99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

跌麻了!從215萬到80萬,青島一樓盤5年超蒸發(fā)60%,每年損失27萬

0
分享至

近日有山東博主爆料,堅持不買房的人贏麻了!簡直就是人生贏家!晚賣5年房,少奮斗一輩子。



黃島區(qū)保利海上羅蘭,2020年124平的房子成交價是215萬,但是到了2025年124平的成交價跌到了80萬,5年時間跌了135萬,平均每年跌了27萬,普通人一年根本就掙不到20萬,房價下降的速度太恐怖了。

房東恐慌式賣房,就像2018年大家擠破頭買房一樣,小編建議,不要跟風賣房,除非你還不上房貸了。

  • 這究竟是咋回事?

我們來看看該博主提供的信息,這是一樓盤同戶型成交對比圖。



這個位于黃島區(qū)的保利海上羅蘭樓盤,一套3室2廳124平米的房子,在2020年1月成交單價是17267元,總價為215萬。但是,到了2025年6月成交單價居然跌到了6425元,總價為80萬。這個落差感真是太明顯了!這不是腰斬,這是斬到膝蓋了,市值直接蒸發(fā)掉了62%以上。

針對此事,有網(wǎng)友感慨,疫情前我父母天天催我買房,說我活著沒卵用,別人都買了,就我買不起,湊個首付買一套也行啊。我老婆的工作都做通了,我老婆也堅定買,一直罵,全家人圍著罵我,我說我買不起就不買,貸款我是不貸款的,現(xiàn)在都不吭聲了。

有網(wǎng)友表示,我2021年成功在最高價賣掉一套老破小學區(qū)房,比我2008年的買家賺了整整五倍,然后頭腦發(fā)熱加錢買了個新房子,然后去年看形勢不對給賣了,現(xiàn)在看那個房子又跌了一成了。

  • 那青島如今房價情況如何呢?

近日有網(wǎng)友發(fā)帖,青島房價已經(jīng)跌了一半了!



青島的房價峰值是18年6月份,到現(xiàn)在6年時間過去了已經(jīng)下跌了一半!由最高的均價27727降到了15211!下跌幅度位居全國前列。
我的朋友在青島先后買了三套房,最早的那套漲價翻倍,23年又貸款300萬買了一套,這兩年兩口子的工資全用來還房貸還不夠,房價下跌,壓力山大啊。

這就是市場經(jīng)濟,不是由房子的造價決定房子的賣價,而是由開發(fā)商炒房客銀行政府賣地等共同決定的,正因為這樣,才有了房價炒上天,最終沒人買,房產(chǎn)資本要炸樓,銀行存款多沒人貸。

房價暴跌,老百姓的錢被稀釋了,變相的收入資產(chǎn)減少了,那些錢哪里去了呢?

另據(jù)媒體最新報道,2025年上半年,青島樓市在政策與市場的雙重作用下,經(jīng)歷著深刻的變革與調(diào)整。開發(fā)商與樓盤、區(qū)域與戶型、板塊與面積段等均出現(xiàn)分化局面,產(chǎn)品力強與性價比高的項目,在樓市洗牌中脫穎而出



今年上半年青島新房共成交36747套,較去年同期上漲4.82%,其中6月新房成交11531套,環(huán)比上漲73.32%,形成“翹尾”行情。

根據(jù)青島卓易數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年上半年青島新房共成交36747套,較去年同期上漲4.82%,新房成交面積約459.55萬平方米,成交總價約653.52億元,成交均價為14221元/平方米

其中,新建商品住宅成交28094套,新建商品住宅成交362.15萬平方米,成交總價525.58億元,成交均價14513元/平方米

在月度成交數(shù)據(jù)中,6月新房市場迎來“翹尾”行情。6月島城新房成交11531套,環(huán)比上漲73.32%,新房成交面積約141.72萬平方米,環(huán)比上漲61.66%,新房成交總價約207億元,成交均價為14606元/平方米

其中,新建商品住宅成交8516套,環(huán)比上漲46.52%,成交面積約111.47萬平方米,成交總價約168.63億元。

7月15 日,國家統(tǒng)計局發(fā)布 2025 年 6 月 70 個大中城市商品住宅銷售價格數(shù)據(jù),青島房價變動引發(fā)關(guān)注。

