煙臺融媒7月27日訊（YMG全媒體記者 何曉波）日前，“煙臺民意通”熱線6601234接到黃渤海新區居民賈女士反映，她在租的房內住了不到一周，就被屋內嚴重超標的甲醛給熏得病倒了。然而，賈女士拿著權威機構的檢測報告找房東退還租金時，卻被對方百般阻攔。

7月初，準備租房的賈女士通過58同城找到位于黃渤海新區古現街道金瑞小區15號樓1503號房源，雙方于7月8日簽訂了租房協議。在探看房子的時候，賈女士看到房東家窗戶全開，進去屋內也沒有聞到什么味道，房東說之前有人住了不到3個月。賈女士一聽這屋子有人住過，覺得房屋沒問題，簽好合同后于9日通過搬家公司住了進去。

然而，賈女士入住不到3天，由于夏天需要打開空調關閉門窗，居家辦公的她感覺嗓子異常疼痛，嚴重時吞咽口水都困難，甚至連胸部也異常沉悶。無奈之下，賈女士只得到醫院去接受治療。也沒有感冒更沒有其他基礎毛病的賈女士懷疑屋子有問題，在朋友的建議下找來一家權威的甲醛檢測機構測試屋子的甲醛。在等待結果的時候，賈女士也重新另找房源搬了出去。很快，結果顯示那間房屋甲醛檢測結果為南臥室0.165、北臥室0.136，超過室內甲醛標準值0.08，屬于嚴重超標。

賈女士說，她租了3個月，約定的房屋每月租金1500元、另加100元物業費，以及1500元的押金，共花了6300元。接下來，賈女士就此找到房東要求退還租房租金，住了不到一周的賈女士主動要求承擔一周的房屋租金。房東稱，賈女士舒不舒服身體有異樣感屬于個體差異，與房東無關。同時，還要求賈女士如果要退房的話，必須由她把房屋租出去后，再把剩余的錢退給她。

7月26日，根據賈女士提供的這家權威機構檢測數值0.165、0.136，記者咨詢相關專業人士稱這屬于“重度超標，會引發人體強烈的刺激感，誘發哮喘、免疫力下降，長期暴露易引發致癌風險。”這個結果難怪賈女士住進去三四天就被熏得病倒了。

對此，記者向該房東核實賈女士所說的情況，該房東表示“他不需要核實”，便直接掛斷了電話。

北京德恒煙臺辦公室高級合伙人孫昌通律師指出，租賃合同出租人有義務向承租人提供合格的租賃物。就本案而言，房東將甲醛超標的房屋出租給賈女士，因嚴重影響到承租人的身體健康，出租的房屋不適合居住也導致賈女士的合同目的無法實現，根據民法典第731條之規定，賈女士有權利單方解除合同并要求房東退還房租。同時，賈女士也可以就因房屋甲醛超標導致的的合理損失一并向房東主張。