸引人。

時代廣場

圓融橋下空間原先較為昏暗，通過增設LED屏幕和金屬波紋板頂棚，現在這一區域變得更加明亮，光影效果豐富多彩。這樣的設計不僅極大地提升了步行體驗，也更好地滿足了周邊商圈夜間運營的需求，使得圓融橋成為城市夜景中的一道亮麗風景線。

圓融橋

月光碼頭片區的改造致力于統一形象，并通過優化人工水景河道，水廊活化來增強區域的吸引力。拓展濱湖外層平臺空間，使之與商業外擺空間相匹配，并統一梳理商業界面，旨在提升內庭空間的品質和舒適度。同時，通過整合提升建筑圍合的庭院空間，增強場地東西向的聯通性，營造出各具特色的四條景觀大街，為市民和游客提供更豐富的空間體驗。

月光碼頭

針對文化水廊的改造，項目團隊優化了廣場動線組織和林下停留空間。在保留現有入口廣場的同時，新增了通湖路徑，增強了區域的親水性。在植物梳理方面，保留現有大樹，適度移栽了部分小喬灌木，進一步開闊了觀湖視線，最大化了金雞湖觀日落和對景東方之門的公共舞臺空間，為市民營造空間有序、四時有景的宜人休閑氛圍。

文化水廊

湖西城市廣場、湖東右岸及李公堤活力中心，作為環湖傳統三大中心節點，為了匹配人們新時代的需求，進一步提升濱湖節點的形象，并讓這些空間再次成為市民生活的熱點，一系列細致入微的改造和煥新提升計劃有序實施。

其中，右岸依托于周邊豐富的文化、商業和旅游資源，以“藝術”為主題，被重新定位為“悅動的藝術水岸、活力的城市客廳”，成為了全新的高品質藝術展示和湖濱體驗空間。這片融匯文化、藝術與生態的活力空間，不僅展現出蘇州的獨特文化底蘊，也為全球藝術文化的精粹提供了舞臺，更通過輻射效應，帶動了周邊地區的經濟發展和文化繁榮。

藝術廣場鳥瞰

片區設計充分傳承了蘇州獨特的文化基因，將傳統元素與現代設計相結合，巧妙運用蘇州園林的“曲徑通幽、步移景異”、“先抑后揚、豁然開朗”等設計手法，營造出如詩如畫、豎向立體的步行環境。藝術廣場的布局靈活多變，旨在激發公眾的藝術感知，市民和游客可以在此自由穿行、駐足欣賞湖西日落美景和湖東城市天際線的雙面景觀。不久以后藝術廣場還將與右岸商業廣場空間無障礙聯通，使濱湖空間與商業空間相互貫通、相互引流，發揮其更高的空間價值。

右岸街俯瞰藝術廣場

先抑后揚、步移景異的藝術廣場

整體上，蘇州文化藝術中心、月光碼頭、文化水廊、右岸藝術廣場以及南區水岸客廳區域，經連續的綠色植被、聯通的慢行道及騎行道，更新的驛站，將金雞湖右岸無縫串聯，營造出一個舒適宜人的環境，讓訪客在欣賞美景的同時，體驗低碳、可持續的城市生活。

豐富的濱水體驗

右岸藝術廣場自建成開放以來，已多次用于公眾演藝、或作為當代美術館的戶外展場。未來，這里還將結合季節特點，聯動園區大型文體旅活動，推出諸如室外交響音樂會、戶外藝術展、跨年音樂會等活動，讓市民游客在一年的不同時段都可以參加不同的活動。后續還將作為周邊商業的延展空間，搭建多元消費場景，實現錯位發展，滿足市民游客的不同需求。

未來，藝術廣場將成為一個多功能的公共空間

南區水岸客廳區域通過增加濱水動線引導，創造出多功能開放空間，鼓勵市民和游客在水邊活動。這些動線促進人流，提供便捷的步行和騎行體驗，使不同功能區域之間的連接更加順暢。我們還通過合理布局和設計，開拓觀湖視野，確保湖景在不同角度都能被充分欣賞，豐富游客的視覺享受。多元的植被和口袋兒童活動場的設計，也為家庭游客提供安全、互動的空間。

南區水岸客廳為各個類型的水邊活動提供了合適的空間

由于環湖現有三大中心步行距離較遠，規劃階段提出多元節點賦能計劃，為環湖進一步打造一個適合所有年齡段步行可達、生態友好且具有強烈歸屬感的濱水空間提供了基礎，位于金雞湖西側的風之園就是其中之一。

風之園通過風尚展臺、風之舞臺、親子樂園等場地生活的再定義，將原本單一的休閑湖體綠化邊界轉變為一個多元化的生態社區中心花園，重新定義了休閑生活目的地，從而讓城市生活與自然和諧相擁，讓居民能夠親近水岸，享受濱水空間帶來的寧靜與活力。

風之園區鳥瞰

依托水上運動驛站的規劃構想，風尚展臺板塊中構建了環湖水域全新的活力焦點——帆船中心，將水岸活動向水面進一步延伸。這一舉措不僅提供了更多的運動選擇，未來通過精細化的管理和運營，通過探索“體育+文化”等新消費場景，將為濱水空間注入新活力，重新賦予其價值和魅力。

風之園區域為帆船等水上運動提供了全新平臺

風之舞臺通過一條與湖對話的通湖廊道，成為中新友好合作的嶄新起點。這里，多功能草地的設計為未來全時全齡的活動提供了無限的可能性，無論是舉辦社區活動、家庭聚會還是文化慶典，都能在這里找到合適的空間。同時，濱水邊界采用低碳且低養護的植物配置，為眾多物種提供了生物棲息地。

風之舞臺區域將自然景觀與城市空間相融合，創造出一個多功能的公共聚集地 *滑動查看更多

親子樂園則由原來單一的兒童活動樂園，轉型為環湖范圍內規模最大的全齡親子樂園。如今，這里是自然交融，可容納多元活動的自然花園，為孩子們提供了盡情奔跑、新穎探索、和親子互動的游樂場所。

親子樂園，為家庭提供了一個互動戲水空間

*攝影：IAM岸木攝影、段譽

本文由AECOM授權中國城市規劃協會發布，圖文版權歸原作者所有。歡迎大家持續關注「城市更新專報」欄目，投稿咨詢：cacpxc@cacp.org.cn

中國城市規劃協會

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