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【片區運營商】中國南山開發（集團）股份有限公司

【項目位置】深圳市南山區赤灣六路北側

【首推地塊占地面積】約1.1萬㎡

【首推地塊總建筑面積】約7.5萬㎡

【首推地塊容積率】4.5

【首推地塊綠化率】40%

【首推住宅產品】建面約113-167㎡3-5房海幕臻邸

【物業公司】赤灣物業

區域價值

【雙灣核心C位 世界海洋科技集群】

赤灣占據深圳雙灣C位，三山環一海，享受前海&蛇口雙千億規劃片區所帶來發展紅利，推動深圳邁向國際海洋中心城市。

【約3.2平方公里 世界海洋科技創新先導區】

在深圳躋身全球海洋中心城市的宏偉藍圖下，占據蛇口、前海雙灣C位的赤灣，依托南山集團42年海洋產業底蘊，再次賦能國家海洋科技戰略，將承擔起海洋科技創新的戰略使命，與前海、蛇口共同打造屬于深圳的“世界海洋中心城市“。

配套價值

【縱橫繁華要脈 擎領灣區生活圈】

5地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，近12號線，1站太子灣、2站海上世界，24號線和28路線雙地鐵規劃中。

多路網：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設中）等多條干道環繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機場，鏈接世界精彩。

1海運：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界。

1快軌：深港西部通道鐵路建成后，將快速縮短香港與深圳之間的通行時間。

【國際名校為鄰 一站式精英教育】

公立學校：4所幼兒園、南二外赤灣學校、北師大附中高中部、兩所九年一貫制學校（規劃中）。

國際學校：南山中英文學校、深圳貝賽斯國際學校，深圳前海哈羅港人子弟學校、深美國際學校等。

【集萃百萬國際商圈 暢享都市萬千繁華】

自帶約4.2萬㎡商業（在建中），將引進知名運營商統一運營。

地鐵1站直達太子灣，享受K11 ECOAST、蘭桂坊（在建中），2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業。

約6公里范圍內華潤萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪、招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個大型商超。

【環山抱海臻境 居所亦是度假地】

三山為庭：大南山、小南山、赤灣山三山林立，寫就城市自然間生活交響曲。

一海為院：伶仃洋天然在側，黃金海岸線前沿占位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠航足跡。

七園為鄰：約2公里范圍內，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀念公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環伺。

人文沉淀：周邊歷史遺跡云集，文天祥紀念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺等，真切感受歷史底蘊。

【躍級高品質產品 C位一線海景】

低密板樓：板樓設計，戶型方正，南北通透，倚山瞰海的低密住區。

一線海景：天生C位，是赤灣住宅群組團的首排，享一線無遮擋海景。

純居業態：純粹居住地塊，無回遷房、保障房、商業、辦公等其余業態，生活圈層更純粹，營造更高格居住氛圍 。

先鋒立面：大面采用灰色鋁板和三層超白low-e 玻璃類幕墻，提高建筑的安全性、腐蝕性和耐久性，確保建筑形體的美觀，公建化先鋒立面，品質歷久彌新。

戶型鑒賞

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房產最新消息

住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”

房地產頭條

①住房城鄉建設部在新聞發布會上介紹了其編制背景、意義及如何保障住宅安全性、健康舒適性、隔聲性能和滿足“一老一小”需求等內容。

②《規范》順應了人民群眾對高品質居住的需求，全面提升了設計、材料、建造等方面的標準水平，旨在推進城鎮住宅高質量發展。

《住宅項目規范》（以下簡稱《規范》）自發布實施以來，受到了社會廣泛關注。在住房城鄉建設部6月5日舉行的新聞發布會上，住房城鄉建設部標準定額司有關負責人、《規范》編制組專家分別從《規范》編制發布的主要背景、意義以及如何保障住宅的安全性和健康舒適性能、提升隔聲性能、滿足“一老一小”需求等方面進行了詳細介紹。

今年《政府工作報告》提出，要完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，順應了人民群眾的新期待。

“‘好房子’要有好標準。需要通過完善標準體系，全面提高設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等方面的標準，來引領和支撐‘好房子’建設。”標準定額司有關負責人介紹說，正是基于這一背景，《規范》在編制過程中，順應人民群眾的高品質居住需要，全面梳理、研究現行標準，結合我國近年來住宅項目建設實踐，在對現行住宅標準實施情況評估的基礎上，采納現行標準條文的同時，補充、修改了部分標準條文，進一步提升了標準水平。《規范》的實施，將進一步推進城鎮住宅高質量發展。

他表示，《規范》是對“好房子”建設的底線要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過好的設計、好的施工、好的材料、好的服務等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質。不同地區、不同面積、不同價位都應當有不同的“好房子”。

下一步，住房城鄉建設部將積極開展《規范》宣傳貫徹實施指導工作，包括開展線下、線上的宣傳培訓以及組織編制實施指南等。同時，制修訂配套的推薦性國家標準、行業標準，指導支持相關地方標準、團體標準編制，并加強對《規范》實施的監督檢查，包括工程項目的設計、施工、驗收等是否符合標準，工程項目采用的材料、設備是否符合標準等，及時通報違法違規行為，依法對違反強制性標準的行為進行處罰，推動《規范》的落地實施，真正發揮其標準引領作用。