南京江北中心核心區城市設計
6月25日,南京官方發布《南京江北中心核心區域城市設計》《南京江北中心中央科創區(CTD)城市設計》 公眾意見征詢稿,標志著該區域規劃迎來重要調整。
天際線規劃設計
此次規劃涵蓋四大核心內容:
1. 重新界定江北中心區域范圍,將其劃分為CBD核心區(約2.4平方公里)和CTD中央科創區(約3.1平方公里);
2.沿定山大街依次布局CBD核心區、藝術科技街區、工業軟件科學園、先進醫療集聚區及休閑度假區五個功能片區;
3.江北第一高樓”綠地金茂國際金融中心“的設計進行修改,將其頂部造型由塔冠調整為天線方案;
4.江北新金融中心二期原計劃的兩棟300米級高樓高度均被調低至100-250米級范圍。
綠地金茂國際金融中心最新效果圖
綠地金茂國際金融中心與周邊塔樓構成天際線
綠地金茂國際金融中心項目位于江北新區,原方案高度為499.8米,包含地上104層及地下5層,體量巨大,規劃融合甲級辦公、總部獨棟、五星級酒店、高端公寓及商業等多重業態,旨在打造新金融與總部經濟高地,并與江南的紫峰大廈(高450米)形成呼應,建成后將是江蘇第一高樓。
綠地金茂國際金融中心原方案
該項目由綠地集團與中國金茂聯合開發,2019年5月正式動工,由美國SOM建筑設計事務所設計,雖于2022年2月實現主體結構沖出地面,達到正負零的高度,但后續建設進度緩慢,讓2025年竣工的計劃徹底落空。
項目工地現場
項目工地現場
根據此次最新規劃的濱江天際線效果圖顯示,該摩天大樓的頂部形態已顯著變化,新方案采用天線造型,與紫峰大廈的頂部設計相似。規劃顯示,其高度依然為400米以上(具體數值未公開)。
與原方案比較,塔樓的結構高度將下調,但可能通過天線元素維持整體建筑高度。這一調整反映了各方對項目落地可行性與實用性的務實考量。
塔冠設計圖對比,制圖:摩天星球
盡管高度與頂部存在變數,大樓的整體設計理念仍延續原方案精髓。建筑主體保持穩重的四方造型,呼應南京“石頭城”的歷史底蘊,其標志性的拱形結構靈感源自南京650年歷史的明城墻。
綠地金茂國際金融中心的“天線版”是不是最終實施方案,依然有待官方最終確認。你更喜歡哪個方案?歡迎評論區留言!
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