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占地面積：9006.50㎡

建筑面積：87724.00㎡

容積率：6.4車位：598個

樓棟規劃：1棟1座47 層/1棟1座21層為商品房，1 棟3座為 46 層保障房.

總戶數：708 套，其中商品房 298 套，保障房 410 套

戶型規劃：規劃推出建面約 90㎡、105㎡、143㎡的 3-4 房

該項目地理位置優越，緊鄰南山實驗園丁學校，坐擁中山公園景觀，緊鄰地鐵12號線的同樂南站和中山公園站，交通十分便捷。

立面設計以現代風格為主，采用玻璃、鋁線條和真石漆材料，強調現代與傳統材料的對比，實現虛實結合，提供精致而豐富的視覺體驗。

效果圖

產品方面，打造約90-95-105-143㎡ 新規產品3-4房，使用率極高。

交通配套

云啟源境距離12號線同樂南站大概400-500m距離，步行時間大概在5-8分鐘，12號線可以換乘5號線和1號線，9號線，11號線到寶安，前海、科技園。開車走北環大道，上南山大道、南海大道都比較方便。

商業配套

10分鐘距離即可享受前海四大商圈，前海山姆，萬象前海，卓越INTOWN，前海壹方匯，同時還可以享受深圳灣萬象城，潮流之地的萬象天地，便捷享受深圳灣世界頂配商業

教育配套

項目緊鄰南山實驗園丁學校（九年一貫制），該校近年普高率穩步提升（2024年近90%），雖不及南山頭部名校，但屬中等偏上水平，對家庭客群吸引力較強。

醫療配套

1公里鎖定三甲醫院，10分鐘黃金距離，家里老人要針灸？南山中醫院步行可達；孕媽產檢？南山婦幼新院區就在隔壁；突發小毛病？2.5公里到協和深圳醫院，三甲專家隨時待命

休閑配套

中山公園（步行5分鐘）：49萬㎡！深圳最老牌公園，2.1km星光跑道夜跑超治愈，周末帶娃搭帳篷、打棒球，朋友圈隨手拍都是“向往的生活”

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