上海住宅老舊電梯更新提取住房公積金政策，從今年7月1日起施行。為了讓居民更好地了解并享受政策紅利，上海市公積金管理中心黃浦區管理部今天在半淞園街道黨群服務中心設立臨時業務受理點，讓居民在家門口就能完成電梯更新住房公積金提取和咨詢。

上午9點多，百花公寓業委會主任丁國華和兒子就早早來辦理電梯更新住房公積金提取。丁國華告訴新民晚報記者，公寓1號樓、2號樓、3號樓的6部電梯，都已經使用25年了，屬于“超齡”服役。近幾年間，電梯頻繁發生故障，居民怨聲載道，維保人員也成為小區“常駐工作人員”。

“上海出臺住宅老舊電梯更新提取住房公積金政策后，我們去和居民談換梯工作，也減輕了壓力。”丁國華說，之前有戶居民有顧慮，一臺新電梯不便宜，一棟樓就要換兩臺電梯，自掏腰包是不是要花很多錢，現在有了政策和各項補貼，這戶居民也覺得負擔小了些，就同意了換梯工作。

上海市公積金管理中心黃浦區管理部副主任張永擊告訴新民晚報記者，在前期調研排摸中，管理部了解到半淞園街道百花公寓電梯更新項目于近期開工，共涉及6臺舊梯更新，其中3臺已率先啟動。“上周，管理部的工作人員就已經來為居民進行咨詢解答，并告知需要哪些申請材料，當時了解到有20多戶居民有提取意愿。于是，今天在小區附近設立了這個臨時業務受理點，把服務送上門，方便居民不用大老遠跑業務受理點，而且一旦出現材料沒帶齊的情況，也能就近回家補齊材料。”

“在手續齊全的情況下，不超過3個工作日，公積金就可以提取到銀行卡賬戶。”張永擊說，下一步，管理部還將排摸黃浦區有電梯更新住房公積金提取意愿的小區，將上門服務送到更多小區。

上海住宅老舊電梯更新提取住房公積金7月1日正式實施

為加快推進住宅老舊電梯更新，發揮住房公積金提升居民居住品質、改善群眾居住條件的制度作用，上海市住房公積金管理委員會發布《關于上海市住房公積金支持老舊電梯更新有關政策的通知》（滬公積金管委會〔2025〕2號）。

自2025年7月1日起，凡按照本市既有住宅電梯使用安全管理規定實施電梯更新的，在電梯更新項目經業主依法表決通過，小區業主大會與施工單位簽訂施工合同后的5年內，產權人或者公有住房承租人本人及其配偶、本人父母、子女（含子女配偶）可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付電梯更新中個人應分攤的自籌部分的費用。

電梯更新項目施工階段，業主委員會或其委托的物業服務企業應當及時前往電梯更新項目所在區的上海市公積金管理中心管理部提交《上海市電梯更新提取住房公積金項目信息表》、加蓋公章（及騎縫章）的施工合同復印件。對于申請人所在樓棟內需要更新的每部電梯，申請人均可根據房屋建筑面積按每平方米50元提取住房公積金。

電梯更新項目竣工后，如申請人實際分攤的自籌部分的費用高于施工階段提取限額的, 可以按照實際分攤的自籌部分的費用，憑業主委員會出具的《上海市電梯更新提取住房公積金項目建設費用分攤表》辦理補充提取。

1.申請人辦理提取業務前，建議先向業委會確認項目材料報送情況，也可撥打12329服務熱線查詢。

2.2025年7月1日前已實施的電梯更新項目，施工合同簽訂至今不超過5年的，均可辦理電梯更新提取（業委會或其委托的物業服務企業報送項目信息后可申請提取）。

原標題：《“家門口”設立臨時業務受理點，居民“零距離”完成電梯更新住房公積金提取》

欄目編輯：任天寶 題圖來源：裘穎瓊 攝 圖片來源：裘穎瓊 攝

來源：作者：新民晚報 裘穎瓊