法拍房，都知道是挺靠運氣的。

遇到個不甘心的原屋主，想要收回房子就挺麻煩，另外有時情況也比較復雜，無法說清楚是被做局，還是真的被出租出去了。

河北廊坊，一個法拍房被低價出租了10年，租客和買家都各有各的說法。

7月27號，一輛小車把門口堵得嚴嚴實實，這已經(jīng)整整持續(xù)了24天的時間。

誰對誰錯？從各自的立場來說，雙方都認為自己沒錯，認為對方是有過錯的，說起來就是件法拍房的事，買家想要來收房，發(fā)現(xiàn)房子被出租了10年。

從租客這邊的角度來說，這個事情經(jīng)過是這樣的。

男子和原房東是親戚關(guān)系，原本是位姓李的老板租的房，他是做租車之類的生意，1年的房租 是45000元，去年租賃合同到期后，他就沒接著續(xù)租了。

2024年7月，男子就接手了這個門店，1年的房租是15000元，10年的租期。

開始是想要做餐飲的，不過相關(guān)的證批不下來，后面就進貨了一些服裝，然后在里面直播賣貨，朋友圈和網(wǎng)上都能找到記錄，后面也讓他的老父親就住在里面。

到了今年的7月左右，那位李老板過來和他說，他通過法拍買下了門店，要求他從在這里搬走，男子也有找原房東問過，確實門店是被法院拍賣，不過這和他沒關(guān)系。

有句話叫買賣不破租賃，結(jié)果也是可想而知了。

7月初，李老板直接把門給鎖上，還開著輛車堵在店門口，一堵就是24天的時間，到如今還是沒讓開，就算他想拿東西也不行，他覺得李老板這個做法侵權(quán)又違法。

不過多次投訴也沒用，他只能在網(wǎng)上維權(quán)了。

不過從李老板那邊的說法，又和男子是完全不一樣。

當時他是有通知過男子，也在門口多次貼告知，不過都被男子給撕掉了，而不是和他所說的那樣，非法扣押男子的財產(chǎn)，是后面沒辦法才來堵門的。

另外把男子從屋里拖出來打，這個也是子虛烏有的情況。

當時他是全程錄像的，因為男子不從店里出來，他才會動手拖男子出來，然后把這個門鎖上堵住，反倒還被男子用充電寶砸頭，這些都是有證據(jù)的。

鎖門的那天，警察也是在場的，他讓男子去拿貴重物品，他說老父親的藥找不到，想讓老父親進去找，還和警察保證會出來，結(jié)果就耍賴不肯出來。

另外，用車堵門也是無奈之舉，當天把門給鎖上后，男子家的老人多次暴力破壞門鎖，為了防止老人跑進去又耍賴，他才會無奈用車堵死大門的。

7月23號，男子就報警說要協(xié)調(diào)搬東西，李老板還以為是能解決了，特意從外地回家積極面對，協(xié)商是下午1點找搬家公司，結(jié)果又是出爾反爾。

到下午就改變了說法，說是先搬一部分東西，剩下的還要放在里面。

另外，在這20多天的時間里，男子至少報警了8次以上，各種相關(guān)部門也投訴過多次，把別人都當成是傻子，結(jié)果也沒人去管他的這些破事。

我看著也挺像是男子和親戚做的局。

一個快要被法拍的門店，以低于市場很多的租金數(shù)額，一下和親戚簽10年合同，而他又不是什么生意人，租來后就讓老人住在那里。

如果只是為了讓老人住，何必要去租這個門店，還不如直接租房舒服。

后面也不談租賃合同的事，而是抓著被鎖門堵門的事，指責對方扣押他的財產(chǎn)，不讓他進去搬東西走，這也側(cè)面印證租賃不太合規(guī)。

7月23號，雙方協(xié)商要搬走的事，同樣也是他不怎么占理，要搬就趕緊都搬走，你非得留東西在里面，在買家看來就是故意找事的。

網(wǎng)上輿論也是一樣看法，都覺得是他和親戚做局，買家堵門的做法沒問題。

要是買家的態(tài)度軟弱點，文明的和他講道理講法律，這個房子肯定收不回來，畢竟他都出大殺器了，讓自己的老父親住了進去。

大家覺得是局，還是真的租房？