2023年2月15日，物流園南渝中學官宣。

物流園南渝中學背景

物流園南渝中學規劃60個班（預留18個班拓展空間），預計2024年末建成。

南渝中學是南開中學最好的初中校區。

從規模上看，物流園南渝中學的定位是南開中學初中本部。

新盤帶熱度

一所重點學校官宣之后，火的力度取決于周邊有沒有新盤在售。

恰好，新盤招商渝天府與物流園南渝中學只有一街之隔。

所以學校官宣第二天，整個朋友圈都淪陷了。

到處都是“沙小本部+南渝王炸組合，135萬起精裝洋樓”起的文案，說的就是招商渝天府。

而兩江一外（十方界中學）官宣的時候，熱度就遠不如物流園南渝中學。

這個學校規劃了54個初中班，規模也不小。

誠然，南開中學比一外名氣要大，但最根本的原因在于，兩江一外周圍沒有大型新盤在售。

不管學校熱度多高，買房前也需要想清楚一個關鍵問題：

這個學校能劃片嗎？

物流園南渝中學劃片難

置業顧問的說法：

物流園南渝中學一共60個班，一開始肯定招不滿，所以招商渝天府能讀物流園南渝中學。

這個說法乍一聽令人無法反駁，但是仔細一想，還是有漏洞：

①南渝中學陳家橋校區面臨搬遷

南渝中學陳家橋校區全名南渝中學陳家橋過渡校區，于2018年在一中大學城分校老校區基礎上改造而成。

南渝中學陳家橋過渡校區是沙坪壩區發改委公布的2018年重點建設項目名單之一。

請注意“過渡”這兩個字。

這表示物流園南渝中學很大可能不屬于新建，而是南渝中學陳家橋校區遷建。

2021年，南渝中學陳家橋校區初2024級已經有19個班。

按此招生規模遞增趨勢推算，到2024年，初2025級、2026級、2027級至少會有60個班。

如果學校2025年整體搬遷到物流園校區，需要占用大量教室。

②南渝中學從未劃片

南渝中學屬于學位緊張學校。

沙坪壩區的6所學位緊張學校是通過考試+搖號入學。

更何況南渝中學還是南開中學初中本部，定位極高。

重點中學劃片=注水

放眼整個重慶的七龍珠初中本部，只有重慶八中的初中本部是參與劃片的。

重慶八中是財大氣粗的渝北區從沙坪壩區“過繼”的，而非“親生”，目的是以學區作為支點推動中央公園及周邊新區發展。

重慶八中的確對中央公園的發展起到了重大推動作用。

這是個特例。

參與劃片對七龍珠本部學校來說并不是一件好事。

八中初中本部這兩年因為業主生太多，已經一定程度拖累了中考成績。

如果不挑生源，任何名校的輝煌都無法持續。

高新區前車之鑒

還記得大明湖畔的巴蜀科學城中學？

當初有不少人沖著巴蜀科學城中學買了學校附近的新盤學樘府和金科翰林天辰，想賭一把劃片。

然而，科學城巴蜀中學并沒參與劃片。

蔚藍認為，這一事件已經反映出了區教委的態度。

此時此刻，恰如彼時彼刻！

綜上，目前 不太能肯定招商渝天府是七龍珠學區房，只能確定是七龍珠陪讀房。