2025年“好房子”被寫入政府工作報告，市場終于明白：真正的好房子，不是冰冷的鋼筋水泥，而是能裝下一生煙火的“成長型空間”。

實探潤宏城二期潤臻園后發現，這個盤把“居住價值”玩成了乘法——高得房率×極致收納×全周期設計×豪宅細節，每一項都戳中購房者的痛點。

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“好房子”硬核產品力之品牌開發商

實力房企精研品質穩保障

華潤置地作為高影響力的“城市投資開發運營商”，深耕鵬城20余載，開創片區統籌規劃、開發、建設、運營的“南山模式”，以品質實力護航，致力于為購房者打造安心、放心的置業體驗。

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好產品、好房子，是好生活的基礎和保障，也是華潤置地產品力貫穿始終的主線。其秉持“高品質九觀”——人本觀、自然觀、城市觀、美學觀、性能觀、適配觀、工藝觀、智慧觀、服務觀，深修產品內容，讓高品質產品力滲入生活的方方面面。

“好房子”硬核產品力之通勤

立體式交通帷幄城市脈搏

項目緊鄰深圳地鐵13號線月亮路站（建設中），近享3縱4橫公路網，咫尺松白路/東明大道雙城市干道。多維立體式交通，9站到南山，讓日常出行更便捷，省時又省心。

（信息源自公眾號《寶安日報》文章《》）

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“好房子”硬核產品力之名校

全齡優教名校，贏在起跑線

潤宏城規劃3所九年一貫制學校、其中一期學校深圳實驗光明明湖學校（暫定名）建設中，將于2025年9月開辦，項目3公里范圍內涵蓋深圳中學光明科學城學校、深圳實驗光明學校等。對于有孩子的家庭來說，擇校選擇多元化，有利于學子全面發展。

（信息源自公眾號深圳實驗光明學校《》）

*以上內容旨在提供相關信息，不代表我司對學校規劃建議、學區劃分和就讀政策作出承諾，最終規劃建設、學區劃分及就讀政策以政府規劃及教育主管部門、辦學方頒布的政策和規定為準。

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“好房子”硬核產品力之景觀

內享治愈系居住 外攬約200萬㎡公園景觀

此外，潤宏城·潤臻園的園林景觀也是一大亮點。

內享無界景觀園林，與里巷式社區商業街呈上下層，實現了“公園式MALL”，重置消費場景，讓園林景觀與生活空間進一步融合。融入都市零感生活理念，主打零邊界、零壓力、零距離的鄰里空間，沉浸式溫馨社區，對于當下的一個個“孤島”來說，革新了生活體驗。

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外可近達約60萬㎡明湖公園，2棟部分戶型可無遮擋瞰湖景，周邊2公里范圍內近享約200萬㎡城市公園美景，真正實現了“家在公園旁”，妥妥的綠氧健康人居。

*更新單元范圍內，農林、綠地、水域、公園等綠地范圍占地面積約60萬㎡

*占地面積約200萬㎡系指片區更新單元及其周邊2KM范國內生態公園面積總和

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“好房子”硬核產品力之臻戶型

最高超100%使用率

空間魔術：89㎡=105%使用率？“送”出一間房！

PARAGON GARDEN

進樣板間的第一反應：空間遠超89㎡常規印象。超100%使用率，5.6m開間橫廳設計，視覺上拉長空間尺度，帶來了同面積段少有的開闊與通透感。

*89E戶型創意樣板間，非實際交付標準

陽臺：不止晾衣服，更是“空中花園”

超14.4㎡陽臺=茶室+花園+洗衣區

深圳新規允許陽臺進深2.4米，潤臻園直接拉滿！89平C戶型、108平戶型陽臺進深達2.4米，108平陽臺面積14.4㎡，比很多小戶型的次臥還大。

*89C戶型創意樣板間，非實際交付標準

生活黨：左側做洗衣區，右側留空曬被子

園藝黨：擺上花架種滿月季，秒變空中花園

社交黨：放個折疊茶桌，周末約朋友喝茶看景

飄窗：全贈送的“空間彩蛋”

*89C戶型創意樣板間，非實際交付標準

80cm深飄窗，每一寸都有用

新規后飄窗深度從60cm增至80cm，全贈送！潤臻園把能做飄窗的地方全做了，89平E戶型單飄窗就送18㎡：

主臥雙飄窗：一面鋪軟墊當“閱讀角”，一面裝書架當“工作臺”

