位于龍華區民治街道沙元埔村的某套小產權房,今日上門實地考察,此房為兩房一廳戶型,面積約60平方米,客廳與房間已重新刷墻,沙元埔村已完成天然氣管道入戶,但由于該套房戶型結構有改動,目前天然氣未安裝入戶,可聯系燃氣公司接管裝表,一樓的住宅單位,門口有部分庭院空間可使用,距離民治地鐵站幾百米。
該房目前的市場售價約為90萬,由于買家只有40萬現金在手,所以委托我們上門考察可批貸款額度,經過綜合評估,我們給出的初步貸款方案:額度40萬,利息為月9.9厘,分三年期(36個月),月供15071元,也就是說買家需要自備50萬現金,每個月供15071元。
以下是標的物業的實景拍攝:
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