本周二手住宅共成交321宗，環比微升4.6%。總體來看，目前廣州二手樓市交投活躍度偏低，買家持幣觀望情緒嚴重，不輕易還價入市。促使成交周期明顯拉長，市場盤源處于僵持狀態，業主心理價位下調，部分急售業主讓利幅度可以達10%-20%。

價格方面，本周二手網簽均價為28858元/平，環比微跌4.5%。

在主要七區中，大部分區域成交出現不同程度的上漲。其中荔灣、天河、番禺三區表現最為亮眼，本周分別33宗、41宗、57宗，環比分別上漲37.5%、20.6%、18.8%。

另外，本周黃埔、白云、海珠成交則略有回落，本周分別成交10宗、39宗、38宗，環比分別下降33.3%、4.9%、9.5%。

本周業主報價指數為18.8%，環比上周凈減1.1%。近期市場盤源去化緩慢，成交周期大幅拉長，促使業主對后市信心弱，報價指數持續下調。

整體看，本周報價下調1%-5%之間的盤源占51.0%，較上周減少3.7%。而報價上調1%-5%以內的盤源占比則較上周減少2.0%，共占10.4%。另外，本周報價上調5%-10%的盤源環比上周微增0.1%，共占3.5%。

本周廣州新房網簽1124宗，環比下跌21.6%。由于5月末至6月初成交驟減，導致網簽表現平淡，創2月末以來低位。從實際市場表現來看，從本周末起，開發商明顯加快了推貨步伐，如“千呼萬喚始出來”的天河中鐵物流園地塊“保利天瑞”正式在6月9日入市，首推過百套單位，首日去化超7成，表現不俗，說明目前買家對于優質項目，購買態度比較堅決。

除保利天瑞之外，本周黃埔兩個優質大盤——保利羅蘭國際、萬科黃埔新城均有加推，其中黃埔新城推出188套單位。

另外值得一提的是，黃埔官方近期召開土地推介會，計劃推出位于廣州科學城、中新廣州知識城、廣州海絲城（老黃埔）三大重點平臺的17宗優質地塊。

假如上述三大產業強勢的板塊陸續推出靚地，預計將會吸引眾多開發商搶食，從而帶動一二手樓市成交氛圍。

本周廣州公寓市場仍無新增供應，市場成交走勢平穩，環比微漲6%，為188套。

經過前幾周的推售后，市中心公寓回歸常態，成交環比縮減約4成。主力區海珠、荔灣、天河各跑量一二十套，以越秀·天薈江灣、荔灣新天地、保利天匯的散售交易為主。

外圍區錄得82%的環比漲幅，增長貢獻來自黃埔區，該區佳兆業未來城跑量64套，登頂榜首。

增城、從化兩區公寓成交止跌回升，活躍項目譽山國際跑量19套，穩居第二位。