廚房飄窗：定制L型櫥柜，碗碟收納量翻倍

衛生間飄窗：延伸出80cm臺面，護膚品、毛巾全擺下

次臥飄窗：做榻榻米連衣柜，儲物+休息二合一

*89C戶型創意樣板間，非實際交付標準

收納系統：藏下110個行李箱的“空間魔法”！

PARAGON GARDEN

7m3=15臺冰箱=110個24寸行李箱

潤臻園的收納不是“打柜子”，而是“把每個角落都變成儲物間”。89平E戶型送7.7m3定制柜，相當于15臺雙門冰箱的容量，有娃家庭也能保持客廳空曠！

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玄關：進門就“解壓”

再也不用彎腰換鞋

鞋柜層板可調節：老公的44碼球鞋、老婆的高跟鞋都能放

底部懸空15cm：常穿的拖鞋、運動鞋直接踢進去

柜內藏玄機：左側是換鞋凳（坐下換鞋不彎腰），右側嵌全身鏡（出門前照一照）

廚房：做飯不“打仗”

抽屜多到能分類裝100個碗

抽屜比柜子好用10倍：大碗、小碗、湯勺分抽屜放，不用蹲下來翻

踢腳線抽屜：藏起清潔工具，彎腰就能拿

島臺雙面收納：正面放小家電，背面藏零食，做飯時隨手拿

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餐邊柜：108平的“隱形管家”

108平戶型標配“三段式餐邊柜”：

上層：放杯子、茶葉罐，玻璃柜門防塵又好看

中層：軌道插座+開放格，咖啡機、吐司機隨用隨插

下層：大抽屜分格子，零食、餐巾紙、保鮮膜各就各位

*示意圖

過道：從閑置空間變為“儲物王者”

過道不浪費，能裝又隱形

89平C/E戶型把過道凹位做成“嵌入式柜體”：

有娃家庭：左側放繪本，右側擺玩具，娃的東西全藏這

囤貨黨：放洗衣液、卷紙、礦泉水，不用堆陽臺

上班族：下層藏行李箱，上層放換季衣物

*89C戶型創意樣板間，非實際交付標準

人性化細節：比媽媽還貼心的“居住智慧”

PARAGON GARDEN

這些設計，用過就離不開

好房子的細節，藏在“每天用100次卻沒察覺”的地方。

潤臻園的設計，像有個住了10年的人在背后支招：

*89C戶型創意樣板間，非實際交付標準

廚房：做飯不彎腰，收納不費腦

高低臺面：洗菜區85cm（不用彎腰），灶臺80cm（炒菜不架胳膊）

多功能水槽：自帶瀝水籃，洗好的菜直接端到旁邊備菜區

軌道插座：廚房+餐邊柜都裝，新增空氣炸鍋、輔食機不用拔插頭

浴室：清潔不費力，收納不雜亂

浴室柜=美妝冰箱+清潔神器

鏡柜“藏50件化妝品”：上層放護膚品，中層嵌吹風機架，下層留抽紙孔

浴室柜“抽中抽”：第一層放牙刷杯，第二層藏牙膏、卸妝棉

清潔三件套：可升降抽拉龍頭（沖頭發不濺水）+大平臺花灑（放沐浴露）+馬桶噴槍（沖污漬超省力）

全屋：隱形設計提升“高級感”

藏起來的設計，更顯空間大

臥室門通頂：2.3米高門+無門套設計，視覺上拉高空間

冰箱“隱身術”：預留S型內嵌位，雙開門冰箱和櫥柜齊平

柜體燈帶：玄關柜、餐邊柜、衣柜都裝感應燈，晚上找東西不摸黑

*交標樣板實拍圖

全周期戶型：一套房子住到孩子上大學

PARAGON GARDEN

潤臻園的戶型會“長大”，從二人世界到三代同堂，不用換房：

89㎡：3+1房的“變形記”

二人世界：打通北向小房間，客廳+書房連成40㎡大橫廳，朋友聚會超有面

三口之家：隔出8㎡兒童房，放嬰兒床+玩具柜，主臥雙飄窗留一個當“哺乳角”

二孩家庭：把客廳飄窗區改造成“玩具角”，兩個孩子共享8㎡次臥（上下床+書桌）

創意樣板間，非實際交付標準

108㎡：4房的“全齡適配”

四開間朝南，每個房間都有陽光

三代同堂：南向主臥+老人房（帶飄窗），北向兩間當兒童房，互不打擾

二孩家庭：一間當哥哥房（連陽臺），一間當妹妹房（帶飄窗），客廳留30㎡活動區

空巢期：改一間當茶室（榻榻米+飄窗柜），一間當書房（雙書桌+儲物）

看完潤臻園才明白

好房子不是“貴”，而是“值”

超100%使用率讓每分錢都花在刀刃上

極致收納省去二次裝修，全周期設計住一輩子不換房

項目將于8月2日盛大開放實景示范區

屆時現場將全方位呈現項目優勢

誠邀您蒞臨品鑒