從整體走勢來看,新房二手房均呈下降態(tài)勢,同比跌幅擴大。新建商品住宅:6 月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)為 99.8(上月 = 100),較 5 月微降 0.2%;同比指數(shù) 97.9(上年同月 = 100),較去年同期下降 2.1%;1-6 月平均指數(shù) 96.2,較去年同期累計下降 3.8%。



二手住宅:環(huán)比指數(shù) 99.5,較 5 月下降 0.5%;同比指數(shù) 94.9,較去年同期下降 5.1%;1-6 月平均指數(shù) 93.6,累計下降 6.4%。



不難發(fā)現(xiàn),無論是新房還是二手房,青島房價均延續(xù)了調(diào)整態(tài)勢,且同比跌幅大于環(huán)比,說明市場中長期壓力仍在釋放,但短期環(huán)比跌幅相對溫和,顯示市場可能進入 “緩降” 階段。

從上述種種跡象來看,青島的樓市正處于以價換量的時期。如今大多數(shù)的樓盤房價相對高位時顯然降低很多了,但是作為即將要買房的人,依然要評估家庭的收入狀況,特別是貸款買房的,還款是一個長期工程,一定要慎重考慮,謹慎出手。

總之,房子是用來住的,不是用來炒的,已成為普遍認知。提醒所有即將出手買房的人,一定要認清這樣的一個既定事實,樓市大漲普漲的時代已經(jīng)過去了,不要指望房子暴漲,也不要過于擔心下跌。

對此,你怎么看呢?

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點推薦
房貸利率,將“斷崖式”下調(diào)?

房貸利率,將“斷崖式”下調(diào)?

劉曉博說樓市
2025-07-25 16:42:15
8月一到,財運不鳴則已一鳴驚人,這3生肖意外之財不斷

8月一到,財運不鳴則已一鳴驚人,這3生肖意外之財不斷

人閒情事
2025-07-26 17:42:27
炸裂!北京男子985畢業(yè),500萬娶小14歲夜場女,生娃后她仍操舊業(yè)

炸裂!北京男子985畢業(yè),500萬娶小14歲夜場女,生娃后她仍操舊業(yè)

二月侃事
2025-06-24 14:51:55
貝佐斯夫婦法國度假!桑切斯悶悶不樂,據(jù)說不滿老公給悉尼妹投資

貝佐斯夫婦法國度假!桑切斯悶悶不樂,據(jù)說不滿老公給悉尼妹投資

小嵩
2025-07-24 07:34:51
真的提了!北京養(yǎng)老金調(diào)整方案公布,低收入群體利好,漲得更多!

真的提了!北京養(yǎng)老金調(diào)整方案公布,低收入群體利好,漲得更多!

史行途
2025-07-26 09:02:19
DO:富勒姆接近簽下內(nèi)爾森,但協(xié)議尚未完全敲定

DO:富勒姆接近簽下內(nèi)爾森,但協(xié)議尚未完全敲定

懂球帝
2025-07-27 01:02:04
中國可能在等,把三大主要問題解決了,再徹底解決臺灣問題

中國可能在等,把三大主要問題解決了,再徹底解決臺灣問題

阿校談史
2025-07-24 00:32:09
突然發(fā)現(xiàn),留學生竟然成為了當下結(jié)婚的主力軍?

突然發(fā)現(xiàn),留學生竟然成為了當下結(jié)婚的主力軍?

留學生日報
2025-07-22 21:45:59
泰國傷亡慘重,空軍F-16碾壓柬埔寨根本沒有反擊之力

泰國傷亡慘重,空軍F-16碾壓柬埔寨根本沒有反擊之力

健身狂人
2025-07-25 14:13:59
不查不知道,一查才發(fā)現(xiàn)!原來全紅嬋的復出,是國家隊下的一盤棋

不查不知道,一查才發(fā)現(xiàn)!原來全紅嬋的復出,是國家隊下的一盤棋

夢史
2025-07-24 08:49:22
“牡丹花下死,做鬼也風流”!如今,誰也救不了44歲的宋小寶

“牡丹花下死,做鬼也風流”!如今,誰也救不了44歲的宋小寶

墨印齋
2025-07-08 05:24:55
暴走團堵死城市大道,交警勸離無果,卡車司機怒了:讓你們走個夠

暴走團堵死城市大道,交警勸離無果,卡車司機怒了:讓你們走個夠

紅豆講堂
2025-07-26 10:30:09
正部級干部美容花費千萬,靠美色上位,牽連官員達五十多人

正部級干部美容花費千萬,靠美色上位,牽連官員達五十多人

真實故事匯
2023-08-31 16:00:43
搶先看《養(yǎng)父的澆灌&繼父的逆襲&逆襲》精彩全集/完整版后續(xù)

