早幾年，老舊小區(qū)加裝電梯搞得熱火朝天…為了能夠盡快裝上，業(yè)主群多次協(xié)商討論，

然而幾年過去了，才發(fā)現，第一批“加裝電梯”的老小區(qū)業(yè)主們，又開始后悔了，

有人吐槽說：電梯裝上出行是方便了，但是分攤費用時大家互相扯皮，而且以后的電費、維護費，都是一筆不小的開支，再加上電梯半層入戶，特別雞肋！

加裝電梯本是件好事，當初裝的時候歡天喜地，這會兒，為啥就成了不少老小區(qū)鄰里矛盾的導火索了呢？

下面我們就來深入了解一下，為啥第一批“加裝電梯”的老小區(qū)房東，如今哭著喊后悔？其實啊，背后的原因太過讓人覺得現實了！

01、當初為啥喊著加裝電梯呢？

當初加裝電梯這消息一出來。高層住戶簡直就像中了彩票一樣，好處也是實實在在的：

1.從此上下樓變方便了

老舊小區(qū)很多業(yè)主都是老年人，沒有電梯，出行特別不方便，尤其是對于住在高樓層的老人來說，腿腳本就利索，出門曬曬太陽都變成了一種奢望。

有了電梯以后，老人出門的機會多了，經常都可以和鄰居嘮嗑鍛煉身體了，精神頭好多了，生活品質也跟著直線上升，生活更輕松快樂了。

2.高層房價租金上漲了

加裝電梯對于高樓層的好處是看得見的，以前就是因為上下只能爬樓，所以高樓層的房租市價往往都偏低，

如今電梯一裝，情況就截然不同了，很多老房高樓層都迎來了價格上漲，哪怕是出租，租金也比過去上漲了10%以上，高樓層的房子瞬間就被盤“活” 了。

3.政策羊毛不薅白不薅

因為加裝電梯，各地都有政府補貼，各家各戶分攤下來，幾萬塊錢就能輕松搞定加裝電梯事宜，而且有的地區(qū)還允許提取公積金支付，加上電梯費用，這樣一來，分攤費用的壓力就更小了。

隔壁老小區(qū)@金巧巧：

“6樓加裝電梯總共才花了48000，因為電梯是從家里擴建出去的，一梯兩戶，新增加的玄關面積將近10㎡，相當于多了一個入戶空間，變得比以前的格局更方便了，前些時間中介來老房，說這房子已經漲了十幾萬，真是賺大了。”

02、為什么第一批加裝電梯的業(yè)主又后悔了呢？

本以為加裝電梯是天上掉餡餅的好事，可沒想到，如今卻面臨一大堆的鬧心事，讓很多高樓層住戶直喊“后悔不已”。

1.半層入戶假便利

有些老小區(qū)的加裝電梯方案，選擇的是半層入戶，出了電梯以后，還得爬半層樓才能回到家，

這種情況對于腿腳不便，以及坐輪椅的老人來說，裝了跟沒裝一樣，便利也沒提高多少。

2.費用分攤矛盾多

一開始以為，加裝電梯只有一筆裝機費，等到裝好電梯以后才發(fā)現，以后還有源源不斷的電費、維護費，

很多鄰居一談到費用就沒完沒了的扯皮，不是嫌費用太高，就是說他家走樓梯也沒啥問題！

鄰居們都懂得算賬，加裝電梯按照樓層高低交了錢以后，每月電費100多，每年的電梯維保費用四五千，算下來，光每月養(yǎng)電梯的費用就得消耗養(yǎng)老錢的1/3，你說這能不讓老人心疼嗎？

還有的小區(qū)，當初高層業(yè)主嚷嚷著加裝電梯，說是老人出門更方便。可裝完以后，他就立馬把房子賣了脫身，

新業(yè)主接手后，不愿意承擔電梯各項費用，錢收不齊，有的電梯就直接停擺了！

3.樓體損傷擔憂

這個是當前很多老房業(yè)主們最為擔心的問題，因為很多老樓都是磚混結構，本身就沒考慮電梯的承重問題，砸墻破梁、基礎沉降不同步，以及擅改地下管網走向等等，都可能會埋下嚴重的安全隱患。

而現實中，有些老樓確實在加裝電梯以后出現了墻體開裂，一旦下雨天就容易出現滲水起泡，

但出現這些問題之后，大家都在推卸責任，電梯公司說它屬于施工問題，他們只負責保修電梯；施工方說過了維保期，物業(yè)、社區(qū)、街道也不管，這些問題加劇業(yè)主們的居住安全擔憂。

03、不裝梯出行難，裝了又擔心各種問題，“死局”怎么破？

又想出行更方便，又想沒有加梯“爛尾”，“破局”還得這樣來：

1.安全必須放在第一位

可以采用連廊的方式和住宅連接，這種加裝電梯的方式，其實就是在電梯路口的正前方，將電梯搭建起來，

底下不影響通車，電梯鋼結構距離建筑樓棟幾米遠，這樣就形成一個電梯口和樓梯路口兩個通道。

2.首選平層入戶

加裝電梯采取平層入戶，就可以實現平層直達，不需要出電梯還得走半層樓梯。

這樣即使殘障人士坐著輪椅，也能直接推到家。

3.共享電梯

加裝電梯收費難，電費、維護費總收不齊，影響電梯運營。可以像成都某老小區(qū)，推行智慧共享電梯，先由電梯公司墊資加裝，乘坐電梯像坐公交車一樣掃碼付費，或者辦理月卡，季卡，年卡，

年輕人想省錢直接走樓梯，老年人上下出行不方便，可以掃碼付費坐電梯，而且乘坐電梯按次付費，花錢也不心疼。

住建部此前說了，2025年將改造5萬小區(qū)、裝3.6萬部電梯，如今各地都在加速改造中，你們的老房子加裝電梯了嗎？

你支持加裝電梯嗎？評論區(qū)聊聊！