據不完全統計，2023年目前全國包括河南滎陽、江蘇鹽城、四川內江、河南濟源、四川資陽、吉林長春、河南駐馬店、安徽亳州、河南洛陽、安徽銅陵、河南漯河、浙江杭州、陜西安康、新疆烏魯木齊、廣東惠州、福建寧德、安徽滁州等近20城發布“購房團購”相關政策及活動。

5月12日，安徽省滁州市印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知，其中提到，支持團購合法在售新建商品住房。支持房地產企業在產業集聚區，開展集體團購活動。團購房源須是“五證”齊全的現房或準現房(一年內竣工交付)，對滿足團購條件購房的(一次性購買3套以上等)，新建商品住房網簽價格下浮不低于備案價格85%。

廣東省惠州市惠陽區的折扣比例則更高些。2023年4月28日，惠州市惠陽區住房和城鄉建設局發布關于全方位宣傳購房優惠政策的函，其中一條提及特價團購優惠政策，對城鄉居民在惠陽區內購買商品住房給予特價、團購折扣，折扣可低至八折，具體折扣點數以雙方買賣合同簽約為準。

團購買房要注意什么

1、注意購房需求要明確

在準備購買團購房之前，購房者應該明確自己的購買需求，因為團購房都是很多人一起購買，這樣就很容易被被人影響做出一些不恰當的決定，所以在參與團購買房之前一定要得有一個清楚的目標。購房者要根據自己工作、生活、社交等，來確定自己所購房子的位置;當然也要考慮到自己的經濟承受能力，在選購房子的時候還要注意房子的房型、面積、大小，以及了解清楚樓房和朝向的情況;購房之前做好購房預算，以此選擇合適的付款方式等。

2、注意要事先對樓盤摸底了解

參加團購不應該是盲目的行為，在這之前購房者們應該先花費一點時間摸底，比如了解開發商以及樓盤項目的信息、或者咨詢已購買的朋友，對于房子情況可以打電話到售樓部問清楚，看看目前是什么優惠條件，先將各種信息了然于胸。另外購房者也可以以普通消費者身份到其他相似的樓盤去咨詢了解一下價格，幫助組織著者和談判者了解更多的信息。

3、注意交房時間

購買新房都應該要明確好交房時間，這其中團購房不例外，對于團購房，各位購房者在購買之前要了解清楚交房時間，現在出現延期交房的情況也比較多，這一點上購房者們一定要小心謹慎，關于交房時間，建議大家在團購買房簽訂合同時把交房時間寫進去。

4、注意開發商會加價

很多人購買團購房都是因為可以節約一點購房成本的，不過大家要提高警惕，因為有好些參加團購房的人們都有遇到過開發商讓再一次的加房款，這事不合理的行為，很多購房者自然是不愿意的，但是如果購房者不加房款的話，開發商會以各種理由來阻擾大家購房且不退放款，這是非常危險的，所以購房者應該在簽訂房屋購買協議的時候，對房子的價格明確的規定，這樣就可以保證好自己的利益。

5、注意工業用地謹慎購買

在購買團購房之前，先了解一下團購房的情況，看看是屬于工業用地還是其他性質的用地，如果想要購買的團購房是屬于工業用地的話，建議大家就不要購買了，因為這是違反了法律法規的，有的開發商可能會給購房者承諾，讓大家放心購買，但是這是沒有保險的，要知道一旦被查處的話，可能付款無法收回的，小編也要在這里提醒廣大購買團購房的朋友們，工業用地產權年限一般都只有五十年，而住宅用地產權使用年限更長，一般都有七十年。