搶先看《養(yǎng)父的澆灌&繼父的逆襲&逆襲》精彩全集/完整版后續(xù)

無視壹切
2025-07-22 22:36:22
晚清太監(jiān)含淚回憶:最屈辱的是晚上伺候貴妃,鞋里偷偷放幾顆蒼耳

晚清太監(jiān)含淚回憶:最屈辱的是晚上伺候貴妃,鞋里偷偷放幾顆蒼耳

大千世界觀
2025-06-10 19:06:39
事實證明,無妻無子、身價過億、做了51年老好人的何炅,才最涼薄

事實證明,無妻無子、身價過億、做了51年老好人的何炅,才最涼薄

坊聞本尊
2025-06-14 13:14:54
知名品牌檢出超高含量致癌物!“一千萬人在用”

知名品牌檢出超高含量致癌物!“一千萬人在用”

芒果都市
2025-07-24 12:18:09
53歲汪峰再次喜當?shù)?個孩子4個媽,前妻葛薈婕:又在繁殖了

53歲汪峰再次喜當?shù)?個孩子4個媽,前妻葛薈婕:又在繁殖了

趙釔是個熱血青年
2025-06-01 05:12:17
男子故意花10萬買小米抵押車后,直奔西藏,清收隊到后傻眼:這咋收

男子故意花10萬買小米抵押車后,直奔西藏,清收隊到后傻眼:這咋收

懸案解密檔案
2025-07-19 15:07:51
張靚穎是徹底放開了,人不但美,而且坐姿霸氣。

張靚穎是徹底放開了,人不但美,而且坐姿霸氣。

喜歡歷史的阿繁
2025-07-12 14:52:48
2025-07-27 02:55:00
火山詩話 incentive-icons
火山詩話
與您一同酌顏如玉,嘆百味生!
5387文章數(shù) 9537關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

分數(shù)線集體飆漲!海中867分!2025海南中招格局大變!

頭條要聞

佩通坦再發(fā)聲:雖無法履行總理職責 但一直在聽取匯報

頭條要聞

佩通坦再發(fā)聲:雖無法履行總理職責 但一直在聽取匯報

體育要聞

楊瀚森效力NBA期間 青島男籃將暫存球隊15號球衣

娛樂要聞

董璇首談保釋前夫細節(jié)!高云翔突然不回消息

財經(jīng)要聞

劉煜輝:當下重要不是找確定性而是轉(zhuǎn)折點

科技要聞

AI教父辛頓現(xiàn)身上海:人類如何不被AI殺掉

汽車要聞

"得房率"超90% 全新嵐圖知音空間信息曝光

態(tài)度原創(chuàng)

旅游
房產(chǎn)
本地
家居
手機

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

房產(chǎn)要聞

分數(shù)線集體飆漲!海中867分!2025海南中招格局大變!

本地新聞

換個城市過夏天|風拂鹽湖,躲進格爾木的盛夏清涼

家居要聞

環(huán)繞設計 空間動線合理

手機要聞

盧偉冰:小米16Ultra將是移動影像新高度

無障礙瀏覽 進入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 于田县| 宜都市| 长白| 义乌市| 和平区| 寿光市| 陆川县| 合山市| 慈溪市| 保靖县| 南开区| 泾川县| 马边| 永兴县| 舟曲县| 普安县| 玛多县| 嘉善县| 彭州市| 高邑县| 抚远县| 达孜县| 竹山县| 武安市| 灵宝市| 舞阳县| 嵩明县| 和平区| 龙州县| 通山县| 达尔| 周至县| 图木舒克市| 丰都县| 青岛市| 潮安县| 普陀区| 陕西省| 娱乐| 常山县| 苗栗市|