廣東
整體供求：大宗及確權網簽突出，寫字樓成交大幅飆升
4月廣州寫字樓市場零新增供應，但收獲了若干大宗交易及批量確權網簽；
成交刷新年內記錄，飆升至434套9.28萬㎡的高位，較上月增長118%。
區域表現：增城南沙成交占大頭，兩區占比超7成
本月寫字樓成交主要集中在增城和南沙兩區，各貢獻了53%、25%的成交量。
其中，增城區較上月低位增長34倍，主力貢獻為荔城板塊的2單大宗交易。
南沙區蕉門河兩岸寫字樓物業熱銷，同樣收獲若干大宗交易，助力區域成交增長41%。
而市中心表現較為亮眼的是海珠區，成交占全市成交量的13%，以個別舊盤的批量交易為主。
項目成交：多個項目錄得大宗交易或內部確權
本月甲級寫字樓成交占比擴大至84%，大宗交易及內部確權活躍。
位居榜首的是荔城板塊的保利合錦領秀山，項目錄得整棟寫字樓網簽，涉及面積達3.0萬㎡，屬開發商內部確權。
同一板塊的碧桂園中心錄得1.59萬㎡的批量交易，項目5-11F為希爾頓逸林酒店，中信證券、中國銀行、增城產投、南粵基金等央企國企已進駐，本月成交部分為項目25-35F單位。
其次，南沙區產投大廈（南沙水岸廣場東區）批量成交1.05萬㎡的甲級寫字樓，成交部分為項目17-21F單位。
全新項目融通大廈錄得多個整層寫字樓交易，合計0.85萬㎡。
此外，位于靈山島尖的利通金融中心集中網簽0.37萬㎡的寫字樓。
項目1#甲級寫字樓整棟交易，交易總額達3億元，上月已網簽1.06萬㎡，本月屬性大宗交易的續簽。
而非甲級寫字樓、商業別墅占比分別為14%、2%。
當中，海珠區舊盤保利康橋集中成交三層非甲級寫字樓，合計1.11萬㎡，位居榜單第三位。
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