陜西
北京房東感受到北京房價下跌，也是正常的事情。
因?yàn)楸本┓績r在今年3月到7月里面，的確是在下跌的。
不過說北京房價的這個跌幅，實(shí)在是太微弱了。
北京樓市的西城區(qū)房價從10.9萬跌至了10.7萬，才跌了2000.
北京樓市的東城區(qū)房價從9.3萬跌至9萬，才跌了3000.
北京樓市的海淀區(qū)房價從8.2萬跌至8萬，才跌了2000.
北京樓市的朝陽區(qū)房價從6萬跌至5.9萬，才跌了1000.
整體來看，北京樓市的房價跌幅還是很弱的，均價跌幅也就是在2%、3%的樣子，按照這個跌幅，一年下來，也就是5%左右的跌幅。
房價一年跌5%，這是一個很安全的跌幅空間了，也符合穩(wěn)樓市的預(yù)期了。
畢竟二手房本來就是有折舊費(fèi)的，哪怕是北京的二手房，也是會老，也是會有折舊費(fèi)的。
而且北京樓市的成交量還那么高，在那么高的成交量下，北京房價的跌幅也才這么點(diǎn)。
彭叔覺得以北京樓市的情況來說，北京樓市下半年還是要有沒有一些小利好，如果沒有小利好的話，北京樓市大概率還是會走這種橫盤陰跌的行情。
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